Nhiều ý kiến trái chiều trong việc thu, nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Nghệ An

Nhiều ý kiến trái chiều trong việc thu, nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Nghệ An

Thứ 6, 06/10/2023 08:48
Đang có nhiều ý kiến chưa thống nhất phương án thu, nộp, hạch toán, quản lý tiền đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Phải nộp 100% vào ngân sách nhà nước

Theo văn bản Sở Tài Chính Nghệ An gửi UBND tỉnh Nghệ An thì: Cục thuế Nghệ An có ý kiến như sau: Thực hiện Thông tư số 111/2021/TT-BTC ngày 14/12/2021 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn kế toán nghiệp vụ thuế nội địa, ngày 23/3/2023, Tổng cục Thuế có Công văn số 907/TCT-DNNCN về việc cập nhật dữ liệu từ ứng dụng quản lý trước bạ - nhà đất sang ứng dụng hệ thống quản lý thuế tích hợp (ứng dụng TMS) để tổng hợp lên báo cáo kế toán.

Vì vậy, sau khi có thông báo trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan thuế thì người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp 100% vào ngân sách Nhà nước. Trường hợp nào nộp vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý (Chưa nộp vào ngân sách Nhà nước), đến hết thời hạn theo thông báo, hệ thống TMS sẽ theo dõi chậm nộp.

38688475435102682292295984093190944935102736n
Nhiều ý kiến trái chiều trong việc thu, nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở Nghệ An.

Về nội dung trên, Kho bạc Nhà nước Nghệ An có ý kiến: Đề nghị nộp toàn bộ tiền sử dụng đất phải nộp thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất vào Ngân sách Nhà nước (trong đó, phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng đấu giá do cấp nào thực hiện đầu tư thì thì ngân sách cấp đó hưởng 100%; phần còn lại điều tiết theo quy định tại Nghị quyết số 20/2021/NQ-HĐND ngày 9/12/2021 (Gọi tắt là Nghị quyết 20) và Nghị quyết số 27/2022/NQ-HĐND ngày 9/12/2022 (Gọi tắt là Nghị quyết 27) của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An).

Tuy nhiên, Kho bạc Nhà nước Nghệ An cũng cho rằng: Hiện nay Nghị quyết 20 và Nghị quyết 27 và các văn bản liên quan chưa quy định tiền sử dụng đất phải nộp thông qua hình thức trúng đấu giá quyền sử dụng đất (phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng đấu giá nộp vào ngân sách và được điều tiết 100% cho cấp thực hiện đầu tư (Nghị quyết 27 chỉ quy định điều tiết 100% đối với trường hợp ghi thu ghi chi hoặc ứng vốn từ Quỹ phát triển đất).

Vì vậy, Kho bạc Nhà nước Nghệ An đề nghị Sở Tài chính Nghệ An báo cáo UBND tỉnh Nghệ An trình Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung tỷ lệ điều tiết.

Sẽ ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân

Về nội dung trên, đại diện một số chủ đầu tư (cấp xã) cho rằng, nếu thực hiện ngay theo ý kiến của Cục thuế Nghệ An và Kho bạc Nhà nước Nghệ An sẽ dẫn đến một số bất cập. Ví như thực tế nhiều năm qua, sau khi đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An thì người trúng đấu giá sẽ nạp tiền vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý. Sau đó sẽ thanh toán tiền đền bù giải phóng mặt bằng và tiền đầu tư xây dựng hạ tầng.

Số tiền còn lại sẽ được phân chia cho 3 cấp gồm: cấp tỉnh 35%, cấp huyện 25% và cấp xã 40%. Như vậy, nếu thực hiện theo văn bản mới trên thì số tiền người trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ phải nộp 100% vào ngân sách Nhà nước. Sau đó mới chi phí giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng và phân chia các cấp.

