Nhiều ý kiến trái chiều trong việc thu, nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Nghệ An

Nhiều ý kiến trái chiều trong việc thu, nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Nghệ An

Thứ 6, 06/10/2023 08:48
Đang có nhiều ý kiến chưa thống nhất phương án thu, nộp, hạch toán, quản lý tiền đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Phải nộp 100% vào ngân sách nhà nước

Theo văn bản Sở Tài Chính Nghệ An gửi UBND tỉnh Nghệ An thì: Cục thuế Nghệ An có ý kiến như sau: Thực hiện Thông tư số 111/2021/TT-BTC ngày 14/12/2021 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn kế toán nghiệp vụ thuế nội địa, ngày 23/3/2023, Tổng cục Thuế có Công văn số 907/TCT-DNNCN về việc cập nhật dữ liệu từ ứng dụng quản lý trước bạ - nhà đất sang ứng dụng hệ thống quản lý thuế tích hợp (ứng dụng TMS) để tổng hợp lên báo cáo kế toán.

Vì vậy, sau khi có thông báo trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan thuế thì người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp 100% vào ngân sách Nhà nước. Trường hợp nào nộp vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý (Chưa nộp vào ngân sách Nhà nước), đến hết thời hạn theo thông báo, hệ thống TMS sẽ theo dõi chậm nộp.

38688475435102682292295984093190944935102736n
Nhiều ý kiến trái chiều trong việc thu, nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Nghệ An.

Về nội dung trên, Kho bạc Nhà nước Nghệ An có ý kiến: Đề nghị nộp toàn bộ tiền sử dụng đất phải nộp thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất vào Ngân sách Nhà nước (trong đó, phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng đấu giá do cấp nào thực hiện đầu tư thì thì ngân sách cấp đó hưởng 100%; phần còn lại điều tiết theo quy định tại Nghị quyết số 20/2021/NQ-HĐND ngày 9/12/2021 (Gọi tắt là Nghị quyết 20) và Nghị quyết số 27/2022/NQ-HĐND ngày 9/12/2022 (Gọi tắt là Nghị quyết 27) của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An).

Tuy nhiên, Kho bạc Nhà nước Nghệ An cũng cho rằng: Hiện nay Nghị quyết 20 và Nghị quyết 27 và các văn bản liên quan chưa quy định tiền sử dụng đất phải nộp thông qua hình thức trúng đấu giá quyền sử dụng đất (phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng đấu giá nộp vào ngân sách và được điều tiết 100% cho cấp thực hiện đầu tư (Nghị quyết 27 chỉ quy định điều tiết 100% đối với trường hợp ghi thu ghi chi hoặc ứng vốn từ Quỹ phát triển đất).

Vì vậy, Kho bạc Nhà nước Nghệ An đề nghị Sở Tài chính Nghệ An báo cáo UBND tỉnh Nghệ An trình Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung tỷ lệ điều tiết.

Sẽ ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân

Về nội dung trên, đại diện một số chủ đầu tư (cấp xã) cho rằng, nếu thực hiện ngay theo ý kiến của Cục thuế Nghệ An và Kho bạc Nhà nước Nghệ An sẽ dẫn đến một số bất cập. Ví như thực tế nhiều năm qua, sau khi đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An thì người trúng đấu giá sẽ nạp tiền vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý. Sau đó sẽ thanh toán tiền đền bù giải phóng mặt bằng và tiền đầu tư xây dựng hạ tầng.

Số tiền còn lại sẽ được phân chia cho 3 cấp gồm: cấp tỉnh 35%, cấp huyện 25% và cấp xã 40%. Như vậy, nếu thực hiện theo văn bản mới trên thì số tiền người trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ phải nộp 100% vào ngân sách Nhà nước. Sau đó mới chi phí giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng và phân chia các cấp.

“Nhiều địa phương đã triển khai xây dựng hạ tầng và bàn giao theo đúng tiến độ xong nhưng không thể thanh toán được từ tháng 6/2023 đến nay. Mong tỉnh sớm có phương án tháo gỡ”, đại diện một chủ đầu tư cấp xã chia sẻ.

