Một tỉnh ít được nhắc đến trong các lần sốt đất nay xuất hiện tình trạng gần 1.000 hồ sơ đấu giá đất, có lô thu chênh gấp 4 lần giá khởi điểm

Thứ 7, 08/06/2024 07:27
Thái Bình trước đây ít được nhắc đến trong các cơn sốt giá so với các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, đến nay, tỉnh Thái Bình lại bất ngờ trở thành vùng đất tiềm năng được nhiều nhà đầu tư săn đón khi vẫn còn sở hữu mặt bằng giá tốt.

Mới đây, một tài khoản Facebook đăng tải những hình ảnh, video hàng trăm  người tham gia một phiên đấu giá đất tại tỉnh Thái Bình. Bài viết nhanh chóng thu hút được sự quan tâm và lượt tương tác cao của người dùng. 

Liên hệ với chủ tài khoản, chị Thuỷ - một môi giới lâu năm tại địa bàn tỉnh Thái Bình, được biết đây là buổi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 208 lô đất tại khu quy hoạch đất dịch vụ xã Minh Quang, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

"Tôi nghe nói có đến hồ sơ tham gia đấu giá lên tới cả nghìn hồ sơ. Người tham gia phiên đấu giá lần này không chỉ là người dân địa phương mà còn đến từ các tỉnh lân cận như Hà Nội, Hà Nam, Hải Dương... ", chị Thuỷ cho biết.

photo-1717768121578

Phiên đấu giá thu hút sự đông đảo của người tham gia (Nguồn: FB Thuỷ Bđs)

Chị Thuỷ cho biết thêm, các lô đất khu vực này có vị trí đẹp, gần Thành phố Thái Bình, cạnh đường lớn, gần khu dân cư, trường học, bệnh viện... các tiện ích xung quanh đầy đủ. Đặc biệt, có lô đất đưa ra giá khởi điểm 3 triệu đồng/m2 nhưng được trả lên tận 12 triệu đồng/m2. Như vậy, giá chênh lên gấp đến 4 lần so với khởi điểm. 

photo-1717769078587

Vị trí đất đấu giá tại xã Minh Quang, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.

Trao đổi thêm với chị Thuỷ, chị cho hay: "Khách đến từ Hà Nội tham gia khá đông. Không chỉ riêng phiên đấu giá lần này, tôi cũng từng tư vấn và chốt được nhiều khách đến từ các tỉnh lân cận. Thậm chí, có cả khách từ Hà Đông, Hà Nội tôi theo từ năm 2021, cho đến nay, khách vẫn tin tưởng, thường xuyên hỏi thêm tôi về các lô đất tại Thái Bình để mua. Có người chốt mua cả vài lô".

Được biết, trong 5 tháng đầu năm, huyện Vũ Thư đã tổ chức thành công 8 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất với 57 lô đất tại 6 xã, thu được 67 tỷ đồng. Dự kiến, trong tháng 6 này, toàn huyện có 5 xã gồm Dũng Nghĩa, Minh Quang, Xuân Hòa, Việt Hùng, Hồng Lý sẽ tiếp tục triển khai tổ chức đấu giá 341 lô đất, tổng diện tích gần 27.600 m2, ước tính tổng thu đạt gần 300 tỷ đồng. Riêng huyện Vũ Thư phấn đấu năm 2024, số thu từ đấu giá quyền sử dụng đất của huyện đạt 380 tỷ đồng.

Đưa ra nhận định về thị trường đất đấu giá, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản BHS (BHS Group) cho biết, sản phẩm đấu giá đất tại các tỉnh sẽ rất tốt do tọa lạc ở vị trí trung tâm, sạch pháp lý. Đặc biệt là 2 năm vừa qua các tỉnh gần như không đấu giá thành công và theo nguyên tắc các phiên đấu giá lần sau, giá sẽ giảm. Như vậy giá đấu tại các tỉnh cũng đang rất phù hợp.

"Chính vì thế, tôi nghĩ rằng, sau sự sốt nóng của bất động sản Hà Nội thì trước sau gì cũng lan sang các tỉnh khác. Đó có thể là các sản phẩm đất đấu giá hoặc các sản phẩm nằm ở trung tâm các tỉnh”, ông Tuyển đánh giá.

Đặc biệt, ông Tuyển cũng cho rằng, miền Bắc có những tỉnh tốt như là Hải Phòng, Bắc Giang, Quảng Ninh, Thái Bình, Bắc Ninh…Đây là những tỉnh đang phát triển công nghiệp, có tiềm năng tốt khi công ăn việc làm nhiều, dân số lớn. Còn Thái Bình cũng là một vùng đất tiềm năng khi trước đây chưa hề được nhắc đến trong các cơn sốt giá so với các tỉnh lân cận, chính vì thế mặt bằng giá sẽ tốt.

