Hải Phòng bắt đầu thu hồi đất để làm dự án Vinhomes

Thứ 5, 25/01/2024 16:46
Hải Phòng vừa phát đi thông báo thu hồi 107ha đất tại quận Dương Kính để thực hiện dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

UBND quận Dương Kinh, TP Hải Phòng mới đây vừa thông báo thu hồi 107 ha đất tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh để bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (diện tích đất thuộc địa bàn phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh) do Công ty Cổ phần Vinhomes là nhà đầu tư.

Dự án được UBND TP Hải Phòng phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào 15/11/2023. Theo đó, dự án có quy mô khoảng 240,6 ha, nằm tại phường Hoà Nghĩa, quận Dương Kinh và xã Đông Phương, xã Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, TP Hải Phòng. Trong đó, diện tích thuộc quận Dương Kinh khoảng 107 ha, diện tích thuộc huyện Kiến Thuỵ là khoảng 133 ha.

Khu đất dự án có khoảng 84,3 ha đất nông nghiệp; 90,9 ha đất trống chưa sử dụng; 46,6 ha đất mặt nước; 15,5 ha đường bê tông; 3,2 ha đất ở và một diện tích nhỏ đất nghĩa trang. Khu vực dự án thuộc dải đồng bằng phía đông nam TP Hải Phòng, có địa hình thấp, bằng phẳng.

Phía Nam dự án có tuyến đường gom cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (đường Hòa Nghĩa); điểm đầu là đường Hải Phong (kết nối ra đường tỉnh 353), điểm cuối là đường tỉnh 361. Phía Bắc khu vực giáp đường tỉnh 363 Nối cầu Hòa Bình đi đường Phạm Văn Đồng. Phía Đông khu vực giáp đường Phạm Văn Đồng tuyến đường này kết nối Trung tâm thành phố với khu du lịch Đồ Sơn.

Giao thông nội bộ khu vực dự án có đường Hải Phong từ xã Đại Đồng đi Hoà Nghĩa, các tuyến đường vào khu nhà ở, đường nội đồng được bê tông hóa và một số ít là tuyến là đường đất với quy mô mặt cắt 1 - 3,5 m.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 26,2 ha đất công cộng đô thị (gồm thương mại, siêu thị, chợ, ngân hàng, tài chính, khách sạn...); 29,5 ha đất cây xanh; 41,8 ha đất giao thông; 119,8 ha đất đơn vị ở và 22,4 ha đất ngoài dân dụng.

Về cơ cấu sản phẩm của dự án, diện tích đất dự kiến xây dựng các loại hình nhà ở khoảng 69,4 ha. Trong đó, nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) có diện tích dự kiến 13,9 ha, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao khoảng 10 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến 232.000 m2. Nhà ở liền kề diện tích đất dự kiến 36,6 ha, mật độ xây dựng tối đa 90-100%, tổng diện tích sàn dự kiến 1.808.000 m2 (khoảng 5000 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài. Biệt thự diện tích đất dự kiến 18,8 ha, mật độ xây dựng tối đa 85%, tổng diện tích sàn dự kiến 614.000 m2 (khoảng 1.300 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài. Quy mô dân số của dự án dự kiến là 48.000 người.

Về quy hoạch giao thông, các tuyến đường đối ngoại của dự án gồm cao tốc Hà Nội - Hải Phòng ở phía nam; đường vành đai 2 rộng 68 m chạy dọc ranh giới phía tây và ĐT 363. Giao thông đối nội sẽ bao gồm khoảng 16 tuyến đường có mặt cắt ngang rộng 10-68 m.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 56.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp dự kiến của chủ đầu tư là 25%, vốn vay và các nguồn hợp pháp khác khoảng 75%. Tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 6 năm tính từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tức từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2029. Giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan được thực hiện trong quý IV/2023 - quý IV/2025, vận hành chạy thử dự kiến từ năm 2026. Đây sẽ là khu đô thị mới với đầy đủ các công trình công cộng, thương mại dịch vụ, nhà ở, công viên, công trình hạ tầng xã hội, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

Thùy Trang

Cùng chuyên mục

Tài xế container đánh lái gây tai nạn rồi rời khỏi hiện trường, đoạn clip khiến CA vào cuộc

Thứ 7, 20/04/2024 19:57
Hành vi của tài xế container trong đoạn clip đây khiến dư luận vô cùng bức xúc.

Ám ảnh toilet mùa hè nóng bí, trên TikTok rộ mẹo làm mát tức thì mà chỉ tốn vài chục nghìn đồng

Thứ 7, 20/04/2024 19:51
Mùa hè chỉ cần ngồi trong toilet vài phút, bạn sẽ có cảm giác như đang ngồi trong “lò thiêu”. Bởi toilet thường có không gian kín bí, không có quạt hay điều hòa.

Toyota Camry đời mới chỉ có động cơ hybrid mà không dùng máy điện đang hot, hãng lý giải: 'Người dùng muốn thế'

Thứ 7, 20/04/2024 19:50
Trên thế hệ mới nhất ra mắt vào cuối năm ngoái, Toyota Camry không còn các tùy chọn động cơ thường mà mặc định sử dụng công nghệ điện hóa.

Siu Black tiết lộ nguyên nhân vỡ nợ, từng uống cả vốc thuốc, giờ giảm từ 72kg còn 54kg

Thứ 7, 20/04/2024 19:07
"Tôi đã mất đi nhiều thứ, bị người ta đồn thổi rất nhiều" – Siu Black nói.

Báo Ba Lan: 'Để mất MiG-29, S-300 vì cú 'hồi mã thương' của Nga vẫn chưa phải điều tệ nhất với Ukraine'

Thứ 7, 20/04/2024 19:07
Nhận định của chuyên gia Ba Lan Marcin Jabłonski đăng tải ít giờ trước.
     
Nổi bật trong ngày

Kiến trúc sư chỉ mẹo đơn giản chống nóng cho nhà ống mùa hè, đông đến còn có thể ngừa lạnh

Thứ 6, 19/04/2024 06:58
Tại tập mới nhất của Talkshow “House n Home”, KTS Nhâm Chí Kiên đã tư vấn nhiều giải pháp làm mát hiệu quả, đồng thời đảm bảo thẩm mỹ cho kiến trúc nhà phố phổ biến ở Việt Nam.

Mối liên hệ bất ngờ giữa tỏi và huyết áp cao: Ăn vào thời điểm này, lợi ích còn tăng gấp bội

Thứ 6, 19/04/2024 09:46
Hãy cùng khám phá tác dụng hạ huyết áp của tỏi - một loại thực phẩm rất quen thuộc trong căn bếp của mỗi gia đình.

Hoá thân quá xuất sắc, người xem không dám tin đây thực chất là một nữ coser nóng bỏng

Thứ 6, 19/04/2024 11:11
Coser này sở hữu khả năng “biến hình” quá đa dạng.

Clip 13 giây vụ tai nạn ở Hà Nội: Đôi vợ chồng đi xe máy lao vào giải phân cách, người vợ tử vong tại chỗ

Thứ 6, 19/04/2024 12:19
Một đôi vợ chồng chở nhau bằng xe máy, khi đến đoạn đường rẽ thì mất lái, lao lên dải phân cách rồi ngã văng xuống đường.
xe.nguoiduatin.vn