Dự án nhà ở xã hội 14 năm dang dở 

Dự án nhà ở xã hội 14 năm dang dở 

Thứ 2, 18/03/2024 09:00
Từ một dự án nhà ở cho sinh viên được chuyển đổi thành nhà ở xã hội, tuy nhiên sau gần 14 năm, công trình vẫn chưa được đưa vào sử dụng. 

Năm 2010, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt đầu tư xây dựng công trình Cụm nhà ở sinh viên (ở phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa). Quy mô dự án với diện tích khoảng 2,5ha, gồm 3 khối nhà 15 tầng, với tổng kinh phí sau điều chỉnh gần 600 tỷ đồng. Dự án do Sở Xây dựng Thanh Hóa làm chủ đầu tư. 

Mục tiêu của dự án nhằm đáp ứng chỗ ở cho sinh viên trên địa bàn TP Thanh Hóa. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 1 năm thi công rầm rộ (được 1 khối nhà khoảng 10 tầng), dự án dừng lại do hết vốn.

image00320240301182347
Toàn cảnh dự án nhà ở xã hội vẫn đang dang dở
 

Sau khi dự án nhà ở sinh viên dừng thi công, bỏ hoang nhiều năm, đến năm 2016, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội (chuyển đổi từ dự án nhà ở sinh viên sang nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp). Chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực. Phía chủ đầu tư cũng phải hoàn trả hơn 55 tỉ đồng chi phí đã đầu tư từ nguồn ngân sách Nhà nước và trái phiếu Chính phủ đối với hạng mục dự án cụm nhà ở sinh viên.

Đến năm 2017, dự án được điều chỉnh chủ trương. Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp có khoảng 960 căn, trong đó 900 nhà ở xã hội và 60 nhà ở thương mại. Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng hơn 450 tỉ đồng. Sau đó, dự án tiếp tục được thi công các hạng mục tiếp theo. Tuy nhiên cũng chỉ được một thời gian ngắn, dự án này tiếp tục dừng lại và nằm phơi sương gió.

Ghi nhận đến tháng 3/2023, dự án mới thực hiện xong việc xây thô một khối nhà 16 tầng. Tại công trường, không thấy máy móc hay công nhân thi công. 

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa cho biết, dự án chậm tiến độ xuất phát từ nhiều nguyên nhân. Đầu tiên, do công tác giải phóng mặt bằng chưa xác định chính xác ranh giới, dẫn đến phải điều chỉnh quy hoạch dự án.

Ngoài ra, trong khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng lại liên quan đến đường điện cao thế chưa được di chuyển, khiến tiến độ dự án chậm; cùng với đó việc đầu tư hệ thống hạ tầng ngoài dự án như hệ thống nước, đường giao thông bên ngoài để kết nối dự án với khu vực lân cận cũng chậm.

Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch, thẩm định và giao đất chậm đã ảnh hưởng không nhỏ đến việc triển khai dự án. Tháng 9/2016, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 đối với dự án này. Tuy nhiên, đến tháng 10/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa mới có quyết định về việc giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án. 

Ngoài những nguyên nhân nêu trên, thị trường bất động sản thời gian vừa qua trầm lắng, khó thanh khoản, nên việc đầu tư xây dựng toàn bộ dự án gặp khó khăn. Do đó, chủ đầu tư mới xây được 1 tòa nhà, còn lại 2 tòa nhà và nhiều hạng mục công trình khác vẫn chưa triển khai.

Sở Xây dựng Thanh Hóa đã phối hợp cùng nhiều đơn vị, sở ngành có liên quan đang đốc thúc chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ các thủ tục, khẩn trương triển khai thi công dự án. Bên cạnh đó, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện việc hoàn trả số tiền hơn 55 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Nhà nước và trái phiếu Chính phủ đối với hạng mục của dự án nhà ở sinh viên đã đầu tư trước đó theo đúng tiến độ.

Lương Diễn
Cùng chuyên mục

Nghệ An thu hút hơn 14.600 tỷ đồng vốn đầu tư trong quý I/2024

Thứ 7, 13/04/2024 10:08
Báo cáo kinh tế - xã hội vừa công bố cho thấy thu hút đầu tư tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội 3 tháng đầu năm Nghệ An.

Nghệ An đẩy mạnh thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp 68ha ở huyện Quỳnh Lưu

Thứ 5, 11/04/2024 13:30
UBND huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An) vừa tiếp nhận đơn đề nghị làm chủ đầu tư dự án xây dựng Cụm công nghiệp Quỳnh Mỹ do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Thăng Long nộp ngày 20/3.

Khách hàng tá hỏa khi nhận ra 'sự thật' ở Dự án The Terrace Lào Cai

Thứ 5, 11/04/2024 12:02
Sau khi ký thỏa thuận đặt mua BĐS tại dự án The Terrace Lào Cai, bà D. mới tá hỏa khi biết rằng thời điểm mua dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.

Vì sao đại gia Trung Quốc sẵn sàng rót 450 triệu USD vào Nghệ An?

Thứ 2, 08/04/2024 10:00
Trong bối cảnh ngành năng lượng mặt trời đang phát triển mạnh mẽ, Công ty Hainan Drinda của Trung Quốc đã lựa chọn Nghệ An (Việt Nam) là điểm đặt nhà máy lớn tiếp theo nhằm phát triển hoạt động kinh doanh của mình.

Tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng tại Quảng Bình

Thứ 6, 29/03/2024 11:00
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình vừa phát đi thông báo mời nhà đầu tư quan tâm dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới.
     
Nổi bật trong ngày

Nghệ An: Chân dung Công ty Tân Hưng hút cát trái phép trên bãi biển

Thứ 3, 16/04/2024 10:38
Đang thi công gói thầu kè biển ở TX. Cửa Lò, Nghệ An, Công ty Tân Hưng ngang nhiên hút cát trái phép trên bãi biển để sử dụng.

Nghệ An: Khánh thành tượng đài Lê-nin ở trung tâm thành phố Vinh

Thứ 3, 16/04/2024 15:01
Sáng nay (16/4), UBND tỉnh Nghệ An và chính quyền tỉnh Ulyanovsk (Nga) tổ chức lễ khánh thành tượng đài Lê-nin nhân dịp kỷ niệm 154 năm ngày sinh V.I. Lê-nin (22/4/1870 – 22/4/2024).

Giả danh luật sư để lừa nhận tiền chạy án, chiếm đoạt tài sản

Thứ 3, 16/04/2024 16:30
Đối tượng ‘nổ’ mình là luật sư có thể chạy án, chạy tại ngoại cho người vi phạm, từ đó chiếm đoạt tài sản.
xe.nguoiduatin.vn