385491126996534998242011999863776150008747n

Nhiều địa phương ở Nghệ An đã triển khai xây dựng hạ tầng và bàn giao theo đúng tiến độ.

Đồng cảm với ý kiến này, trong buổi làm việc ngày 11/7/2023, đại diện các huyện, thành, thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An trình bày: Hiện nay nhiều dự án đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng và đã tổ chức đấu giá. Nhưng theo chỉ đạo của Cục Thuế Nghệ An và Kho bạc Nhà nước tỉnh Nghệ An số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước 100%.

“Nếu thực hiện theo phương án này toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng sẽ không có nguồn vốn để chi trả, gây nợ đọng rất lớn tại địa phương. Đối với các hộ dân đã trúng đấu giá và đã có thông báo của cơ quan Thuế nếu không kịp thời nộp tiền trúng đấu giá vào ngân sách đúng thời hạn quy định của cơ quan Thuế thì sẽ trình cấp có thẩm quyền hủy kết quả trúng đấu giá, tính tiền phạt chậm nộp, dẫn đến ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân, có thể xảy ra bất ổn định tại địa phương. Vì thế, đề nghị UBND tỉnh Nghệ An sớm có phương án tháo gỡ theo hướng giữ nguyên công tác thu, nộp, hạch toán như lâu nay cho đến khi có Nghị quyết mới của HĐND tỉnh Nghệ An.

Quan điểm của Sở Tài chính Nghệ An

Sở Tài chính Nghệ An cho rằng: Để tháo gỡ công tác thu, nộp và kịp thời hạch toán các khoản thu vào ngân sách, trong thời gian chờ Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành Nghị quyết bổ sung, sửa đổi và UBND tỉnh Nghệ An quyết định các quy định liên quan về cơ chế quản lý, điều hành, điều tiết tiền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật hiện hành, Sở Tài chính đã dự thảo Hướng dẫn liên ngành, Sở Tài chính, Cục thuế, Kho bạc Nhà nước.

Dự thảo hướng dẫn này theo hướng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi người dân trúng đấu giá, phù hợp với quy định tại Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An và cơ chế điều hành của UBND tỉnh Nghệ An đang thực hiện năm 2023, không để vướng mắc trong khâu nộp và hạch toán tiền sử dụng đất. Đặc biệt đối với khu đất đã tổ chức đấu giá; phù hợp việc cập nhật dữ liệu của ngành Thuế (ứng dụng TMS).

“Tiếp tục thực hiện việc hạch toán thu, nộp tiền sử dụng đất theo theo các văn bản hiện hành (Nghị quyết 20; Nghị quyết 27; Quyết định 68)… để các đơn vị và người dân kịp thời hạch toán thu, nộp tiền trúng đấu giá đất vào ngân sách nhà nước…”, dự thảo hướng dẫn của Sở Tài chính Nghệ An nhấn mạnh.

Trọng Đức

Cùng tác giả

Hà Tĩnh tổ chức cuộc thi Rung chuông vàng tìm hiểu về Danh y Hải Thượng Lãn Ông

Thứ 6, 25/10/2024 20:12
Hội thi Rung chuông vàng tìm hiểu về thân thế, sự nghiệp và di sản của Đại danh y Hải Thượng Lãn Ông Lê Hữu Trác đã thu hút nhiều học sinh tham gia.

Hà Tĩnh: Xử phạt 11 triệu đồng cá nhân chặt phá rừng

Thứ 6, 25/10/2024 14:21
Một người dân tại xã Quang Thọ, huyện Vũ Quang (Hà Tĩnh) bị Hạt Kiểm lâm ra quyết định xử phạt hành chính về hành vi chặt phá rừng.

Hà Tĩnh: Thành công từ giải bóng chuyền nữ toàn tỉnh 2024

Thứ 6, 18/10/2024 19:00
Từ ngày 16-18/10, Giải bóng chuyền nữ toàn tỉnh Hà Tĩnh được tổ chức tại huyện Hương Sơn đã diễn ra thành công tốt đẹp.

30 doanh nghiệp ở Hà Tĩnh nợ hơn 5 tỷ đồng tiền đóng bảo hiểm kéo dài

Thứ 4, 09/10/2024 10:52
Tỉnh Hà Tĩnh hiện có 30 doanh nghiệp nợ tiền đóng bảo hiểm kéo dài với số tiền hơn 5 tỷ đồng.

