Như Đời sống và Pháp luật đã có bài viết trước “Nghệ An: Chậm tiến độ, Golf biển Cửa Lò xin tăng vốn để gia hạn lần thứ 5” đề cập Dự án Tổ hợp sân Golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò do Công ty CP Golf biển Cửa Lò làm chủ đầu tư đang chậm tiến độ, từng xảy ra sai phạm trong xây dựng bất ngờ xin điều chỉnh để nâng vốn đầu tư lên gấp 3 lần. Tuy nhiên, cơ quan chức năng địa phương vẫn đang nghi ngại về “sức khoẻ” tài chính của doanh nghiệp này.
UBND TX. Cửa Lò yêu cầu chứng minh tài chính
UBND TX. Cửa Lò đã có công văn số 1616/UBND -ĐT ngày 26/9/2023 về việc cho ý kiến điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) Dự án Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò nêu quan điểm đồng ý với chủ đầu tư về việc điều chỉnh GCNĐT. Tuy nhiên, địa phương này cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện một số điều kiện.
Đối với phần diện tích rộng 152.084m2 khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 225/QĐ.UBND-ĐC ngày 22/6/2009 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai thực hiện. Đối với phần diện tích 28.879m2 phía Nam theo Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 20/1/2021 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò được xác định là đất Quảng trường tho Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh tại Quyết định 1938/QĐ-UBND ngày 7/9/2023 của UBND TX. Cửa Lò. Vì vậy yêu cầu chủ đầu tư trả lại phần diện tích này cho Nhà nước để thực hiện dự án Khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh theo quy hoạch.
Ngoài ra, đối với phần diện tích còn lại yêu cầu chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh qui hoạch theo hướng thống nhất, liên hoàn toàn bộ khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh cùng đồ án chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu lâm viên phía Đông đường Bình Minh tại Quyết định 1938/QĐ-UBND ngày 7/9/2023 của UBND TX. Cửa Lò và đã được UBND tỉnh giao TX. Cửa Lò phối các Sở ban ngành cấp tỉnh để thực hiện dự án. Trong đó, phải lập tiến độ thực hiện điều chỉnh qui hoạch và tiến độ thi công, có cam kết triển khai hoàn thành dự án theo đúng tiến độ điều chỉnh nếu không thực hiện được phải trả lại phần diện tích này cho Nhà nước để thực hiện dự án.
Đáng chú ý, UBND TX. Cửa Lò yêu cầu chủ đầu tư chứng minh năng lực tài chính đủ bố trí nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ gia hạn. Bên cạnh đó, lập tiến độ thực hiện các hạng mục còn lại của dự án. Đặc biệt, khách sạn 40 tầng nút giao đường Bình Minh và Đại lộ Vinh - Cửa Lò.
Đang nằm trong diện nợ thuế
Liên quan đến đề xuất điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư mà Công ty CP GOLF biển Cửa Lò, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã phát đi công văn số 3880/SKHĐT-DN ngày 13/9/2023 về việc cho ý kiến điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) Dự án Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự tại TX. Cửa Lò yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An; Cục thuế tỉnh Nghệ An; UBND TX. Cửa Lò nêu quan điểm thống nhất hoặc không thống nhất.
Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An yêu cầu Cục thuế tỉnh Nghệ An cho ý kiến về tình hình thực hiện nghĩa vụ đối với ngân sách Nhà nước của chủ đầu tư đến thời điểm hiện tại, xác nhận số liệu Báo cáo tài chính năm 2021, năm 2022 của nhà đầu tư.
Ngày 24/1/2024, theo nguồn tin của PV, Công ty CP GOLF biển Cửa Lò mã số thuế 2900771584 đang trong diện nợ thuế. Nếu trong vòng 30 ngày nữa đơn vị này không hoàn thành nghĩa vụ thuế sẽ công khai nợ thuế theo quy định.
Trước đó, theo Văn bản số 2604/CT-HKDTK của Cục Thuế, đến ngày 25/4/2022, chủ đầu tư đang nợ tiền sử dụng đất 6.972.614.300 đồng, nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất 961.685.164 đồng; nợ tiền thuê đất 6.179.791.068 đồng, nợ tiền chậm nộp thuê đất 59.734.385 đồng.
Có thể thấy, việc UBND TX. Cửa Lò yêu cầu chủ đầu tư chứng minh năng lực tài chính để thực hiện dự án là hoàn toàn hợp lý khi chủ đầu tư liên tục chậm tiến độ và nợ thuế.
Đời sống và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc./.
Văn Bình
