Trong hai thập kỷ qua, Thâm Quyến - thành phố thuộc tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc, đã phát triển với tốc độ chóng mặt, trở thành một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu của đất nước tỷ dân. Song hành cùng sự bùng nổ đô thị đó là hàng loạt dự án cải tạo và tái thiết các khu dân cư cũ kỹ. Tuy nhiên, quá trình này không phải lúc nào cũng suôn sẻ.
Lúc này, cụm từ “nhà đinh” thường xuất hiện, được dùng để chỉ những hộ dân cương quyết không chịu di dời khi các chủ đầu tư tiến hành giải tỏa mặt bằng. Gọi là “nhà đinh” bởi họ giống như những cái đinh cố tình cắm chặt vào dự án, gây cản trở tiến độ thi công.
Vào năm 2002, hình ảnh một “ngôi nhà đinh” tại Thâm Quyến được lan truyền rộng rãi trên các nền tảng mạng xã hội Trung Quốc, thu hút sự quan tâm của rất nhiều người. Thời điểm đó, chủ đầu tư dự án cải tạo đô thị ở quận La Hồ thông báo kế hoạch giải tỏa một khu vực để xây dựng lại, đưa ra mức bồi thường trung bình 1 triệu NDT (hơn 3,5 tỷ đồng) cho mỗi hộ dân. Phần lớn cư dân trong khu vực đều chấp thuận và nhanh chóng di dời. Duy chỉ có chủ sở hữu của một ngôi nhà 3 tầng kiên quyết ở lại. Người này cho rằng vị trí ngôi nhà của mình nằm ở vị trí chiến lược, xứng đáng với mức bồi thường cao hơn nhiều.
Chủ đầu tư nhiều lần thương lượng và tăng mức hỗ trợ lên đến 10 triệu NDT (hơn 35 tỷ đồng) nhưng gia chủ vẫn không nhượng bộ. Ông ta cho rằng khoản đền bù phải bao gồm cả giá trị gia tăng trong tương lai của khu đất sau khi được phát triển, đưa ra con số lên tới 300 triệu NDT (hơn 1.071 tỷ đồng) – mức giá mà phía chủ đầu tư cho là phi lý.
Sau nhiều vòng đàm phán không đạt kết quả, chủ đầu tư quyết định điều chỉnh toàn bộ thiết kế dự án ban đầu và tiến hành xây dựng các tòa nhà mới xung quanh. Kết quả, ngôi nhà 3 tầng trên bị bỏ lại giữa lòng dự án.
Hơn 20 năm trôi qua kể từ lần đầu tiên chủ đầu tư gõ cửa mời thương lượng, khu vực quanh ngôi nhà đinh nay đã trở thành một khu dân cư cao cấp, giá trị đất tăng gấp nhiều lần. Trong khi đó, ngôi nhà từng được kỳ vọng sẽ nhận được hàng trăm triệu NDT tiền đền bù lại xuống cấp trầm trọng. Nó bị bao quanh bởi các công trình mới, dường như bị “nuốt chửng” giữa lòng thành phố, không còn đường đi lối lại, không thể ở cũng chẳng thể bán.
Câu chuyện về ngôi nhà đinh này nhanh chóng trở thành chủ đề tranh luận sôi nổi trên mạng xã hội Trung Quốc. Nhiều người bày tỏ sự tiếc nuối thay cho chủ nhà - người từng có cơ hội đổi đời nhưng lại để vụt mất vì lòng tham. Cư dân mạng Trung Quốc cũng gọi đây là “ngôi nhà đinh cứng đầu nhất Thâm Quyến”, đồng thời xem đó là minh chứng rõ ràng cho hệ quả của việc quá cố chấp và toan tính thiệt hơn.
Theo một đại lý bất động sản tại Thâm Quyến, mức bồi thường 10 triệu NDT mà chủ đầu tư từng đưa ra đã là một con số rất hậu hĩnh. Nếu chấp nhận thời điểm đó, chủ nhà hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ mới tiện nghi và hưởng lợi từ sự tăng giá bất động sản trong khu vực.
Ánh Lê
Theo TVBS News
