Thanh Hoá: Khu đô thị hai bờ sông Đơ TP Sầm Sơn 'hoang vắng'

Thanh Hoá: Khu đô thị hai bờ sông Đơ TP Sầm Sơn 'hoang vắng'

Thứ 6, 28/07/2023 08:20
Khu đô thị sinh thái sông Đơ (TP Sầm Sơn, Thanh Hoá) được kỳ vọng trở thành đại đô thị sầm uất, hào nhoáng, nhưng hiện tại lại trở nên hoang vắng, đìu hiu...
z4534597951736cca3b114989090d0454c0b9e91b66f95
Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ tọa lạc dọc hai bờ sông Đơ, TP Sầm Sơn (Thanh Hóa), là một dự án đầy hứa hẹn.
z453459802816838291592038893e550c55d55a8d33533
Năm 2010, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ. Năm 2012, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất khu đô thị sinh thái hai bờ sông Đơ, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 trúng thầu. 
z45345981891194c198e7ca44a0e3e68914756a20eeec1
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, trì hoãn và được UBND tỉnh gia hạn vì nhiều lý do, tới năm 2018, HUD4 mới chính thức khởi công thực hiện và hoàn thành mở bán các sản phẩm bất động sản vào năm 2020. 
z45345982789613f20cf267fb7ed48b4f3c49fbd21bd27
Dự án nằm trên tổng diện tích 68,68 ha và được chia thành 4 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành với 288 ô đất bao gồm 28 ô biệt thự và 260 ô liền kề.
z4534598574805e82b13ffb0aa95de8293c763b74f873c
Khu đô thị có 210 ô đất liền kề diện tích 105-176,9m2; 46 căn nhà liền kề xây thô diện tích 108,75-155,1m2; 28 ô đất biệt thự diện tích 336-384m2.
z4534598107130a418c75fd0ff0fe1215da03b097e7f32
Khu đô thị sinh thái Sông Đơ được kỳ vọng tạo nên một không gian sống hiện đại, sầm uất và hào nhoáng, không gian lý tưởng cho những người có thu nhập cao. Dự án ban đầu được giới thiệu sẽ phát triển thành một thành phố khép kín thu nhỏ với đầy đủ tiện ích, bao gồm siêu thị, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, trường học, khu hành chính, khu vui chơi trẻ em, công viên, bãi đỗ xe, và trạm y tế. Song, thực tế hiện tại chỉ là những khối bê tông lạnh lẽo và hoang vắng, thiếu hơi người. Các tiện ích kể trên đều không hoạt động. 
z4534598872436219fd3394df8bb99be37054d94094abb
Hạ tầng dự án cơ bản như đường giao thông, hệ thống điện, nước đã hoàn thiện, nhưng không có bóng cư dân vào sinh sống. Được biết, ngay từ khi mở bán, thời điểm thị trường bất động sản đang nóng, các sản phẩm của khu đô thị dù có giá cao nhưng vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón. Giá đất nền khu vực này được rao bán  21,76 - 32,98 triệu/m².
z45345984185084f2c14e5aae518e77025259084244f62
Dự án nằm gần bãi biển A Sầm Sơn, có thể nghe cả tiếng gió và tiếng sóng rì rầm buổi đêm. Trái ngược với một mùa hè sôi động của thành phố biển, thu hút khách từ bốn phương, đại đô thị này vẫn nằm yên ắng, như “đô thị ma” dù án ngự ở vị trí vàng của thành phố. 
z4534598808181ac31ba494fea059bdf08d43f6c8861f7
Hàng chục ha đất nông nghiệp trước đây đã được chuyển đổi, xây dựng khu đô thị hoành tráng nhưng lại vắng bóng người. Không đạt mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu, phát triển của thành phố du lịch. 
z4534599005479f6f2956a16bd97b2be03e9cd589862d3
Những căn nhà đã hoàn thiện phần thô như những khối bê tông lạnh lẽ vì thiếu hơi người. Nguy cơ lớn trở thành những ngôi nhà hoang nếu tiếp tục không có cư dân sinh sống.
z453459872166001eb589af1113954d232ed8adb8c7874
Khung cảnh đìu hiu, không một bóng người, lãng phí tài nguyên, không nhìn thấy vẻ huy hoàng, hào hoáng như kỳ vọng ban đầu. 

Lương Diễn

Cùng chuyên mục

HĐND tỉnh Nghệ An: Chất vấn việc hồ sơ đất đai qua 'cò' dịch vụ được xử lý nhanh chóng

Thứ 3, 14/07/2026 13:00
Sáng 14/7, Kỳ họp thứ 4, HĐND tỉnh Nghệ An khóa XIX tiếp tục chương trình chất vấn với nhiều nội dung liên quan đến công tác quản lý đất đai.

Entiz Group ra mắt Fehome⁺ Hưng Lộc – Kiến tạo nhà ở thế hệ mới cho người Việt

Thứ 2, 13/07/2026 20:00
Với định hướng mang đến những không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện ích và phù hợp với khả năng tài chính của người dân, tập đoàn Entiz Group đã chính thức ra mắt dự án nhà ở thế hệ mới Fhome+ Hưng Lộc đến với khách hàng.

Hơn 500 khách mời tham gia sự kiện hướng dẫn mua nhà ở xã hội do Entiz Group tổ chức

Thứ 6, 03/07/2026 17:49
Ngày 3/7, tại Khách sạn Sài Gòn – Kim Liên Nghệ An, Tập đoàn Entiz Group đã tổ chức sự kiện giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội (NƠXH), đồng thời hướng dẫn người đăng ký mua NƠXH tại Dự án Fhome+ Hưng Lộc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Shophouse Eurowindow Central Avenue: Đích đến của giới tinh hoa tìm kiếm tài sản kinh doanh và tích sản dài hạn

Thứ 5, 04/06/2026 21:47
Sở hữu vị trí trung tâm (TP. Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An, quy hoạch theo định hướng khu đô thị xanh, thượng lưu cùng dòng shophouse 3 tầng 1 tum và 5 tầng giàu tiềm năng khai thác, Eurowindow Central Avenue đang trở thành điểm ngắm của nhiều nhà đầu tư.

Tiến độ thi công tại Eurowindow Central Avenue củng cố niềm tin khách hàng

Thứ 4, 27/05/2026 20:36
Tiến độ thi công ngày càng rõ nét tại Eurowindow Central Avenue đang tạo sức hút trên thị trường. Nhiều khách hàng cho biết việc tận mắt chứng kiến hạ tầng, cảnh quan và các sản phẩm nhà ở dần thành hình đã củng cố niềm tin vào năng lực triển khai của đơn vị phát triển Eurowindow Holding.
     
Nổi bật trong ngày

Nghệ An: Học sinh sẽ tựu trường vào ngày 24/8

Thứ 7, 15/08/2026 11:49
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định về kế hoạch thời gian năm học 2026 - 2027 đối với giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông và giáo dục thường xuyên trên địa bàn tỉnh.

Giải đáp các thắc mắc về rối loạn giấc ngủ cùng bác sỹ của bệnh viện Tâm thần Nghệ An

Thứ 7, 15/08/2026 11:50
Rối loạn giấc ngủ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, hiệu quả công việc giảm sút. Tuy nhiên, việc hiểu đúng và chấp nhận việc mình bị rối loạn giấc ngủ và cần phải có sự can thiệp của bác sỹ đang là rào cản lớn đối với nhiều người.
xe.nguoiduatin.vn