Thanh Hoá: Khu đô thị hai bờ sông Đơ TP Sầm Sơn 'hoang vắng'

Thanh Hoá: Khu đô thị hai bờ sông Đơ TP Sầm Sơn 'hoang vắng'

Thứ 6, 28/07/2023 08:20
Khu đô thị sinh thái sông Đơ (TP Sầm Sơn, Thanh Hoá) được kỳ vọng trở thành đại đô thị sầm uất, hào nhoáng, nhưng hiện tại lại trở nên hoang vắng, đìu hiu...
z4534597951736cca3b114989090d0454c0b9e91b66f95
Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ tọa lạc dọc hai bờ sông Đơ, TP Sầm Sơn (Thanh Hóa), là một dự án đầy hứa hẹn.
z453459802816838291592038893e550c55d55a8d33533
Năm 2010, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ. Năm 2012, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất khu đô thị sinh thái hai bờ sông Đơ, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 trúng thầu. 
z45345981891194c198e7ca44a0e3e68914756a20eeec1
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, trì hoãn và được UBND tỉnh gia hạn vì nhiều lý do, tới năm 2018, HUD4 mới chính thức khởi công thực hiện và hoàn thành mở bán các sản phẩm bất động sản vào năm 2020. 
z45345982789613f20cf267fb7ed48b4f3c49fbd21bd27
Dự án nằm trên tổng diện tích 68,68 ha và được chia thành 4 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành với 288 ô đất bao gồm 28 ô biệt thự và 260 ô liền kề.
z4534598574805e82b13ffb0aa95de8293c763b74f873c
Khu đô thị có 210 ô đất liền kề diện tích 105-176,9m2; 46 căn nhà liền kề xây thô diện tích 108,75-155,1m2; 28 ô đất biệt thự diện tích 336-384m2.
z4534598107130a418c75fd0ff0fe1215da03b097e7f32
Khu đô thị sinh thái Sông Đơ được kỳ vọng tạo nên một không gian sống hiện đại, sầm uất và hào nhoáng, không gian lý tưởng cho những người có thu nhập cao. Dự án ban đầu được giới thiệu sẽ phát triển thành một thành phố khép kín thu nhỏ với đầy đủ tiện ích, bao gồm siêu thị, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, trường học, khu hành chính, khu vui chơi trẻ em, công viên, bãi đỗ xe, và trạm y tế. Song, thực tế hiện tại chỉ là những khối bê tông lạnh lẽo và hoang vắng, thiếu hơi người. Các tiện ích kể trên đều không hoạt động. 
z4534598872436219fd3394df8bb99be37054d94094abb
Hạ tầng dự án cơ bản như đường giao thông, hệ thống điện, nước đã hoàn thiện, nhưng không có bóng cư dân vào sinh sống. Được biết, ngay từ khi mở bán, thời điểm thị trường bất động sản đang nóng, các sản phẩm của khu đô thị dù có giá cao nhưng vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón. Giá đất nền khu vực này được rao bán  21,76 - 32,98 triệu/m².
z45345984185084f2c14e5aae518e77025259084244f62
Dự án nằm gần bãi biển A Sầm Sơn, có thể nghe cả tiếng gió và tiếng sóng rì rầm buổi đêm. Trái ngược với một mùa hè sôi động của thành phố biển, thu hút khách từ bốn phương, đại đô thị này vẫn nằm yên ắng, như “đô thị ma” dù án ngự ở vị trí vàng của thành phố. 
z4534598808181ac31ba494fea059bdf08d43f6c8861f7
Hàng chục ha đất nông nghiệp trước đây đã được chuyển đổi, xây dựng khu đô thị hoành tráng nhưng lại vắng bóng người. Không đạt mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu, phát triển của thành phố du lịch. 
z4534599005479f6f2956a16bd97b2be03e9cd589862d3
Những căn nhà đã hoàn thiện phần thô như những khối bê tông lạnh lẽ vì thiếu hơi người. Nguy cơ lớn trở thành những ngôi nhà hoang nếu tiếp tục không có cư dân sinh sống.
z453459872166001eb589af1113954d232ed8adb8c7874
Khung cảnh đìu hiu, không một bóng người, lãng phí tài nguyên, không nhìn thấy vẻ huy hoàng, hào hoáng như kỳ vọng ban đầu. 

Lương Diễn

Cùng chuyên mục
Nghệ An: Lãnh đạo huyện nói gì về số tiền gần 4,5 tỷ đồng sai phạm?

Nghệ An: Lãnh đạo huyện nói gì về số tiền gần 4,5 tỷ đồng sai phạm?

Thứ 2, 18/03/2024 16:00
Lãnh đạo UBND huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) đã có những lý giải sau khi cơ quan này bị thanh tra tỉnh phát hiện sai phạm số tiền hơn 4,475 tỷ đồng.
Nghệ An: TP Vinh đấu giá 52 lô đất với giá khởi điểm hơn 130 tỷ đồng

Nghệ An: TP Vinh đấu giá 52 lô đất với giá khởi điểm hơn 130 tỷ đồng

Thứ 2, 26/02/2024 19:00
52 lô đất ở tại vùng dân cư phía đông đường quy hoạch 36m, xã Nghi Kim, TP Vinh (Nghệ An) sẽ được đấu giá quyền sử dụng với tổng giá trị khởi điểm lên tới hơn 130 tỷ đồng.
Doanh nghiệp kiện TP Thanh Hóa để đòi đất

Doanh nghiệp kiện TP Thanh Hóa để đòi đất

Chủ nhật, 25/02/2024 17:00
Tập đoàn bất động sản Đông Á có đơn khởi kiện UBND thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa để "đòi" lại 196 lô đất tái định cư.
Chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án khu đô thị nghìn tỷ vẫn được rao bán rầm rộ?

Chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án khu đô thị nghìn tỷ vẫn được rao bán rầm rộ?

Thứ 6, 02/02/2024 14:45
Dù chưa được giao đất nhưng dự án đối ứng BT (xây dựng - chuyển giao) khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn được rao bán rầm rộ và có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật.
Cen Land: Thị trường bất động sản xuất hiện dấu hiệu phục hồi

Cen Land: Thị trường bất động sản xuất hiện dấu hiệu phục hồi

Thứ 5, 01/02/2024 08:00
Theo Cen Land, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã có những tín hiệu tích cực. Từ quý IV/2023, Cen Land thực hiện nhiều giao dịch bất động sản, mang lại doanh thu tăng.
     
Nổi bật trong ngày
Hà Tĩnh: Tìm kiếm 2 học sinh lớp 9 mất tích khi đi tắm biển

Hà Tĩnh: Tìm kiếm 2 học sinh lớp 9 mất tích khi đi tắm biển

Thứ 7, 18/05/2024 19:00
Một nhóm học sinh lớp 9 rủ nhau đi tắm biển, không may 2 em trong số đó mất tích. Hiện lực lượng chức năng đang tiến hành tìm kiếm.
Đời sống và Pháp luật

Tin đọc nhiều

Hà Tĩnh: Tìm kiếm 2 học sinh lớp 9 mất tích khi đi tắm biển

Hà Tĩnh: Tìm kiếm 2 học sinh lớp 9 mất tích khi đi tắm biển

xe.nguoiduatin.vn