Giá chung cư sẽ tiếp tục tăng khi thị trường bước qua năm 2024?

Giá chung cư sẽ tiếp tục tăng khi thị trường bước qua năm 2024?

Thứ 7, 04/11/2023 08:00
Nhận định về tình hình giao dịch bất động sản hiện nay, các nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm cho biết dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ sớm hồi phục.

Các căn hộ tại The Wisteria được thiết kế để hòa mình cùng thiên nhiên. Ảnh: WTOTheo các chuyên gia, phân khúc bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.

Nguồn cung căn hộ tiếp tục hạn chế, giá bán chưa hạ nhiệt

Theo kết quả công bố tiêu điểm thị trường bất động sản TP Hà Nội của CBRE, nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội trong quý 3/2023 ghi nhận xấp xỉ 3.000 căn. Tổng nguồn cung mới lũy kế trong 9 tháng đầu năm nay đạt 6.925 căn, giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm ngoái. 

anh 11
Chung cư, nhà ở xã hội là loại hình đã và đang ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Ảnh: WTO

Trái ngược với sự sụt giảm nguồn cung, thị trường chung cư Hà Nội quý này cho thấy sự cải thiện về tỷ lệ hấp thụ với số căn bán được đạt khoảng 3.640 căn. So với quý trước, lượng căn bán được đã tăng hơn gấp rưỡi và gần bằng với cùng kỳ năm ngoái.

anhidh211
Hà Nội vẫn sẽ là địa phương có sự phục hồi nhanh và tốt nhất. Ảnh: Bộ TN&MT

Về giá bán, tại thị trường sơ cấp, mức giá bán trung bình của các căn hộ chung cư mở bán trong quý 3 vẫn tiếp tục cao, tăng gần 7% theo quý và tăng 14% theo năm, đạt 50,8 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Đối với thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt xấp xỉ 32 triệu đồng/m2, tăng 2,7% theo quý và 0,8% theo năm. Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao chi nhánh Hà Nội, Trưởng Bộ Phận Nghiên Cứu & Tư Vấn Phát Triển CBRE nhận định: “Trong 1-2 năm tới, nguồn cung duy trì hạn chế trong khi nhu cầu lớn sẽ khiến giá bán tiếp tục neo ở mức cao”.

Căn hộ The Wisteria - Lựa chọn hàng đầu với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

Nguồn cung giảm trong khi nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn ngày càng tăng nhanh đã khiến những dự án mới được nhiều nhà đầu tư săn đón. Tại Hà Nội, dự án The Wisteria thuộc đại dự án Khu đô thị Hinode Royal Park (xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức) do WTO làm chủ đầu tư hiện đang nằm trong danh sách lựa chọn hàng đầu với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, The Wisteria được xây dựng trên khu vực rộng hơn 1,6 ha, gồm 3 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 840 căn hộ với nhiều lựa chọn diện tích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng sẽ góp phần cân bằng cung và cầu cho thị trường bất động sản khu vực phía Bắc.

Hiện các nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm đánh giá cao tiềm năng tăng giá của dự án này bởi The Wisteria nằm trong phân khúc chung cư với đa dạng diện tích và loại hình căn hộ, đem tới nhiều lựa chọn an cư và đầu tư. Các loại hình sản phẩm tại dự án bao gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, các căn hộ loại 02 PN, 02 PN+1, 03 PN, 04 PN.

sgpvint14c5diningroom
Thiết kế phòng khách tại một căn hộ thuộc dự án The Wisteria. Ảnh: WTO

Đặc biệt, dự án có Căn hộ Dual Key, Mezza, Duplex, Penthouse. Phần lớn sản phẩm là căn hộ từ 02PN – 04PN, có diện tích từ 73m2 đến 132m2. Căn hộ Duplex tại The Wisteria nằm tại tầng 23&24 và căn hộ Mezza (Mezzanine apartment) nằm tại tầng 3,4&5. Việc đa dạng diện tích và loại hình căn hộ trở thành điểm nhấn giúp dự án The Wisteria trở nên khác biệt thu hút nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ người mua để ở đến nhà đầu tư. Điều này có thể tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua và gia tăng tính cạnh tranh, tăng giá trong thị trường bất động sản.

sgpvint11b9bedroom
The Wisteria nằm trong phân khúc chung cư với đa dạng diện tích và loại hình. Ảnh: WTO

Không chỉ đa dạng loại hình, các căn hộ tại The Wisteria còn được thiết kế để hòa mình cùng thiên nhiên, với những khu vườn treo xanh mát. Đây không chỉ là chốn an cư, mà còn nơi những chủ nhân tương lại tận hưởng hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao, xứng tầm phong cách sống của một cộng đồng ưu tú, mở ra những mối quan hệ giao hảo và cơ hội kinh doanh phồn thịnh.

