Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường, doanh nghiệp đầu tư và phát triển dự án Alma Resort Cam Ranh vừa công bố số liệu tài chính tài chính năm 2022. Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận lỗ sau thuế gần 832 tỷ đồng trong năm 2022, tăng 18,6% so với mức lỗ hơn 701 tỷ đồng của năm 2021. Tính trung bình, mỗi ngày trong năm 2022, doanh nghiệp lỗ gần 2,3 tỷ đồng.
Đáng lưu ý hơn, tại ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của công ty này ở mức âm gần 1.576 tỷ đồng, tăng hơn 900 tỷ đồng so với năm 2021.
Không chỉ âm vốn chủ sở hữu, Vịnh Thiên Đường duy trì đòn bẩy tài chính lớn. Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu cuối năm ngoái là âm 3,67 lần. Năm 2021 tỷ lệ này cũng ở mức âm 8,6 lần. Như vậy, nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 tương ứng là khoảng 5.783 tỷ đồng, tương đương mức cuối năm 2021.
Vịnh Thiên Đường - đơn vị đầu tư và phát triển dự án Alma Resort Cam Ranh lỗ gần 2,3 tỷ đồng mỗi ngày trong năm 2022
Ngày 26/10/2022, doanh nghiệp đã hoàn tất đáo hạn lãi, gốc các lô trái phiếu đã phát hành. Trước đó, năm 2019 và 2020, công ty kinh doanh kỳ nghỉ dưỡng này phát hành thành công 3 lô trái phiếu tại thị trường trong nước, với giá trị hơn 600 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường được thành lập vào tháng 2/2013 hiện có vốn điều lệ 800 tỷ đồng do 2 cổ đông góp vốn là Elgin Investments Pte Ltd góp hơn 794 tỷ đồng (99,34% vốn) và ông Dương Tuấn Anh góp hơn 5,2 tỷ đồng chiếm 0,66% vốn điều lệ. Trụ sở chính được đặt tại Tầng 9, Tòa nhà Gold Coast, số 01 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Chủ tịch HĐTV, Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Hồng Thắm sinh năm 1971.
Thông tin tự giới thiệu cho biết doanh nghiệp này là đơn vị đầu tư và phát triển dự án Alma Resort Cam Ranh, có quy mô 30 ha tại Lô số D7A2, khu du lịch phía Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án này được khởi công xây dựng vào năm 2014, gồm 196 biệt thự, 384 căn hộ cao cấp, 14 khu vực ẩm thực, 12 bể bơi hướng biển.
Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đã có mặt trên thế giới hàng chục năm trước. Còn tại Việt Nam, mô hình này bắt đầu phát triển từ năm 2019 với các nhà cung cấp như Vịnh Thiên Đường và một số doanh nghiệp khác.
Trong quá trình hoạt động, Vịnh Thiên Đường đã bị xử phạt đối với hai hành vi: cung cấp thông tin không đầy đủ, không chính xác cho người tiêu dùng; sử dụng hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung có cỡ chữ nhỏ hơn quy định.
Hồi tháng 7/2022, Bộ Công an đã cảnh báo người dân cẩn trọng khi ký kết hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ. Cơ quan này cho biết đã nhận được nhiều đơn của người dân khiếu nại, tố giác một số công ty kinh doanh sở hữu kỳ nghỉ du lịch về việc tham gia hợp đồng chia sẻ kỳ nghỉ, nhưng không được hưởng đúng quyền lợi như bên cung cấp đã cam kết hoặc quảng cáo, phát sinh thêm nhiều chi phí. Đồng thời, khách hàng không thể bán lại cho người khác, cũng như không thể đòi lại được tiền.
Hoàng Anh
