Thanh Hoá: Dự án 267 tỷ đồng chưa hoàn thiện pháp lý đã tự ý san lấp mặt bằng

Thanh Hoá: Dự án 267 tỷ đồng chưa hoàn thiện pháp lý đã tự ý san lấp mặt bằng

Thứ 6, 15/09/2023 15:59
Dự án Cụm công nghiệp Đông Sơn chưa được giao đất, chưa đáp ứng các điều kiện pháp lý về môi trường nhưng đã tiến hành san lấp, thi công mặt bằng trái quy định.

Cụm công nghiệp Đông Văn nằm trên địa bàn xã Đông Văn, huyện Đông Sơn (Thanh Hóa) được thành lập theo quyết định 4090/QĐ-UBND ngày 19/10/2018 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Dự án trên diện tích 20ha, được chuyển đổi từ đất nông nghiệp.  

Theo đó, cụm công nghiệp sẽ phục vụ nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng; Chế biến khoáng sản; dịch vụ cho thuê bãi; nhóm các dự án công nghiệp chế biến, công nghiệp hỗ trợ; nhóm các dự án điện, điện tử; nhóm các dự án chế biến thực phẩm; chế biến gỗ;  nông sản; nhóm các dự án văn phòng phẩm sản xuất hàng giấy và bao bì từ bột giấy; nhóm các dự án chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản và các ngành nghề khác có liên quan... 

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Tổng ty đầu Đầu tư phát triển đô thị - CTCP. Tổng mức đầu tư khoảng 267,24 tỷ đồng. 

z4689880180141e12bec4317e31b5b8693622202c41763
Chưa được Nhà nước giao đất, doanh nghiệp đã tự ý huy động phương tiện đến san lấp
 

Ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2021. Tuy nhiên, sau nhiều năm dậm chân tại chỗ vì chưa hoàn thành thủ tục đầu tư, chủ đầu tư xin điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Tháng 8/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định cho phép điều chỉnh tiến độ.  

Cụ thể: Đến hết Quý I/2024: Hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, xác định giá đất; hợp đồng thuê đất, giao đất; Đến hết Quý I/2025: Triển khai xây dựng và hoàn thành đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp; tiếp nhận các dự án thứ cấp vào thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp. 

Lý do điều chỉnh được nêu ra là: Dự án đã được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 207/QĐ-UBND ngày 12/01/2022. Tuy nhiên, đến nay dự án đang chờ Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Thanh Hoá phê duyệt phương án giá đất, nên chưa được ký hợp đồng thuê đất, chưa bàn giao đất tại thực địa và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Chủ đầu tư để đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp.  

Như vậy, đến nay dự án vẫn chưa đáp ứng các điều kiện pháp lý để chủ đầu tư thi công hạ tầng. Vậy nhưng, theo ghi nhận thực tế, Tổng ty đầu Đầu tư phát triển đô thị - CTCP đã cho máy móc tiến hành thi công, san lấp mặt bằng, tập kết hàng nghìn khối đất, đá trên diện tích đất Nhà nước chưa bàn giao.

Thêm vào đó, cụm công nghiệp này cũng chưa có thủ tục đấu nối với tuyến đường Vạn Lại - Yên Trường. Quá trình vận chuyển vật liệu cho dự án, các phương tiện đã gây bụi bặm và vương vãi đất ra đường.  

Ông Đoan Anh, Phó Chủ tịch UBND xã Đông Văn cho biết, địa phương không nắm được hồ sơ pháp lý của dự án, bởi dự án thuộc thẩm quyền của tỉnh, xã chỉ phối hợp giải phóng mặt bằng. Về quá trình thực hiện, xã đã nhiều lần nhắc nhở đơn vị thi công khi họ tập kết khối lượng lớn vật liệu đất, sỏi gây ảnh hưởng đến môi trường, đặc biệt khi vào ngày mưa. 

z4689874895081f3fee09947c6b058689cc292f0b1d793
Diện tích đất chưa được giao biến thành bãi tập kết vật liệu quy mô lớn, ảnh hưởng đến môi trường
 
Đại diện phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Sơn cũng trả lời, dự án hiện nay chưa hoàn thiện hồ sơ thủ tục về đất đai, chưa được giao đất nhưng chủ đầu tư hạ tầng đã tiến hành san lấp, thi công là không đúng quy định. 
 
