Cơ hội đó còn được bảo chứng bởi nhiều đặc quyền mà chủ đầu tư trao tay cũng như sự phát triển của thị trường.
BĐS tiếp tục hút mạnh dòng tiền
Thị trường BĐS đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, báo hiệu một năm mới 2025 đầy tươi sáng. Đơn cử, việc Ngân hàng Trung ương Mỹ tiếp tục giảm lãi suất lần 2 được dự báo sẽ có tác động không nhỏ đến động thái giảm lãi suất tại Việt Nam. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng thương mại vẫn đang duy trì mức lãi suất thấp và tung ra các gói vay mua nhà ưu đãi, giúp dòng tiền tiếp tục chuyển hướng mạnh mẽ sang thị trường BĐS.
Đánh giá chung về thị trường thời gian qua, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc PropertyGuru Việt Nam cho biết, sự quan tâm đối với BĐS đã tăng mạnh. Niềm tin thị trường quay trở lại và tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, từ đó ảnh hưởng đến các quyết định đầu tư.
Nhiều tín hiệu tích cực đã thúc đẩy dòng tiền tập trung vào thị trường BĐS
Chuyên gia này dự báo, từ quý II/2025 đến quý IV/2025 thị trường BĐS sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc với sự dẫn dắt của các phân khúc đem lại tỷ lệ lợi nhuận cao, như đất nền, biệt thự. Từ quý I đến quý IV/2026 thị trường bước vào chu kỳ ổn định, mức giá và khả năng thanh khoản tăng ở đa dạng loại hình.
“Người mua sẽ tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những phân khúc hot nhất, tốc độ tăng giá cao, thu hút sự chú ý và có số lượng ít", ông Nguyễn Quốc Anh nhận định.
Góc nhìn trên cũng lý giải cho việc giới đầu tư BĐS đổ dồn về khu vực Đông Bắc Hà Nội để đón đầu những cơ hội hấp dẫn tại Vinhomes Global Gate - Thành phố thương mại quốc tế, kiến tạo nền kinh tế EXPO tỷ USD đầu tiên tại Việt Nam.
Trong đó, các sản phẩm nhà phố kiểu mới ưu việt với thiết kế “2 trong 1” để ở kết hợp kinh doanh đang lọt vào tầm ngắm nhờ sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh về giá bán, dòng tiền, tiềm năng sinh lời và khả năng thanh khoản khi so sánh với thị trường khu vực.
Đầu tư chắc thắng nhờ những bảo chứng vàng chỉ có tại “thành phố EXPO”
Lợi thế nhãn tiền khiến nhà đầu tư chuyển hướng từ nhà phố nội đô sang Vinhomes Global Gate là chênh lệch về nền giá và dư địa tăng trưởng.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh kênh Batdongsan.com.vn, cho biết trong khi TP. HCM đã chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ xu hướng trả mặt bằng kể từ năm 2022, thì Hà Nội chỉ mới đối mặt với làn sóng này từ năm 2023 và rõ rệt hơn vào năm 2024.
“Số lượng tin đăng cho thuê tại các khu vực trung tâm Hà Nội đang tăng lên, trong khi giá thuê không còn tăng mạnh như trước. Điều này phản ánh nhu cầu thuê mặt bằng đang giảm dần, đặc biệt tại các tuyến phố chính, do chi phí thuê không còn tương xứng với hiệu quả kinh doanh của người thuê”, ông Tuấn cho hay.
Giá bán cạnh tranh tạo lợi thế áp đảo cho nhà phố Vinhomes Global Gate
Trái ngược với sự ảm đạm của nhà phố nội đô, Vinhomes Global Gate - tọa lạc tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc giàu tiềm năng phát triển của Thủ đô - mang đến dòng sản phẩm thấp tầng với mức giá cực hời so với mặt bằng chung của các sản phẩm nhà phố và chung cư trên thị trường hiện nay. Sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm trong siêu đô thị, lại có điểm cộng tuyệt đối với mô hình all-in-one có giá trị lớn về thương mại và du lịch, nhà phố Vinhomes Global Gate được đánh giá là món đầu tư có một không hai.
Đặc biệt, ngay khi sở hữu nhà phố Vinhomes Global Gate, nhà đầu tư sẽ hưởng ngay lợi nhuận kép nhờ những bảo chứng “vàng” chỉ có tại “thành phố EXPO” nơi cửa ngõ Đông Bắc của Thủ đô.
Đầu tiên là khả năng khai thác dòng tiền an toàn và bền vững bởi thiết kế ưu việt của các sản phẩm cùng tiềm năng vô hạn từ tiện ích độc nhất là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – The Grand Expo. Với quy mô Top 10 Trung tâm triển lãm thế giới, đồng thời là dự án trọng điểm quốc gia, The Grand Expo khi hoàn thành sẽ trở thành điểm đến của các sự kiện triển lãm, giao thương toàn cầu, thu hút các doanh nghiệp, doanh nhân trong và ngoài nước cùng dòng khách khổng lồ. Dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2025, The Grand Expo được kỳ vọng trở thành động lực thúc đẩy kinh tế - du lịch toàn vùng phát triển đột phá. Đồng thời, cư dân, nhà đầu tư tại Vinhomes Global Gate cũng đứng trước cơ hội vàng khai thác tối đa lượng khách hàng lên tới hàng triệu người mỗi năm để về Thành phố thương mại quốc tế để tham quan, giao thương, du lịch và vui chơi giải trí.
Nhà phố Vinhomes Global Gate dễ dàng khai thác dòng tiền từ dòng khách hàng khổng lồ
Bảo chứng tiếp theo là các chính sách ưu việt và linh hoạt dành cho các nhà đầu tư như: hỗ trợ lãi suất 70% tới 36 tháng, ưu đãi thanh toán sớm, ưu đãi hội viên Vinclub, cam kết tiền thuê với mức lợi nhuận 18% trong 3 năm… Đặc biệt dịp cuối năm, Chủ đầu tư còn dành tặng khách hàng 5 cây vàng tương đương 400 triệu khi lựa chọn quỹ căn bàn giao thô thuộc phân khu Cát Tường.
Bên cạnh đó, khoản đầu tư tại Vinhomes Global Gate còn chắc thắng khi sở hữu những cột mốc gia tăng giá trị nhìn thấy ngay trước mắt trong thời gian từ 24 - 36 tháng tới. Đó là thời điểm hoàn thành của các công trình điểm nhấn, như tổ hợp hồ trung tâm 32ha và công viên Xứ Sở Thần Tiên, The Grand Expo (7/2025), Vincom Mega Mall (4/2026)…
Các tiện ích của Vinhomes Global Gate đang dần thành hình nhờ tiến độ thi công thần tốc
Đặc biệt, cầu Tứ Liên dự kiến khởi công trong nửa đầu năm 2025 và hoàn thành vào năm 2027 sẽ là một cú hích hạ tầng “khủng” tại thị trường BĐS Đông Bắc Thủ đô. Khi đi vào khai thác, công trình sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đông Anh đến trung tâm Hà Nội chỉ còn 5 phút di chuyển, kết nối trực tiếp tới “nền kinh tế tỷ đô” The Grand EXPO, từ đó tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho nền kinh tế khu vực.
Dự báo, sau khi Đông Anh lên quận và cầu Tứ Liên được khởi công, mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập. Vì thế, hiện tại chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón sóng hạ tầng và sở hữu sản phẩm đầu tư chắc thắng tại “Thành phố EXPO” đầu tiên của Việt Nam.
