Khi chọn mua căn hộ chung cư, bên cạnh yếu tố diện tích và hướng nhà, thì việc chọn tầng cũng rất quan trọng, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống và giá trị tài sản. Tùy theo chiều cao của từng tòa chung cư mà khoảng tầng được đánh giá là đẹp cũng khác nhau. Với những dự án 30 tầng, các tầng từ 12 đến 25 thường được ưa chuộng. Nếu tòa nhà cao khoảng 40 tầng, khoảng tầng lý tưởng sẽ nằm trong khoảng từ 15 đến 30. Còn với chung cư thấp hơn, khoảng từ 15 đến 20 tầng, thì các tầng từ 12 đến 18 được xem là vị trí "vàng" nhờ độ cao vừa phải, thuận tiện và thông thoáng.
Trên thực tế, trong số hàng chục tầng của một tòa chung cư, nhiều chuyên gia và người mua nhà đều đồng tình rằng tầng 15, 16, 18 và 20 là những “tầng vàng” đáng để cân nhắc.
Những tầng này thường nằm ở vị trí trung tầng, không quá thấp để bị ảnh hưởng bởi bụi bẩn, tiếng ồn hay tình trạng nồm ẩm; cũng không quá cao để gây bất tiện khi di chuyển hay cảm giác chóng mặt, bức bí. Tại đây, hệ thống thông gió và lưu thông không khí được đánh giá là lý tưởng, giúp căn hộ luôn thông thoáng, khô ráo và hạn chế sự phát triển của vi khuẩn, nấm mốc.
Không chỉ thuận tiện về mặt sinh hoạt, 4 tầng này còn được nhiều người ưa chuộng nhờ yếu tố phong thủy. Số 15 mang ý nghĩa cân bằng âm dương, số 16 và 18 tượng trưng cho tài lộc, thịnh vượng, còn số 20 biểu trưng cho sự đủ đầy, viên mãn.
Chính vì vậy, các căn hộ nằm ở 4 tầng này thường được bán rất nhanh, dù giá cao hơn mặt bằng chung. Nếu bạn đang có ý định mua chung cư, hãy cân nhắc những tầng “vàng” này, nơi hội tụ đủ yếu tố về phong thủy, tiện nghi và khả năng sinh lời khi chuyển nhượng.
Trương Lương - Nguyệt Phạm
