Ngày 23/9, ông Lê Hồng Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã ký ban hành văn bản số 8203/UBND-CN về việc tăng cường công tác quản lý và kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.
Thị trường bất động sản tại địa bàn đang trong giai đoạn phát triển nhanh chóng, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội và cải thiện hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, tình trạng 'thổi giá' và 'sốt ảo' vẫn tiếp diễn, gây ra nhiều lo ngại về sự ổn định của thị trường và an ninh trật tự xã hội.
Theo báo cáo từ UBND tỉnh Nghệ An, mặc dù thị trường bất động sản đã có nhiều bước tiến, nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro. Hiện tượng mua đi bán lại với giá cao đang gây ra tình trạng 'sốt ảo', nơi mà giá đất và bất động sản bị đẩy lên mức không thực tế. Một số chủ đầu tư đã tổ chức huy động vốn, bán các sản phẩm bất động sản chưa hoàn thiện hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không tuân thủ quy định pháp luật.
Hành vi này không chỉ ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của thị trường mà còn có thể dẫn đến các tranh chấp và khiếu kiện, làm xói mòn niềm tin của người dân vào thị trường bất động sản.
Để đối phó với tình trạng này, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành công văn gửi đến các sở và địa phương, yêu cầu tăng cường công tác quản lý và kiểm soát giá thị trường bất động sản.
Cụ thể:
Sở Xây dựng sẽ tiến hành rà soát và kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt tại những khu vực có dấu hiệu tăng giá bất thường. Thông tin về thị trường và các dự án sẽ được công khai nhằm đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn các hành vi lừa đảo.
Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với Sở Tư pháp và Sở Tài chính trong việc giám sát đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo tính công khai. Các hoạt động đấu giá bất thường sẽ được kiểm tra và xử lý nghiêm nhằm ngăn chặn các hành vi trục lợi.
UBND cấp huyện được yêu cầu kiểm soát hoạt động mua bán bất động sản, đặc biệt là đất nền trong các khu vực đã được phân lô. Các địa phương cũng cần công khai quy hoạch sử dụng đất và các dự án đã được phê duyệt để bảo đảm thông tin minh bạch cho thị trường.
UBND tỉnh Nghệ An nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kiểm soát chặt chẽ các hoạt động liên quan đến bất động sản để ngăn chặn tình trạng 'sốt ảo' và 'thổi giá'. Việc làm rõ nguyên nhân biến động giá là cần thiết để đề xuất các giải pháp xử lý phù hợp, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và lành mạnh cho thị trường bất động sản trong tương lai.
Phan Huy
