Đấu giá đất cao bất thường ở Hà Nội, Thứ trưởng Bộ TN&MT nói gì?

Thứ 7, 07/09/2024 08:24
Chiều 7/9, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã thông tin liên quan đến việc trúng đấu giá đất nền cao bất thường tại Hà Nội thời gian qua.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết, sau khi có thông tin dư luận về trường hợp đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, trong đó có trường hợp cao bất thường, Thủ tướng đã có Công điện yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cùng UBND TP. Hà Nội kiểm tra, rà soát, đánh giá để tìm các nguyên nhân và đề xuất các giải pháp.

Trước khi nhận được Công điện của Thủ tướng, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chủ động thành lập đoàn kiểm tra phối hợp với UBND thành phố Hà Nội rà soát, xem xét, đánh giá các cuộc đấu giá đó.

Bước đầu cho thấy, các địa phương đã có các hoạt động nhằm kiểm soát chặt chẽ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trước khi tổ chức đấu giá như thành lập tổ chức giám sát, bố trí lực lượng công an đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND các huyện tại Hà Nội cũng đã chủ động chỉ đạo rà soát, nắm bắt tình hình giao dịch trên địa bàn, đặc biệt đối với các lô đất trúng đấu giá thì nhận định ban đầu là như thế.

"Đoàn kiểm tra nhận thấy có tình trạng trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm", báo Thanh niên dẫn lời ông Ngân nói.

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân. (Ảnh: VGP)

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân. (Ảnh: VGP)

Cũng theo Thứ trưởng, đoàn kiểm tra cho thấy việc trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm là đúng thực tế. Có một số nguyên nhân ban đầu như sau:

Thứ nhất, xu hướng tăng giá chung của thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, và một lượng giá giao dịch tăng trưởng tốt trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp từ đầu năm 2024, đặc biệt là đối với các bất động sản có pháp lý rõ ràng, được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thuộc các khu vực quy hoạch phát triển đô thị đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông kết nối quan trọng như các huyện Hoài Đức và Thanh Oai - khu vực mà người dân và nhà đầu tư tham gia.

Thứ hai, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất diễn ra trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai năm 2013 hết hiệu lực và Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Như vậy giao thoa giữa thời kỳ luật cũ hết hiệu lực còn luật mới có hiệu lực, do đó quá trình tổ chức đấu giá xuất phát từ các quy định của luật cũ và chuyển sang luật mới nên sẽ có một số nguyên nhân, trong đó có việc xác định giá đất để làm giá khởi kiểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

"Thủ tướng đã chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường phải phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và UBND TP.Hà Nội chỉ ra những nguyên nhân cụ thể nhất. Do đó, chúng tôi đã có văn bản gửi các cơ quan liên quan để tiếp tục có những thông tin, tài liệu cung cấp, sẽ có những buổi làm việc đảm bảo đánh giá tác động nhiều chiều, ý kiến của nhiều cơ quan trên cơ sở nhiều quy định của pháp luật để tìm ra nguyên nhân rồi đề xuất giải pháp.

Nếu như sau khi đánh giá mà phát hiện ra các nguyên nhân do lỗi từ cơ chế chính sách và có tính phổ quát, ảnh hưởng đến việc đấu giá quyền sử dụng đất trên phạm vi cả nước thì chúng tôi sẽ đề xuất tham mưu phương án cho các cấp chính quyền sửa đổi, bổ sung hoặc điều chỉnh các văn bản quy phạm pháp luật", VTC News dẫn lời Thứ trưởng khẳng định.

Cũng theo ông Ngân, trường hợp không phải lỗi do cơ chế chính sách mà lỗi do quá trình tổ chức thực hiện thì Bộ sẽ đề xuất và tham mưu để các đơn vị, cơ quan quản lý Nhà nước ở địa phương cùng rà soát, đánh giá kỹ lưỡng các phương án đấu giá, xác định giá đất và tổ chức đấu giá đảm bảo đúng quy định của pháp luật và đảm bảo ổn định tình hình trong thực hiện đấu giá đất.

Cùng chuyên mục

Vần seri trên tờ tiền quy định thế nào?

Thứ 6, 22/11/2024 12:56
Vần seri xuất hiện trên tờ tiền được quy định như thế nào là thắc mắc của rất nhiều người.

Điều cần biết trước khi tất toán sổ tiết kiệm tại ngân hàng

Thứ 6, 22/11/2024 12:55
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu các điều kiện, lợi ích, rủi ro cũng như thủ tục và lưu ý khi tất toán sổ tiết kiệm tại ngân hàng.

Những công viên cây xanh rộng lớn, điểm trốn nắng lý tưởng giữa lòng TP.HCM

Thứ 6, 22/11/2024 12:44
Dưới đây là những công viên cây xanh rộng lớn giữa lòng TP.HCM, nơi giúp bạn hòa mình vào thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành, thư thái tâm hồn.

Mẹo cất giữ gia vị cực hay để căn bếp luôn gọn gàng

Thứ 6, 22/11/2024 12:15
Với vô số loại chai lọ gia vị khác nhau, việc sắp xếp chúng sao cho khoa học và thẩm mỹ lại là bài toán không hề đơn giản.

Bắt 6 thanh thiếu niên mang dao phóng lợn, hò hét náo loạn đường phố Hà Nội

Thứ 6, 22/11/2024 11:56
Công an đã bắt nhóm thanh thiếu niên điều khiển xe máy trên đường với tốc độ cao, mang dao phóng lợn, hò hét gây náo loạn đường phố Hà Nội khiến người dân hoảng sợ.
     
Nổi bật trong ngày

Tin thời sự mới nhất ngày 21/11: Tin mới vụ voọc tấn công người ở Quảng Bình

Thứ 5, 21/11/2024 05:30
Tin tức thời sự 24h mới nhất ngày 21/11/2024. Cập nhật tin tức thời sự 24h nóng nhất trên Đời sống & Pháp luật.

Hé lộ bất ngờ về số lượng tên lửa ATACMS Ukraine đã nhận được từ Mỹ

Thứ 5, 21/11/2024 07:36
Mặc dù cả Mỹ và Ukraine đều không công bố con số chính xác, nhưng có thể ước tính Kiev sở hữu không quá 50 tên lửa ATACMS.

Phần cực quý của quả nho mà nhiều người bỏ đi

Thứ 5, 21/11/2024 09:35
Nho là một loại trái cây được nhiều người yêu thích, tuy nhiên nhiều người có thói quen ăn nhỏ bỏ hạt. Thực tế, hạt nho có rất nhiều tác dụng tuyệt vời cho sức khỏe.

TP.HCM: "Đạo chích" bị bắt khi đang ngủ trong chung cư quận 8

Thứ 5, 21/11/2024 10:04
Chỉ trong hơn 1 giờ đồng hồ, một nam thanh niên đã gây ra 3 vụ cướp giật ở huyện Bình Chánh và Quận 5, TP.HCM.

Ông Biden "chạy đua với thời gian", tìm cách xóa nợ 4,65 tỷ USD cho Ukraine

Thứ 5, 21/11/2024 11:05
Tổng thống Joe Biden mới đây đệ trình lên Quốc hội Mỹ đề xuất về việc xóa khoản nợ viện trợ kinh tế 4,65 tỷ USD của Ukraine.
xe.nguoiduatin.vn