Đấu giá đất cao bất thường ở Hà Nội, Thứ trưởng Bộ TN&MT nói gì?

Thứ 7, 07/09/2024 08:24
Chiều 7/9, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã thông tin liên quan đến việc trúng đấu giá đất nền cao bất thường tại Hà Nội thời gian qua.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết, sau khi có thông tin dư luận về trường hợp đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, trong đó có trường hợp cao bất thường, Thủ tướng đã có Công điện yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cùng UBND TP. Hà Nội kiểm tra, rà soát, đánh giá để tìm các nguyên nhân và đề xuất các giải pháp.

Trước khi nhận được Công điện của Thủ tướng, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chủ động thành lập đoàn kiểm tra phối hợp với UBND thành phố Hà Nội rà soát, xem xét, đánh giá các cuộc đấu giá đó.

Bước đầu cho thấy, các địa phương đã có các hoạt động nhằm kiểm soát chặt chẽ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trước khi tổ chức đấu giá như thành lập tổ chức giám sát, bố trí lực lượng công an đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND các huyện tại Hà Nội cũng đã chủ động chỉ đạo rà soát, nắm bắt tình hình giao dịch trên địa bàn, đặc biệt đối với các lô đất trúng đấu giá thì nhận định ban đầu là như thế.

"Đoàn kiểm tra nhận thấy có tình trạng trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm", báo Thanh niên dẫn lời ông Ngân nói.

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân. (Ảnh: VGP)

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân. (Ảnh: VGP)

Cũng theo Thứ trưởng, đoàn kiểm tra cho thấy việc trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm là đúng thực tế. Có một số nguyên nhân ban đầu như sau:

Thứ nhất, xu hướng tăng giá chung của thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, và một lượng giá giao dịch tăng trưởng tốt trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp từ đầu năm 2024, đặc biệt là đối với các bất động sản có pháp lý rõ ràng, được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thuộc các khu vực quy hoạch phát triển đô thị đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông kết nối quan trọng như các huyện Hoài Đức và Thanh Oai - khu vực mà người dân và nhà đầu tư tham gia.

Thứ hai, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất diễn ra trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai năm 2013 hết hiệu lực và Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Như vậy giao thoa giữa thời kỳ luật cũ hết hiệu lực còn luật mới có hiệu lực, do đó quá trình tổ chức đấu giá xuất phát từ các quy định của luật cũ và chuyển sang luật mới nên sẽ có một số nguyên nhân, trong đó có việc xác định giá đất để làm giá khởi kiểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

"Thủ tướng đã chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường phải phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và UBND TP.Hà Nội chỉ ra những nguyên nhân cụ thể nhất. Do đó, chúng tôi đã có văn bản gửi các cơ quan liên quan để tiếp tục có những thông tin, tài liệu cung cấp, sẽ có những buổi làm việc đảm bảo đánh giá tác động nhiều chiều, ý kiến của nhiều cơ quan trên cơ sở nhiều quy định của pháp luật để tìm ra nguyên nhân rồi đề xuất giải pháp.

Nếu như sau khi đánh giá mà phát hiện ra các nguyên nhân do lỗi từ cơ chế chính sách và có tính phổ quát, ảnh hưởng đến việc đấu giá quyền sử dụng đất trên phạm vi cả nước thì chúng tôi sẽ đề xuất tham mưu phương án cho các cấp chính quyền sửa đổi, bổ sung hoặc điều chỉnh các văn bản quy phạm pháp luật", VTC News dẫn lời Thứ trưởng khẳng định.

Cũng theo ông Ngân, trường hợp không phải lỗi do cơ chế chính sách mà lỗi do quá trình tổ chức thực hiện thì Bộ sẽ đề xuất và tham mưu để các đơn vị, cơ quan quản lý Nhà nước ở địa phương cùng rà soát, đánh giá kỹ lưỡng các phương án đấu giá, xác định giá đất và tổ chức đấu giá đảm bảo đúng quy định của pháp luật và đảm bảo ổn định tình hình trong thực hiện đấu giá đất.

