Đất Thanh Oai (Hà Nội) đấu giá tăng sốc lên hơn 100 triệu/m2: UBND huyện nói gì?

Chủ nhật, 11/08/2024 06:10
UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) lên tiếng liên quan đến việc việc nhiều lô đất trúng đấu giá tăng nhiều lần so với giá khởi điểm lên đến hơn 100 triệu/m2.

Đất đấu giá tăng sốc, lên hơn 100 triệu/m2

Ngày 10/8, 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai vừa được tổ chức đấu giá. Các thửa đất có diện tích từ 60-85m2/thửa đất với giá khởi điểm từ 8,6-12,5 triệu đồng/m2.

Được biết, có 4.550 hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được bán ra. Hồ sơ đủ điều kiện là 4.439 hồ sơ với hơn 1.500 khách hàng.

Theo ghi nhận trên báo VietNamnet, tại cuộc đấu giá, có rất đông người tới tham dự. Kết quả nhiều lô đất tăng giá hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm. Bảng tổng hợp cho thấy, khoảng 15 lô có khởi điểm từ 955 triệu/lô đều “đội” giá lên hơn 7 tỷ đồng/lô.

Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai ngày 10/8. Ảnh: VietNamnet

Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai ngày 10/8. Ảnh: VietNamnet

Như lô LK01-4, diện tích 85m2, có giá khởi điểm 11,2 triệu đồng/m2, trúng đấu giá 84,7 triệu đồng/m2, thành tiền tổng lô đất là 7,2 tỷ đồng. Lô LK01-11, giá khởi điểm 12,5 triệu đồng/m2, trúng đấu giá 90,6 triệu đồng/m2.

Lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm.

Mọi việc đều được kiểm soát

Liên quan đến việc đất Thanh Oai đấu giá tăng sốc lên hơn 100 triệu/m2, nhiều nhà đầu đầu tư tỏ ra ngạc nhiên khi hàng ngàn lô đất các huyện vùng ven, cách trung tâm thành phố từ 30 - 40km đều được chốt giá "trên trời".

Báo Tiền Phong dẫn lời đại diện UBND huyện Thanh Oai cho biết, quy trình tổ chức đấu giá an toàn tuyệt đối, một vài khách hàng có thắc mắc nhưng không xảy ra vấn đề gì, mọi việc đều được kiểm soát.

Theo vị đại diện, phiên đấu giá có sự tham gia của 1.600 người, với tổng số hồ sơ nộp đăng ký tham gia đấu giá lên tới 7.000 bộ. Đây là kỷ lục về lượng hồ sơ tham gia một phiên đấu giá đất trên địa bàn huyện Thanh Oai từ trước tới nay.

Vị trí các lô đất đấu giá ở Thanh Oai ngày 10/8. Ảnh: ZNews

Vị trí các lô đất đấu giá ở Thanh Oai ngày 10/8. Ảnh: ZNews

Nói thêm về giá khởi điểm, vị này cho rằng, giá khởi điểm không phải là giá tham chiếu để người tham gia đấu giá quyết định bỏ giá mà chỉ có ý nghĩa là cơ sở để tính 20% tiền đặt cọc. "Tôi cho rằng, người tham gia đấu giá họ cũng đã tham chiếu giá cả thị trường", vị này khẳng định.

Chuyên gia bất động sản nói gì?

Nêu quan điểm về phiên đấu giá đất ở Thanh Oai, Tạp chí Tri thức dẫn lời ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản, cho rằng số lượng người tham gia phiên đấu giá cũng như kết quả đấu giá tại Thanh Oai phản ánh nhu cầu của thị trường, cả nhu cầu đầu tư lẫn sử dụng.

Theo chuyên gia này, một trong những nguyên nhân khiến giá đất đấu tại Thanh Oai cao như vừa qua là nguồn cung đất nền hạn chế, đặc biệt các loại đất chính thống, pháp lý sạch như đất đấu giá.

Ông Đính nhìn nhận giá đất trúng đấu giá tại Thanh Oai là cao song không bất thường nếu so sánh với giá đất tại nhiều huyện vùng ven khác như Đông Anh, Quốc Oai, Mê Linh… Cũng theo lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản, các luật liên quan đến bất động sản vừa có hiệu lực dự báo siết chặt nguồn cung đất đai, khiến các nhà đầu tư vội vàng “ôm hàng" chờ thời.