Song song đó, việc tọa lạc ngay tại mặt tiền Quốc Lộ 32 & đại lộ lớn nhất khu đô thị Hinode Royal Park – Đại lộ Bình Minh sẽ giúp cư dân sống tại The Wisteria dễ dàng di chuyển và kết nối thần tốc đến Ga Metro số 3, Metro số 7… Sự thuận tiện trong việc di chuyển là một yếu tố quan trọng khi người mua đánh giá bất động sản.

screen shot 2023 11 03 at 164100
Các căn hộ tại The Wisteria được thiết kế để hòa mình cùng thiên nhiên. Ảnh: WTO

Hiện dự án nằm trong khu đô thị đáng sống nhất phía Tây Hà Nội được quy hoạch đồng bộ, có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi Hoài Đức lên quận vào năm 2023. Việc nâng cấp lên cấp quận có thể đi kèm với sự tăng trưởng kinh tế và phát triển hạ tầng, điều này có thể tạo cơ hội tăng giá cho bất động sản trong khu vực.

Ngoài ra dự án còn có nhiều điểm đặc biệt hấp dẫn thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Để biết thêm thông tin chi tiết có thể truy cập https://www.thewisteria.com.vn/ 

Bảo Khánh

Cùng tác giả

Trao tặng máy nội soi thế hệ mới cho Trung tâm Y tế Hương Sơn

Chủ nhật, 06/10/2024 13:00
Trung tâm Y tế huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) vừa được gia đình GS.TS Đào Văn Long trao tặng máy nội soi tiêu hóa thế hệ mới, phóng đại gấp 148 lần.

Hà Tĩnh phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản ở 6 khu vực mỏ

Thứ 5, 26/09/2024 19:00
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có quyết định về việc phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng (VLXD) thông thường trên địa bàn tỉnh đợt 2 năm 2024 với 6 khu vực mỏ.

Hà Tĩnh: Nhiều hộ dân tự ý tháo hộ lan trên Quốc lộ 8A

Thứ 3, 24/09/2024 16:26
Thời gian vừa qua một số hộ dân xã Sơn Kim 1, huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) đã tự ý tháo hộ lan đang thi công trên Quốc lộ 8A để mở lối đi.

Nhiều trường học ở Hà Tĩnh phải cho học sinh nghỉ học vì mưa lớn, ngập sâu

Thứ 2, 23/09/2024 10:28
Sáng ngày 23/9, nhiều trường học trên địa bàn Hà Tĩnh phải cho học sinh nghỉ học vì nước lũ lên nhanh.

Hà Tĩnh: Mưa lớn, lại sạt lở trên Quốc lộ 8A

Thứ 2, 23/09/2024 09:00
Sáng 23/9, trên Quốc lộ 8A đoạn qua xã Sơn Kim 1, huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh), một khối lượng đất đá đã bị sạt lở gây ách tắc giao thông.
Cùng chuyên mục

Nghệ An: Tạm dừng kế hoạch đấu giá 5 lô đất có giá khởi điểm hơn 38 tỷ đồng

Thứ 4, 02/10/2024 20:13
UBND huyện Đô Lương (Nghệ An) đã tạm dừng phiên đấu giá 5 lô đất có giá khởi điểm 38,5 tỷ đồng thuộc khu quy hoạch Màu Hoa Trường tại xã Yên Sơn.

Nghệ An: Phiên đấu giá đất đạt hơn 100 tỷ đồng tại huyện Đô Lương

Thứ 3, 13/08/2024 10:24
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu quy hoạch Đồng Màu, xã Yên Sơn, huyện Đô Lương (Nghệ An), diễn ra ngày 12/8 đã thu hút sự chú ý của nhiều người với mức giá trúng đấu cao bất ngờ, thậm chí lên đến gần 6 tỷ đồng.

Nghệ An: Phiên đấu giá đất kéo dài nhất lịch sử ở huyện Hưng Nguyên

Thứ 5, 11/07/2024 08:00
Hơn 1.000 bộ hồ sơ tham gia phiên đấu giá 92 lô đất tại xã Hưng Thông, huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) kéo dài suốt 14 giờ đồng hồ.

Nghệ An: Lãnh đạo huyện nói gì về số tiền gần 4,5 tỷ đồng sai phạm?

Thứ 2, 18/03/2024 16:00
Lãnh đạo UBND huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) đã có những lý giải sau khi cơ quan này bị thanh tra tỉnh phát hiện sai phạm số tiền hơn 4,475 tỷ đồng.

Nghệ An: TP Vinh đấu giá 52 lô đất với giá khởi điểm hơn 130 tỷ đồng

Thứ 2, 26/02/2024 19:00
52 lô đất ở tại vùng dân cư phía đông đường quy hoạch 36m, xã Nghi Kim, TP Vinh (Nghệ An) sẽ được đấu giá quyền sử dụng với tổng giá trị khởi điểm lên tới hơn 130 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Trao tặng máy nội soi thế hệ mới cho Trung tâm Y tế Hương Sơn

Chủ nhật, 06/10/2024 13:00
Trung tâm Y tế huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) vừa được gia đình GS.TS Đào Văn Long trao tặng máy nội soi tiêu hóa thế hệ mới, phóng đại gấp 148 lần.
xe.nguoiduatin.vn