Khu nghỉ dưỡng ven biển ở Quảng Bình xây rồi bỏ không nhiều năm

Khu nghỉ dưỡng ven biển ở Quảng Bình xây rồi bỏ không nhiều năm

Hồ Xuân Hương
Thứ 2, 23/09/2024 00:25
Sau hơn 2 năm bị xử phạt vì thi công không phép, đến nay khu dịch vụ nghỉ dưỡng Ngọc Vy (Quảng Bình) vẫn không thể hoàn thành vì nhà đầu tư và chính quyền huyện Bố Trạch chưa tìm được tiếng nói chung.

Theo đó, Dự án khu nghỉ dưỡng Ngọc Vy tại xã Trung Trạch, huyện Bố Trạch (Quảng Bình) được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2721 ngày 25/8/2021, tổng vốn đầu tư 27 tỷ đồng, diện tích 8.690m2.

Về quy mô, nơi đây được đầu tư thành khu nghỉ dưỡng 3 sao với các hạng mục nhà nghỉ dưỡng, bể bơi tổng hợp, bãi đỗ xe, cây xanh và các hạng mục khác.

Dự án được khởi công trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư (25/8/2022) và hoàn thành, đưa vào hoạt động trong 24 tháng kể từ ngày khởi công (ngày 25/8/2024).

Tuy nhiên, từ năm 2019, chủ đầu tư dự án là ông Phan Ngọc Hóa đã triển khai xây dựng một số hạng mục gồm khối nhà hàng, nhà nghỉ dưỡng, bể bơi, đài phun nước,... khi chưa có giấy phép xây dựng.

46062456410451705136254165974003186809314404n
Dự án khu nghĩ dưỡng Ngọc Vy hiện đã xong phần thô nhưng bỏ không hơn 2 năm nay.

Cuối tháng 10/2022, UBND huyện Bố Trạch đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ dự án này với số tiền 65 triệu đồng, yêu cầu trong 90 ngày phải hoàn thành hồ sơ và có giấy phép xây dựng; hết thời hạn phải tự phá dỡ công trình, nếu không sẽ bị cưỡng chế.

Đến ngày 02/03/2023, UBND huyện Bố Trạch đã cấp giấy phép xây dựng số 301 cho ông Phan Ngọc Hóa, nhưng giấy phép chỉ cấp trên diện tích hơn 3.000m2 (phần đất có hạng mục nhà hàng, bể bơi, đài phun nước..), có hiệu lực trong thời hạn 12 tháng.  Còn hơn 5000 m2 (có hạng mục khách sạn, nhà nghĩ dưỡng …) chưa được cấp phép xây dựng. Tuy vậy từ đó đến nay, dự án vẫn “án binh bất động”, dù đã chậm tiến độ khởi công và thời gian hoàn thành.

458351821482176868304035721253616741112830n
Nhiều hạng mục đã bị bong tróc, xuống cấp.

Tại hiện trạng của dự án, nhiều hạng mục đã hoàn thành phần thô nằm trơ trọi. Việc bỏ không lâu ngày khiến công trình bị xuống cấp, nứt nẻ, bong tróc; khu vực nhà hàng vẫn còn nguyên giàn giáo, ngổn ngang gạch ngói, cốt pha,...

Vào ngày 16/07/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình đã có văn bản số 1875 về việc xử lý sau giám sát đầu tư dự án này. Theo hồ sơ do nhà đầu tư cung cấp, dự án đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất, hoàn thành ký quỹ, phê duyệt quy hoạch chi tiết và kế hoạch bảo vệ môi trường, hoàn thành việc thống kê kết quả chỉnh lý địa chính, đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất nhưng chưa được giao đất, cho thuê đất.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị UBND huyện Bố Trạch hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất. Nếu có vướng mắc, phải phối hợp xử lý hoặc báo cáo tỉnh để giải quyết.

Bên cạnh đó, yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương làm việc với UBND huyện để thực hiện các thủ tục nói trên. Nếu quá thời hạn quy định nhưng nhà đầu tư xét thấy đủ khả năng tiếp tục đầu tư thì phải điều chỉnh tiến độ dự án và cam kết đây là lần đề xuất điều chỉnh tiến độ cuối cùng.

4589904084836703378741518900310499524808509n
Chỉ được cấp phép một phần diện tích khu nghĩ dưỡng khiến nhà đầu tư không thể nào tiến hành thi công tiếp vì cho rằng sự thiếu đồng bộ sẽ không đưa vào khai thác được.