Cùng chuyên mục

Nín thở với "ván cờ" lựa chọn nội các của ông Trump: Tỷ phú Elon Musk chính thức được xướng tên

Thứ 4, 13/11/2024 09:18
Theo ông Trump, tỷ phú Elon Musk và ông Vivek Ramaswamy sẽ mở đường phá bỏ bộ máy quan liêu Chính phủ, cắt giảm các quy định dư thừa, cắt giảm chi tiêu lãng phí.

Bi kịch Tình- Tiền: Giết người yêu, phân xác phi tang, kẻ thủ ác bị bắt ở đâu?

Thứ 4, 13/11/2024 09:00
Sau khi sát hại người yêu, Hiếu nhẫn tâm phi tang xác, chở từ TP.HCM xuống Tây Ninh. Hành vi tội ác của Hiếu bị trả giá bằng bản án tử hình.

Thông báo "nghỉ học khi trời nắng ráo", ngành giáo dục Đà Nẵng nói gì?

Thứ 4, 13/11/2024 08:55
Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Đà Nẵng phản hồi ý kiến công dân về vấn đề liên quan đến thông báo cho học sinh nghỉ học để tránh bão, mưa to trong thời gian qua.

Ukraine chuẩn bị sẵn tâm lý cho “viễn cảnh” ngồi đàm phán với Nga

Thứ 4, 13/11/2024 08:55
Việc chính quyền Mỹ có thay đổi nhân sự cấp cao đồng nghĩa với triển vọng đàm phán Nga - Ukraine đang gần hơn bao giờ hết.

Clip: Bắt quả tang chồng dan díu với gái lạ, vợ lao thẳng lên nắp capo đánh ghen

Thứ 4, 13/11/2024 08:45
Phát hiện chồng ngoại tình chở "bồ" trên xe, người vợ đã liều mình nhảy lên nắp capo để đánh ghen.
     
Nổi bật trong ngày

Tin thời sự mới nhất 12/11: Phát hiện quả bom dài hơn 1m khi làm đường

Thứ 3, 12/11/2024 05:30
Tin tức thời sự 24h mới nhất ngày 12/11/2024. Cập nhật tin tức thời sự 24h nóng nhất trên Đời sống & Pháp luật.

CSGT Hà Nội "tung chiêu" nghiêm trị hàng loạt "quái xế" gây ám ảnh người đi đường

Thứ 3, 12/11/2024 07:10
Trong nhiều ngày qua, lực lượng CSGT Công an TP.Hà Nội đã triển khai nhiều biện pháp xử lý hàng loạt các "quái xế" phóng nhanh, lạng lách gây mất an toàn giao thông.

Vụ 3 xe máy va chạm liên hoàn, 2 học sinh tử vong: Chưa ai có bằng lái xe

Thứ 3, 12/11/2024 09:30
Vụ va chạm giữa 3 xe máy tại đường Ỷ Lan (Gia Lâm, Hà Nội) làm 2 người chết, 4 người bị thương. Các nạn nhân đều là học sinh và chưa có bằng lái xe.

Ông Trump ấn định thời điểm tiến hành "thương vụ hòa bình" với Nga và Ukraine

Thứ 3, 12/11/2024 10:08
Người phát ngôn chiến dịch tranh cử của ông Donald Trump mới đây đã tiết lộ thời điểm ông đưa Nga và Ukraine tới bàn đàm phán hòa bình.

Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông: Tắt sóng 2G, nhà mạng "bù" máy 3G, 4G

Thứ 3, 12/11/2024 10:59
Sáng 12/11, Quốc hội chất vấn Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông. Nhiều đại biểu quan tâm đến việc tắt sóng 2G và ảnh hưởng của chính sách này đối với người dân.
xe.nguoiduatin.vn