“Nhiều địa phương đã triển khai xây dựng hạ tầng và bàn giao theo đúng tiến độ xong nhưng không thể thanh toán được từ tháng 6/2023 đến nay. Mong tỉnh sớm có phương án tháo gỡ”, đại diện một chủ đầu tư cấp xã chia sẻ.

385491126996534998242011999863776150008747n

Nhiều địa phương ở Nghệ An đã triển khai xây dựng hạ tầng và bàn giao theo đúng tiến độ.

Đồng cảm với ý kiến này, trong buổi làm việc ngày 11/7/2023, đại diện các huyện, thành, thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An trình bày: Hiện nay nhiều dự án đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng và đã tổ chức đấu giá. Nhưng theo chỉ đạo của Cục Thuế Nghệ An và Kho bạc Nhà nước tỉnh Nghệ An số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước 100%.

“Nếu thực hiện theo phương án này toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng sẽ không có nguồn vốn để chi trả, gây nợ đọng rất lớn tại địa phương. Đối với các hộ dân đã trúng đấu giá và đã có thông báo của cơ quan Thuế nếu không kịp thời nộp tiền trúng đấu giá vào ngân sách đúng thời hạn quy định của cơ quan Thuế thì sẽ trình cấp có thẩm quyền hủy kết quả trúng đấu giá, tính tiền phạt chậm nộp, dẫn đến ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân, có thể xảy ra bất ổn định tại địa phương. Vì thế, đề nghị UBND tỉnh Nghệ An sớm có phương án tháo gỡ theo hướng giữ nguyên công tác thu, nộp, hạch toán như lâu nay cho đến khi có Nghị quyết mới của HĐND tỉnh Nghệ An.

Quan điểm của Sở Tài chính Nghệ An

Sở Tài chính Nghệ An cho rằng: Để tháo gỡ công tác thu, nộp và kịp thời hạch toán các khoản thu vào ngân sách, trong thời gian chờ Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành Nghị quyết bổ sung, sửa đổi và UBND tỉnh Nghệ An quyết định các quy định liên quan về cơ chế quản lý, điều hành, điều tiết tiền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật hiện hành, Sở Tài chính đã dự thảo Hướng dẫn liên ngành, Sở Tài chính, Cục thuế, Kho bạc Nhà nước.

Dự thảo hướng dẫn này theo hướng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi người dân trúng đấu giá, phù hợp với quy định tại Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An và cơ chế điều hành của UBND tỉnh Nghệ An đang thực hiện năm 2023, không để vướng mắc trong khâu nộp và hạch toán tiền sử dụng đất. Đặc biệt đối với khu đất đã tổ chức đấu giá; phù hợp việc cập nhật dữ liệu của ngành Thuế (ứng dụng TMS).

“Tiếp tục thực hiện việc hạch toán thu, nộp tiền sử dụng đất theo theo các văn bản hiện hành (Nghị quyết 20; Nghị quyết 27; Quyết định 68)… để các đơn vị và người dân kịp thời hạch toán thu, nộp tiền trúng đấu giá đất vào ngân sách nhà nước…”, dự thảo hướng dẫn của Sở Tài chính Nghệ An nhấn mạnh.

Trọng Đức

Cùng tác giả

Cận cảnh thi công dự án đường dây 500kV mạch 3 qua Hà Tĩnh

Chủ nhật, 14/04/2024 23:35
Thời tiết nắng nóng khắc nghiệt cùng với địa hình đồi núi khiến việc thi công dự án đường dây 500kV mạch 3, qua tỉnh Hà Tĩnh gặp không ít khó khăn.

Đi tắm đập cùng bạn, một học sinh lớp 8 đuối nước tử vong

Chủ nhật, 14/04/2024 15:00
Một học sinh lớp 8 trường THCS Nguyễn Tuấn Thiện, huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) trong lúc tắm đập đã bị đuối nước thương tâm.