Quả thực, đúng như vị chuyên gia nhận định, sau cơn sóng chung cư ở Hà Nội, động thái mới của nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm đến bất động sản ở các vùng ven, các tỉnh lân cận Hà Nội. Nhất là trong mấy ngày vừa qua, thị trường bất động sản Thái Bình bất ngờ được quan tâm tại các phiên đấu giá đất như vậy. 

Ngoài ra, Chủ tịch BHS Group còn cho rằng, mỗi tỉnh có một đặc thù riêng nhưng thị trường bất động sản ở các tỉnh này đều có điểm chung là sau thời gian hơn 2 năm không có thanh khoản, giá bất động sản ở những vị trí trung tâm hiện không thể rẻ hơn được nữa. Đây cũng sẽ là khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư địa phương lẫn nhà đầu tư Hà Nội trong tương lai.


Theo Nhật Anh

Cùng chuyên mục

Tình tiết chấn động trong phim 18+ "Nữ hoàng Ayodhaya": Jinda (Mai Davika) sinh con lần 3, nhưng tác giả không phải quốc vương

Thứ 6, 22/11/2024 19:00
Trong tập phim mới nhất của "Nữ hoàng Ayodhaya", nhân vật do Mai Davika thể hiện đã sinh con lần thứ 3 nhưng không biết ai là cha đứa trẻ. 

iPhone "giá rẻ” sắp lộ diện

Thứ 6, 22/11/2024 18:45
Apple có thể sớm lật đổ thị trường smartphone tầm trung với iPhone SE 4, dự kiến ra mắt vào cuối quý 1 năm 2025.

Nga nêu tên thế lực giúp Ukraine bắn Storm Shadow, tuyên bố “bị lừa dối”: Cảnh báo gắt về đòn hạt nhân

Thứ 6, 22/11/2024 18:45
Trước đó, Tổng thống Vladimir Putin đã xác nhận về cuộc tấn công bằng tên lửa Storm Shadow của Ukraine vào sở chỉ huy quân đội Nga ở Kursk, gây thương vong.

Đối thủ ở Đông Nam Á có thể nhập tịch sao Chelsea, tuyển Việt Nam gặp khó?

Thứ 6, 22/11/2024 18:42
Tuyển Malaysia có thể nhập tịch nhiều cầu thủ trong thời gian tới, bao gồm một ngôi sao đang thi đấu cho CLB Chelsea tại Ngoại hạng Anh.

Đi họp lớp về, người bạn giàu nhận 3,5 tỷ từ tài khoản lạ, lớp trưởng khẳng định: Tiền này là của cậu

Thứ 6, 22/11/2024 18:30
Người đàn ông ngỡ ngàng khi nhìn thấy số tiền được cộng thêm vào tài khoản ngân hàng.
     
Nổi bật trong ngày

Hiện trường vụ xe khách tông đuôi đầu kéo trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây khiến nhiều người thương vong

Thứ 5, 21/11/2024 08:27
Khuya ngày 20/11, xe khách giường nằm tông đuôi xe bồn trên cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây khiến phụ xe tử vong, 11 người bị thương.

Hà Nội: Bệnh viện thông báo tìm người thân cho bệnh nhân vô danh tử vong

Thứ 5, 21/11/2024 10:58
Ngày 21/11, Bệnh viện Thanh Nhàn cho biết, nam bệnh nhân sinh năm 1980 chưa rõ danh tính không qua khỏi cơn bệnh trọng đã tử vong, đến nay vẫn chưa có người thân đến nhận.

Người dùng iPhone cần làm một việc khẩn cấp, cập nhật ngay kẻo dính mã độc!

Thứ 5, 21/11/2024 13:45
Apple kêu gọi người dùng nhanh chóng cài đặt các bản cập nhật bảo mật khẩn cấp để vá hai lỗ hổng nghiêm trọng đang bị khai thác trên các thiết bị của hãng.

Đau ngực, người đàn ông 57 tuổi đi khám phát hiện hẹp nặng động mạch vành nhờ công nghệ chụp CT mới

Thứ 5, 21/11/2024 15:33
Người bệnh phát hiện bị hẹp 90% phần II của động mạch liên thất trước quan trọng tưới máu nuôi tim.

Chi 650 triệu đi du lịch Nam Cực, đôi vợ chồng ngỡ ngàng khi bị yêu cầu tách phòng và ngủ cùng người lạ

Thứ 6, 22/11/2024 06:00
Sự việc hiện đang thu hút rất nhiều sự chú ý của cộng đồng mạng Trung Quốc.
xe.nguoiduatin.vn