Với việc tự ý san lấp đất trên diện tích đất chưa được Nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai, Tổng ty đầu Đầu tư phát triển đô thị - CTCP đã vi phạm quy định tại điều 3 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP:  “Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai."
 
Căn cứ Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, vi phạm này có thể bị phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 1ha trở lên.
 
Lương Diễn
Cùng chuyên mục

Thanh Hóa sẽ có thêm dự án nhiệt điện gần 2,4 tỷ USD

Thứ 7, 02/03/2024 14:00
Tỉnh Thanh Hóa sẽ triển khai dự án nhiệt điện với tổng mức đầu tư hơn 2,4 tỷ USD, đây là dự án nhiệt điện lớn thứ 3 trên địa bàn tỉnh.

Nhà máy viên nén 240 tỷ đồng ở Quảng Bình chậm tiến độ

Thứ 4, 28/02/2024 14:00
Lãnh đạo tỉnh Quảng Bình đã có chỉ đạo Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình xử lý nhà máy 240 tỷ đồng chậm tiến độ.

Đảm bảo điều kiện để khởi công dự án Cảng Mỹ Thuỷ

Thứ 2, 26/02/2024 09:34
Tỉnh Quảng Trị vừa có chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương liên quan đẩy nhanh các thủ tục nhằm đảm bảo điều kiện khởi công dự án Khu bến cảng Mỹ Thuỷ.

Nghệ An: Doanh nghiệp FDI 'khát' lao động chất lượng cao

Thứ 2, 26/02/2024 09:04
Với các doanh nghiệp FDI đầu tư vào Nghệ An, vấn đề nan giải mà họ đang phải đối diện chính là sự khan hiếm lực lượng lao động có chất lượng cao và dạn dày kinh nghiệm.

Khởi công tuyến đường 1300 tỷ đồng nối cao tốc Bắc - Nam

Thứ 2, 19/02/2024 18:00
Tuyến đường nối cao tốc Bắc - Nam có tổng mức đầu tư hơn 1300 tỷ đồng, có chiều dài 10,3km. 
     
Nổi bật trong ngày

42 doanh nghiệp ở Quảng Bình nợ gần 770 tỷ đồng tiền thuế

Thứ 2, 04/03/2024 13:00
Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã thực hiện cưỡng chế hóa đơn đối với 42 đơn vị nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác để thu hồi số tiền gần 770 tỷ đồng.

Bị phạt 7,5 triệu đồng vì livestream báo chốt đo nồng độ cồn

Thứ 2, 04/03/2024 12:20
Tự ý livestream trên Facebook để “báo chốt” nồng độ cồn, người đàn ông ở Quảng Bình bị xử phạt hành chính 7,5 triệu đồng.

Nghệ An thông qua chủ trương đầu tư dự án nhà máy điện rác 3.100 tỷ đồng

Thứ 2, 04/03/2024 15:19
Nhà máy xử lý chất thải rắn bằng công nghệ lò ghi Martin của Đức kết hợp phát điện hiện đại sẽ được xây dựng tại xã Nghi Yên, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.

Hà Tĩnh: Hơn 1.300 thí sinh dự kỳ thi học sinh giỏi tỉnh lớp 10

Thứ 2, 04/03/2024 12:00
Có 1.305 học sinh ở Hà Tĩnh tham gia Kỳ thi chọn học sinh giỏi tỉnh lớp 10 năm học 2023 - 2024.

Cho nghỉ việc nữ cán bộ tòa án xin nghỉ phép đi Mỹ du lịch và không trở về

Thứ 3, 05/03/2024 00:57
Một nữ cán bộ tòa án ở tỉnh Quảng Bình xin nghỉ phép năm để sang Mỹ du lịch, tuy nhiên hết thời hạn không trở về cơ quan làm việc.
xe.nguoiduatin.vn