Tuy nhiên, không ít người cho rằng giá đất trong phiên đấu giá vừa qua là ảo, bất thường.

Thời gian vừa qua, các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội liên tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Vào cuối tháng 7, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng tổ chức thành công cuộc đấu giá 85 thửa đất, giá khởi điểm từ 40-51 triệu đồng/m2.

Với 85 thửa đất được công khai đấu giá, tổng số hồ sơ tham dự lên tới hơn 1.200 bộ, tương đương mỗi lô đất có khoảng 14 khách hàng quan tâm.

85 thửa đất đã được bán thành công, trong đó, lô trúng đấu giá cao nhất lên tới 99,2 triệu đồng/m2, cao gấp đôi giá khởi điểm. Các thửa này nằm sát mặt trục đường nhánh N1.

Cùng chuyên mục

Clip: Kẹt giữa đường ray, xe tải bị đoàn tàu tông mạnh, văng xa như một món đồ chơi

Thứ 4, 04/12/2024 12:45
Do phớt lờ đèn báo, tài xế xe tải liều mình tiến về phía đường ray. Không may xe tải bị mắc kẹt và bị đoàn tàu tông bay khỏi đường như một món đồ chơi.

Uống rượu vang tốt hơn hay rượu trắng tốt hơn?

Thứ 4, 04/12/2024 12:30
Rượu vang là thức uống rất tốt cho sức khỏe, trong đó phổ biến nhất là rượu vang đỏ và rượu vang trắng. Vậy hai loại rượu này có điểm gì khác nhau?

Công an Hà Nội tiếp tục xác minh phiên đấu giá 22 thửa đất ở Thanh Oai

Thứ 4, 04/12/2024 12:28
Cơ quan công an đang vào cuộc xác minh dấu hiệu bất thường trong phiên đấu giá 22 thửa đất ở xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai.

Tình hình Syria mới nhất 4/12/2024: Nga trút hỏa lực dồn dập, tình thế "căng như dây đàn"

Thứ 4, 04/12/2024 11:55
Tin tức chiến sự Syria mới nhất ngày 4/12/2024: Không quân Nga - Syria ném bom dồn dập, Iran tuyên bố sẵn sàng điều quân tới Syria...

Nga thắng lợi "nhanh chưa từng có", Tổng thống Ukraine có động thái đặc biệt với quân đội

Thứ 4, 04/12/2024 11:55
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky ra yêu cầu đặc biệt đối với quân đội nước này ở miền Đông để bảo vệ phòng tuyến cũng như ngăn chặn đà tiến công của Nga.
     
Nổi bật trong ngày

Tin tức pháp luật mới nhất ngày 3/12: 5 thanh niên đi ô tô mang theo dao để đòi nợ

Thứ 3, 03/12/2024 05:25
Tin tức pháp luật mới nóng nhất 24h qua. Cập nhật tin tức pháp luật mới nhất ngày 3/12/2024 trên trang Đời sống & Pháp luật.

Ông Trump phản ứng gay gắt sau "nước đi không thể ngờ" từ Tổng thống Biden

Thứ 3, 03/12/2024 07:41
Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump chỉ trích việc Tổng thống đương nhiệm Joe Biden ân xá hoàn toàn cho con trai Hunter trước khi rời sở nhiệm.

Tin lời công an "rởm", người phụ nữ mất 300 triệu đồng

Thứ 3, 03/12/2024 09:39
Một người phụ nữ nhận cuộc gọi thông báo cập nhật dữ liệu dân cư cho con trai từ đối tượng lừa đảo, tự xưng là công an, sau đó bị lừa mất 300 triệu đồng.

Đồng Nai: Không để trẻ em nào bị bỏ sót vaccine sởi

Thứ 3, 03/12/2024 10:49
Tình hình dịch sởi tại Đồng Nai đang diễn biến phức tạp. Tính đến hết ngày 1/12, toàn tỉnh đã ghi nhận tới 3.336 ca mắc sởi, đã có 2 trường hợp tử vong do sởi.

Tòa ra phán quyết về án tử hình của bà Trương Mỹ Lan

Thứ 3, 03/12/2024 11:32
Ngày 3/12, Tòa án nhân dân cấp cao tại TP.HCM tuyên án đối với bà Trương Mỹ Lan và các đồng phạm trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (giai đoạn 1).
xe.nguoiduatin.vn