Năm 1992 , người phụ nữ họ Trương ở Thâm Quyến, Trung Quốc đã mua một căn nhà rộng 144 m2 với giá 330.000 NDT (hơn 1,1 tỷ đồng). Một thời gian sau, cả gia đình bà ra nước ngoài sinh sống, bà Trương đã giao nhà cho một người môi giới và nhờ họ rao cho thuê trong thời gian để trống. Tuy nhiên, vì địa điểm không mấy thuận tiện nên không có ai đến thuê.
Sau 28 năm sống ở nước ngoài và không trở về Trung Quốc một lần nào, đến năm 2020, bà Trương mới đột nhiên nhớ đến ngôi nhà mình đã mua ở Thâm Quyến. Điều đáng nói, lúc này thành phố đã được quy hoạch lại, khu vực bà mua nhà cũng biến thành vị trí đắc địa chứ không còn ở nơi hẻo lánh như xưa. Cũng vì thế mà giá trị của nó đã tăng lên đến 6 triệu NDT (khoảng 21,1 tỷ đồng). Biết được tin tức này, bà Trương vô cùng vui mừng và quyết định trở về Thâm Quyến ngay để bán nhà.
Tuy nhiên, khi đến nơi, bà Trương bàng hoàng khi phát hiện ngôi nhà đã có người ở, trong khi người môi giới luôn nói với bà không có ai thuê ngôi nhà này. Thậm chí, người đàn ông họ Lâm hiện đang cư trú tại đây còn tuyên bố đây là nhà ông đã mua và sinh sống hàng chục năm. Ông Lâm cho bà xem đầy đủ các giấy tờ mua nhà, trong đó có hợp đồng và giấy chứng nhận bất động sản.
Ông Lâm cho biết, cách đây 28 năm, bố của ông đã được môi giới để mua căn nhà này. Thời điểm đó, người môi giới nói với họ rằng chủ nhà ở nước ngoài đang cần tiền gấp nên đã bán với giá thấp. Vì vậy, dù địa điểm không mấy thuận tiện, gia đình ông Lâm vẫn nhanh chóng ký hợp đồng để mua nhà. Tiếp đó, họ còn đầu tư thêm gần 200.000 NDT (khoảng 700 triệu đồng) để cải tạo cả nội thất và ngoại thất cho căn nhà. Ông Lâm cũng rất ngạc nhiên khi bà Trương nói rằng bà mới là chủ nhân thực sự của nơi này.
Lúc này, bà Trương liên lạc với công ty môi giới bất động sản để hỏi rõ sự việc nhưng không ai nghe máy. Không còn cách nào khác, bà Trương đành gọi cảnh sát địa phương đến giải quyết. Sau khi điều tra, cảnh sát và chuyên gia thẩm định phát hiện hợp đồng và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà của ông Lâm là giả. Mặc dù vậy, ông Lâm kiên quyết khẳng định đây là giấy tờ gia đình ông ký kết với công ty bất động sản, có chữ ký và dấu mộc của công ty.
Trải qua nhiều lần thương lượng nhưng phía ông Lâm vẫn không chịu rời đi, thậm chí còn đòi bà Trương phải đền bù 200.000 NDT (khoảng 700 triệu đồng) chi phí cải tạo nhà. Cuối cùng, khi bà Trương kiên quyết gửi đơn kiện, gia đình ông Lâm biết mình đuối lý, mới xin thêm thời gian 2 tháng để dọn ra khỏi nhà. Đáng nói, vì người đại diện đã bỏ trốn nên ông Lâm không biết tìm ai để đòi bồi thường số tiền mình đã bỏ ra mua nhà và cải tạo. Ông càng tiếc nuối hơn khi ngôi nhà hiện tại đã có giá trị 6 triệu NDT (khoảng 21,1 tỷ đồng).
Cảnh sát cho biết, trên thực tế, cả bà Trương và gia đình họ Lâm đều là người bị hại. Chính sự nhập nhằng và gian dối của công ty môi giới bất động sản và người đại diện đã gây nên tranh chấp về căn nhà nói trên. Nếu bà Trương không trở về, sự việc sẽ không được đưa ra ánh sáng và ông Lâm vẫn sống trong căn nhà với giấy tờ giả mạo. Cơ quan chức năng Thâm Quyến sau đó đã phát lệnh truy nã người đại diện công ty bất động sản, để xử lý theo quy định của pháp luật.
Qua sự việc, cảnh sát Thâm Quyến cũng nhắc nhở mọi người, thực hiện giao dịch bất động sản cần tìm hiểu kỹ chủ sở hữu, không nên hoàn toàn tin tưởng vào công ty hay một cá nhân trung gian nào. Bên cạnh đó, cả bên mua và bên bán cần tuân thủ đúng quy trình và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng kịp thời, để đảm bảo không bị mất tiền hoặc quyền lợi bị xâm phạm.
(Theo Baijiahao)
Nguyên An
