Chiều 12/10 vừa qua, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG – DIC Corp) đã tổ chức ĐHĐCĐ bất thường năm 2022 lần 2.
Mức giá này tương đương thấp hơn gần 40% so với mức giá cổ phiếu chốt phiên ngày 12/10, thay cho kế hoạch ban đầu là 100 triệu cổ phiếu giá 30.000 đồng/cp và kế hoạch điều chỉnh lần 1 là 150 triệu cổ phiếu giá 20.000 đồng/cp (công bố vào cuối tháng 8 và dự kiến trình tại ĐHĐCĐ bất thường lần 1).
Nếu chào bán hết số cổ phiếu trên, công ty dự kiến thu được 1.500 tỷ đồng, vốn điều lệ cũng dự kiến tăng từ 6.099 tỷ đồng lên 7.099 tỷ đồng.
Theo Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn, việc tăng vốn này sẽ giúp DIC Corp gia tăng năng lực tài chính, đồng thời, sẽ tạo vốn đối ứng với nguồn vốn vay và huy động khác khi đầu tư dự án Long Tân, dự án trọng điểm giai đoạn 2022 – 2025 của doanh nghiệp.
Dự án dự kiến đem về tổng doanh thu và thu nhập sau thuế lần lượt là 35.723 tỷ đồng và 14.566 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật vào quý IV/2028.
Tại kỳ họp, cổ đông công ty cũng thông qua việc tăng tổng mức đầu tư sau thuế của dự án này từ 12.628 tỷ đồng lên 15.712 tỷ đồng, trong đó vốn huy động là 5.478 tỷ đồng; vốn tự có của doanh nghiệp và huy động hợp pháp khác là 9.541 tỷ đồng.
Trước đó, các cổ đông DIC Corp tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 đã thông qua kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ chào bán là 1:0,164 với giá chào bán là 30.000 đồng/cổ phiếu, thời gian dự kiến thực hiện từ quý III đến quý IV/2022.
Mở màn ĐHĐCĐ, Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn khẳng định việc huy động 1.500 tỷ đồng không phải do doanh nghiệp thiếu tiền, mà nhằm đáp ứng phục vụ đầu tư các siêu dự án. Ông dẫn giải hiện tại DIC Corp hiện có hơn 2.200 tỷ đồng tiền gửi, dự kiến đầu năm 2023 sẽ có thêm 5.000 tỷ đồng nữa. “Việc chào bán cổ phiếu tăng vốn không phải vì DIC Corp thiếu tiền, mà tăng vốn để phù hợp năng lực, đưa DIC Corp ngang bằng với những doanh nghiệp, tập đoàn khác”, ông Tuấn nói.
Ngoài ra, ông Tuấn cho biết, DIC Corp nắm trong tay khoảng 22 dự án bất động sản; và dự kiến mở thêm kênh đầu tư phát triển bất động sản khu công nghiệp, và một số lĩnh vực mới mang tính lâu dài. Ông nhấn mạnh: “Do đó, vốn điều lệ tối thiểu 2 năm tới của DIC Corp phải đạt 10.000 tỷ đồng. Chúng ta muốn làm lớn, thì phải có sức lớn”.
Về tình hình kinh doanh, Chủ tịch DIC Corp khẳng định sẽ hoàn thành kế hoạch lãi trước thuế cả năm 2022 là 1.900 tỷ đồng, bất chấp các doanh nghiệp nói chung và nhóm bất động sản nói riêng đang gặp nhiều khó khăn. Ông cũng cam kết DIC Corp sẽ trả cổ tức với mức tỷ lệ trên dưới 25%.
Theo số liệu BCTC hợp nhất bán niên năm 2022, lãi trước thuế 6 tháng của DIC Corp mới chỉ là 183,15 tỷ đồng, đạt 9,6% kế hoạch. Điều này đồng nghĩa, công ty phải đạt hơn 1.700 tỷ đồng trong kỳ BCTC quý III và quý IV/2022 để hoàn thành kế hoạch năm.
Được biết năm 2022, DIC Corp đặt mục tiêu lợi nhuận đạt 1.900 tỷ đồng. Trong đó, các nguồn thu mang lại lợi nhuận chủ yếu từ 2 nhóm: mua bán - sáp nhập (M&A) các dự án với khoảng trên 1.000 tỷ đồng và kinh doanh các sản phẩm tại những dự án đủ điều kiện bán hàng.
Tại cuộc họp, ông Nguyễn Thiện Tuấn chia sẻ: “Với các công tác pháp lý đang triển khai trên hai lĩnh vực: M&A dự án và tự kinh doanh sản phẩm bất động sản, căn cứ thực tế triển khai kinh doanh và thu hồi công nợ, các kế hoạch dự phòng nhằm tránh rủi ro, Tập đoàn DIC tin tưởng sẽ hoàn thành kế hoạch SXKD đã được ĐHĐCĐ giao phó”.