Trao đổi với PV, ông Bùi Quốc Thanh, Phó Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch, cho hay, sau khi đối chiếu với các quy định hiện hành, hồ sơ đề nghị thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho ông Phan Ngọc Hóa chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng toàn bộ diện tích.

“Dự án này từ cấp giấy chứng nhận đầu tư, thủ tục giao đất,... là tỉnh làm, huyện chỉ cấp giấy phép xây dựng. Hồ sơ của ông Hóa còn rất nhiều vấn đề vướng mắc, huyện đang yêu cầu các phòng, ban rà soát, yêu cầu ông Hóa làm lại hoặc bổ sung. Chỉ khi các thủ tục đất đai làm xong thì mới cấp giấy phép được.

Trường hợp ông Hóa không hoàn thành thủ tục, hồ sơ, huyện yêu cầu chủ dự án phải hoàn thành các hạng mục ở phần đất được cấp phép”, ông Thanh nói.

45936874612443578465900598935415795970173017n
Hạng mục khách sạn nghĩ dưỡng chưa được cấp phép.

Liên quan đến dự án này, ông Phan Ngọc Hóa chia sẻ, ngoài mục đích kinh doanh, tạo công ăn việc làm cho người dân, ông cũng mong muốn xây dựng làm đẹp cho quê hương. Ông Hóa cũng khẳng định, phía nhà đầu tư đã làm đầy đủ hồ sơ và thủ tục mà huyện yêu cầu và chỉ chờ phía huyện tạo điều kiện hoàn thiện thủ tục một cách sớm nhất để tiến hành thi công những phần còn lại của khu nghĩ dưỡng Ngọc Vy.

“Thấy dự án có dấu hiệu hư hỏng tôi cũng buồn lắm, nhưng nếu hoàn thiện phần đã được cấp giấy phép xây dựng thì chúng tôi không làm được, vì kể cả khi đã hoàn thiện cũng không thể khai thác triệt để được và sẽ xuống cấp.

Chúng tôi mong muốn huyện tạo điều kiện, hướng dẫn để phía chủ đầu tư sớm được cấp hết giấy phép, lúc đó chúng tôi sẽ đầu tư toàn bộ và đưa vào khai thác”, ông Hóa kiến nghị.

Xuân Hương

 

 

 

 

Những hình ảnh mới nhất nơi “rốn lũ” Quảng Bình: Hơn 400 nhà dân, chuồng trại ngập sâu trong lũ

Thứ 6, 20/09/2024 23:04
Nước lũ dâng cao có đoạn gần 3 m cô lập hoàn toàn Tân Hóa với các khu vực xung quanh, nhiều nhánh giao thông đến Tân Hóa bị tê liệt.

Chùm ảnh: Mưa lũ "tấn công" Quảng Bình, ngập đến nóc nhà, nhiều nơi bị cô lập

Thứ 6, 20/09/2024 03:22
Mưa lớn khiến 37 thôn, bản ở Quảng Bình bị nước lũ chia cắt, 600 hộ dân bị ngập nước.

Nhiều nơi ở Quảng Bình bị chia cắt trước khi bão số 4 đổ bộ

Thứ 5, 19/09/2024 12:00
Theo dự báo, áp thấp nhiệt đới mạnh lên thành bão số 4 và ảnh hưởng trực tiếp đến tỉnh Quảng Bình gây mưa lớn, nguy cơ ngập lụt và sạt lở đất đá vào chiều 19/9.
Cùng tác giả

Nhóm đối tượng khai lý do hành hung người đàn ông làm thơ đăng trên Facebook

Thứ 2, 14/10/2024 13:00
Lực lượng chức năng ở Quảng Bình đã triệu tập nhóm 7 đối tượng liên quan vụ việc hành hung người đàn ông nhập viện, sau khi làm thơ đăng trên Facebook vì cho rằng bị “xúc phạm”.

Đăng tải bài thơ tự sáng tác lên Facebook, người đàn ông bị nhóm lạ mặt hành hung

Chủ nhật, 13/10/2024 15:00
Sau khi làm thơ đăng lên mạng xã hội Facebook, ông Ngô Văn Lư ở Quảng Bình bất ngờ bị một nhóm người lạ đi trên 2 xe ô tô, xông vào nhà đánh đập, phải nhập viện cấp cứu.

