Từ 1/1/2026 các địa phương sẽ công bố bảng giá đất mới

Thứ 5, 18/01/2024 14:38
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định ban hành bảng giá đất hằng năm để bảo đảm bám sát diễn biến thực tế thị trường.

Sáng 18/1, với đa số tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Theo đó, Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ quy định về khung giá đất của Chính phủ 5 năm/lần, thay vào đó là UBND công bố định kỳ hàng năm vào đầu năm.

Cụ thể, việc định giá đất phải bảo đảm theo nguyên tắc thị trường; tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất; bảo đảm trung thực, khách quan, công khai, minh bạch.

Căn cứ xác định giá đất bao gồm: Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào để xác định giá đất theo các phương pháp định giá đất, yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá.

Theo đó, bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

UBND cấp tỉnh xây dựng, trình HĐND cùng cấp quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Hằng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo.

Trường hợp Bảng giá đất cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình HĐND cấp tỉnh quyết định.

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, Bảng giá đất được quy định 5 năm một lần và phải điều chỉnh, bổ sung đối với trường hợp có biến động về giá đất thị trường.

Tuy nhiên, trên thực tế, rất ít trường hợp thực hiện điều chỉnh bảng giá đất trong quá trình áp dụng, dẫn đến bảng giá đất không phản ánh đúng giá đất thực tế trên thị trường.

Để bảo đảm chất lượng bảng giá đất, các cơ quan quản lý nhà nước các cấp cần nâng cao hơn nữa năng lực trong quá trình tổ chức thực thi pháp luật, hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu số và hệ thống thông tin quốc gia về đất đai để trực tiếp phục vụ cho công tác quản lý và sử dụng đất đai, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ sẽ chỉ đạo trong quá trình thực hiện luật.

Như vậy, bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ 1/1/2026.

Nam Anh

Bình luận tiêu biểu (0)

Sắp xếp theo lượt thích | Sắp xếp theo ngày
Chưa có bình luận. Hãy là người đầu tiên bình luận bài viết này.
Cùng chuyên mục

Nhói lòng gia cảnh nam shipper bị đánh tử vong: Gia đình phải sống nhờ trong nhà thờ tộc, con gái nhỏ 5 tuổi luôn miệng hỏi cha đâu

Thứ 4, 22/01/2025 19:02
Được biết, hoàn cảnh kinh tế của gia đình nam shipper thuộc dạng khó khăn. Người vợ không có công việc ổn định; nội ngoại hai bên đều không có điều kiện hỗ trợ cho gia đình.

'MINI Cooper châu Á' ngang cỡ i10 rao bán rẻ như Honda SH, người rao khẳng định 'giá ngon cho xe đi Tết gọn nhẹ'

Thứ 4, 22/01/2025 19:00
Chiếc xe này được ví như "MINI Cooper" bởi thiết kế ngoại thất gần như giống hệt với mẫu xe Anh Quốc thế hệ thứ hai.

Biến động lớn ở Israel sau thỏa thuận lịch sử với Hamas: Loạt quan chức cảnh báo "thảm họa", súng sẽ nổ?

Thứ 4, 22/01/2025 19:00
Chính quyền của Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đang chịu sức ép từ mọi phía. Bộ trưởng An ninh Quốc gia Israel Itamar Ben-Gvir gọi thỏa thuận với Hamas là thảm họa.

Các chiêu trò lừa đảo "nở rộ" cận Tết Nguyên đán 2025 người dân cần lưu ý!

Thứ 4, 22/01/2025 18:56
Gần Tết Nguyên đán, các chiêu trò lừa đảo trực tuyến ngày càng tinh vi mà người dân cần cảnh giác.

Có 3 CÁI KHỔ cha mẹ nhất định phải để con trải qua

Thứ 4, 22/01/2025 18:50
Bí quyết để tạo nên "con nhà người ta" là đây sao?
    Xem thêm
Nổi bật trong ngày

VinFast Minio Green có thông số chi tiết: Gầm cao hơn Vios, tối đa 85km/h, chạy 180km/sạc

Thứ 3, 21/01/2025 07:46
Thông số VinFast Minio Green cho thấy mẫu xe này chỉ phù hợp để đi phố.

Sena âm thầm "hưởng lợi" sau chuỗi tin đồn bủa vây cộng đồng VCS

Thứ 3, 21/01/2025 10:20
Trong chuỗi tin đồn hay những thông báo chấn động LMHT Việt, Sena âm thầm "hưởng lợi"?

Kwon Sang Woo phải cắt bỏ miếng gan to bằng lòng bàn tay, nằm cô độc trong bệnh viện không vợ con bên cạnh

Thứ 3, 21/01/2025 11:13
Công chúng xót xa trước tin tức mới liên quan tới nam diễn viên Kwon Sang Woo (Nấc Thang Lên Thiên Đường).

Barron Trump 8 năm trước và bây giờ: Hình ảnh trước - sau khiến người ta kinh ngạc!

Thứ 3, 21/01/2025 12:54
Sự trưởng thành của "hoàng tử nhà Trắng" Barron Trump đã khiến nhiều người không khỏi kinh ngạc.

Tết đến nhà người khác, đem theo 3 thứ này là siêu tệ với gia chủ

Thứ 3, 21/01/2025 15:17
Tết là dịp hiếm hoi vui vẻ đoàn tụ trong năm. Nên bạn cần tránh mang những thứ này để đem lại rắc rối cho chính mình và gia chủ.
xe.nguoiduatin.vn