Quyết định số 6122/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành và có hiệu lực từ ngày 26-11, vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH 04A do Công ty cổ phần tư vấn Quy hoạch - Kiến trúc Việt Nam lập năm 2020.
Trong tổng số 67.983,5m2 đất, có 54.129m2 đất xây dựng bến xe khách. Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất đến hết ngày 24-6-2067 (ngày hết thời hạn sử dụng đất theo Quyết định chủ trương đầu tư). 13.854,5m2 đất đường giao thông phía Đông và Nam theo quy hoạch và đất khu cây xanh cách ly đường Vành đai 3. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thuận HOLDINGS có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung theo quy định.
Phối cảnh bến xe khách Đông Anh được xây dựng tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh.
Phương thức cho thuê đất là cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai 2024. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Bảng giá đất được UBND thành phố phê duyệt và các quy định pháp luật hiện hành.
Theo quyết định, Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thuận HOLDINGS có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy định...
Trước đó, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1468 ngày 26/3/2018 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Bến xe Đông Anh. Các phân khu chức năng của bến xe này là khu đón, trả khách; bãi đỗ xe; khu điều hành; khu dịch vụ phương tiện; khu thương mại dịch vụ. Bến xe Đông Anh có vai trò vận tải hành khách từ các tỉnh Thái Nguyên, Bắc Cạn, Cao Bằng, Lạng Sơn vào trung tâm Hà Nội và điều tiết, hỗ trợ đảm nhận một phần lưu lượng vận tải từ các tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang, Yên Bái, Lào Cai, Lai Châu.