Vì sao một trường mầm non ở Quảng Bình xây 5 năm vẫn chưa xong?

Thứ 7, 28/09/2024 20:54
Thiếu vốn do đầu tư dàn trải khiến trường Mầm non ở xã Trung Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình xây dựng 5 năm nay vẫn chưa xong. Hơn 200 trẻ mầm non phải học ở trường cũ trong điều kiện chật chội, xuống cấp.

Tử hình 2 đối tượng mua bán hơn 12kg ma túy tổng hợp

Thứ 4, 25/09/2024 19:44
Từ hành động tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, Công an tỉnh Quảng Bình đã phát hiện một khối lượng lớn ma túy lớn được cất giấu tại TP Đồng Hới.

Quảng Bình: Mưa lớn kéo dài khiến gần 900 người bị nước lũ chia cắt

Thứ 2, 23/09/2024 21:00
Mưa lớn nhiều ngày khiến gần 900 người dân ở xã Thượng Hóa, huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình bị chia cắt.
Cùng chuyên mục

Chủ quán cơm tìm cách trả lại 400 triệu đồng cho khách chuyển nhầm

Thứ 3, 15/10/2024 10:53
Một khách hàng đã vô tình chuyển nhầm 400 triệu đồng vào tài khoản của chủ quán cơm tại thị trấn Yên Thành, huyện Yên Thành (Nghệ An).

Nhiều trạm cân xây dựng 'chui' ở huyện miền núi Nghệ An

Thứ 3, 15/10/2024 07:40
Dù thiếu thủ tục pháp lý nhưng hiện nay có gần 10 trạm cân được xây dựng trên địa bàn huyện miền núi Quế Phong (Nghệ An).

Bắt thiếu niên 17 tuổi chiếm đoạt tiền của nhiều bị hại

Thứ 2, 14/10/2024 14:00
Cơ quan chức năng xác định số tiền phát sinh trong tài khoản cá nhân của L. là hơn 3 tỷ đồng với nhiều nghi vấn bất minh.

Nhóm đối tượng khai lý do hành hung người đàn ông làm thơ đăng trên Facebook

Thứ 2, 14/10/2024 13:00
Lực lượng chức năng ở Quảng Bình đã triệu tập nhóm 7 đối tượng liên quan vụ việc hành hung người đàn ông nhập viện, sau khi làm thơ đăng trên Facebook vì cho rằng bị “xúc phạm”.

Bia Sao Vàng – Savabeco tự hào là đối tác hơp tác chiến lược với hiệp hội các doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA)

Thứ 2, 14/10/2024 10:51
Ngày 1/10/2024, sau khi vượt qua vượt qua thời gian xét duyệt khắt khe về quy mô, thành tích, chiến lược kinh doanh… Bia Sao Vàng – Savabeco chính thức trở thành đối tác hợp tác chiến lược với Hiệp Hội Các Doanh Nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA).
     
Nổi bật trong ngày

Bia Sao Vàng – Savabeco tự hào là đối tác hơp tác chiến lược với hiệp hội các doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA)

Thứ 2, 14/10/2024 10:51
Ngày 1/10/2024, sau khi vượt qua vượt qua thời gian xét duyệt khắt khe về quy mô, thành tích, chiến lược kinh doanh… Bia Sao Vàng – Savabeco chính thức trở thành đối tác hợp tác chiến lược với Hiệp Hội Các Doanh Nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA).

Nhóm đối tượng khai lý do hành hung người đàn ông làm thơ đăng trên Facebook

Thứ 2, 14/10/2024 13:00
Lực lượng chức năng ở Quảng Bình đã triệu tập nhóm 7 đối tượng liên quan vụ việc hành hung người đàn ông nhập viện, sau khi làm thơ đăng trên Facebook vì cho rằng bị “xúc phạm”.

Bắt thiếu niên 17 tuổi chiếm đoạt tiền của nhiều bị hại

Thứ 2, 14/10/2024 14:00
Cơ quan chức năng xác định số tiền phát sinh trong tài khoản cá nhân của L. là hơn 3 tỷ đồng với nhiều nghi vấn bất minh.

Nhiều trạm cân xây dựng 'chui' ở huyện miền núi Nghệ An

Thứ 3, 15/10/2024 07:40
Dù thiếu thủ tục pháp lý nhưng hiện nay có gần 10 trạm cân được xây dựng trên địa bàn huyện miền núi Quế Phong (Nghệ An).
xe.nguoiduatin.vn