Hà Tĩnh: Hơn 10 năm 'chịu trận' trên tuyến đường Bình – Thủy – Mai

Thứ 2, 08/04/2024 15:00
Hơn 10 năm qua, hàng trăm hộ dân ở huyện Hương Sơn, Vũ Quang (Hà Tĩnh) đang phải gánh chịu sự xuống cấp tuyến đường Bình – Thủy - Mai nối Quốc lộ 8A.

Tìm kiếm 2 học sinh lớp 6 đuối nước mất tích ở đập Khe Xai

Thứ 6, 29/03/2024 17:45
Lực lượng chức năng và người dân đang khẩn trương tìm kiếm 2 em học sinh đuối nước thương tâm.

Hà Tĩnh: Lốc xoáy làm hư hỏng nhiều phòng học trường mầm non

Thứ 6, 29/03/2024 12:10
Một trường mầm non ở huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) bị lốc xoáy làm hư hỏng nhiều phòng học.
Cùng chuyên mục

Nghệ An: Lãnh đạo huyện nói gì về số tiền gần 4,5 tỷ đồng sai phạm?

Thứ 2, 18/03/2024 16:00
Lãnh đạo UBND huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) đã có những lý giải sau khi cơ quan này bị thanh tra tỉnh phát hiện sai phạm số tiền hơn 4,475 tỷ đồng.

Nghệ An: TP Vinh đấu giá 52 lô đất với giá khởi điểm hơn 130 tỷ đồng

Thứ 2, 26/02/2024 19:00
52 lô đất ở tại vùng dân cư phía đông đường quy hoạch 36m, xã Nghi Kim, TP Vinh (Nghệ An) sẽ được đấu giá quyền sử dụng với tổng giá trị khởi điểm lên tới hơn 130 tỷ đồng.

Doanh nghiệp kiện TP Thanh Hóa để đòi đất

Chủ nhật, 25/02/2024 17:00
Tập đoàn bất động sản Đông Á có đơn khởi kiện UBND thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa để "đòi" lại 196 lô đất tái định cư.

Chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án khu đô thị nghìn tỷ vẫn được rao bán rầm rộ?

Thứ 6, 02/02/2024 14:45
Dù chưa được giao đất nhưng dự án đối ứng BT (xây dựng - chuyển giao) khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn được rao bán rầm rộ và có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật.

Cen Land: Thị trường bất động sản xuất hiện dấu hiệu phục hồi

Thứ 5, 01/02/2024 08:00
Theo Cen Land, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã có những tín hiệu tích cực. Từ quý IV/2023, Cen Land thực hiện nhiều giao dịch bất động sản, mang lại doanh thu tăng.
     
Nổi bật trong ngày

Hyundai Vinh dành tặng chương trình mừng đại lễ

Chủ nhật, 21/04/2024 16:03
Hyundai Vinh dành tặng chương trình khuyến mãi giảm giá cực sâu cho các quý khách hàng mua xe vào tháng 4 này. Cơ hội lớn cho những quý khách hàng đang có ý định rước xế cưng Hyundai về nhà.

'Chào hè sảng khoái, bảo dưỡng thả ga' cùng Hyundai Vinh

Chủ nhật, 21/04/2024 16:03
Để tri ân khách hàng đã đồng hành cùng Hyundai Vinh, dịp hè này Hyundai Vinh dành tặng tấm lòng tri ân khách hàng sâu sắc qua chương trình tri ân khách hàng dịch vụ. Theo đó, Hyundai Vinh ưu đãi cho tất cả các khách hàng đến làm dịch vụ từ 18/4 – 18/5/2024 .

Thương tâm 2 anh em ruột đuối nước khi đi đánh cá

Chủ nhật, 21/04/2024 13:00
2 anh em ruột trú tại thôn Rục, xã Hồng Hóa, huyện Minh Hóa (Quảng Bình) cùng đi thả lưới đánh cá ở bờ suối gần nhà thì bị đuối nước tử vong.
xe.nguoiduatin.vn