Trao tặng máy nội soi thế hệ mới cho Trung tâm Y tế Hương Sơn

Chủ nhật, 06/10/2024 13:00
Trung tâm Y tế huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) vừa được gia đình GS.TS Đào Văn Long trao tặng máy nội soi tiêu hóa thế hệ mới, phóng đại gấp 148 lần.
Cùng chuyên mục

Nghệ An: Tạm dừng kế hoạch đấu giá 5 lô đất có giá khởi điểm hơn 38 tỷ đồng

Thứ 4, 02/10/2024 20:13
UBND huyện Đô Lương (Nghệ An) đã tạm dừng phiên đấu giá 5 lô đất có giá khởi điểm 38,5 tỷ đồng thuộc khu quy hoạch Màu Hoa Trường tại xã Yên Sơn.

Nghệ An: Phiên đấu giá đất đạt hơn 100 tỷ đồng tại huyện Đô Lương

Thứ 3, 13/08/2024 10:24
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu quy hoạch Đồng Màu, xã Yên Sơn, huyện Đô Lương (Nghệ An), diễn ra ngày 12/8 đã thu hút sự chú ý của nhiều người với mức giá trúng đấu cao bất ngờ, thậm chí lên đến gần 6 tỷ đồng.

Nghệ An: Phiên đấu giá đất kéo dài nhất lịch sử ở huyện Hưng Nguyên

Thứ 5, 11/07/2024 08:00
Hơn 1.000 bộ hồ sơ tham gia phiên đấu giá 92 lô đất tại xã Hưng Thông, huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) kéo dài suốt 14 giờ đồng hồ.

Nghệ An: Lãnh đạo huyện nói gì về số tiền gần 4,5 tỷ đồng sai phạm?

Thứ 2, 18/03/2024 16:00
Lãnh đạo UBND huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) đã có những lý giải sau khi cơ quan này bị thanh tra tỉnh phát hiện sai phạm số tiền hơn 4,475 tỷ đồng.

Nghệ An: TP Vinh đấu giá 52 lô đất với giá khởi điểm hơn 130 tỷ đồng

Thứ 2, 26/02/2024 19:00
52 lô đất ở tại vùng dân cư phía đông đường quy hoạch 36m, xã Nghi Kim, TP Vinh (Nghệ An) sẽ được đấu giá quyền sử dụng với tổng giá trị khởi điểm lên tới hơn 130 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Quảng Bình: Bắt đối tượng vận chuyển 18.000 viên ma túy tổng hợp

Thứ 7, 02/11/2024 16:00
Lực lượng hình sự và một số đơn vị nghiệp vụ đã phối hợp bắt quả tang đối tượng Đinh Văn Hùng vận chuyển 18.000 viên ma túy tổng hợp với trọng lượng gần 2kg.

Nghệ An: Sẽ điều chỉnh tốc độ lưu thông trên tuyến Đại lộ Vinh - Cửa Lò trong tháng 11/2024

Thứ 7, 02/11/2024 16:24
Dự kiến trong tháng 11/2024, Sở Giao thông vận tải Nghệ An sẽ điều chỉnh tốc độ cho phép các phương tiện lưu thông trên tuyến Đại lộ Vinh – Cửa Lò.

Mục tiêu đến năm 2030, Nghệ An có 3 thành phố trực thuộc tỉnh

Chủ nhật, 03/11/2024 14:31
Theo quy hoạch đến năm 2030, tỉnh Nghệ An sẽ phát triển thêm 2 thành phố Hoàng Mai và Thái Hoà.

Trước giờ G ba xã ở huyện miền núi Nghệ An sáp nhập thành một

Chủ nhật, 03/11/2024 15:14
Chính quyền và nhân dân 3 xã Nghĩa Hưng, Nghĩa Thịnh, Nghĩa Hiếu, huyện Nghĩa Đàn (Nghệ An) đã hoàn tất những bước cuối cùng để đảm bảo điều kiện sáp nhập xã.
xe.nguoiduatin.vn