Thanh Hoá: Khu đô thị hai bờ sông Đơ TP Sầm Sơn 'hoang vắng'

Thanh Hoá: Khu đô thị hai bờ sông Đơ TP Sầm Sơn 'hoang vắng'

Thứ 6, 28/07/2023 08:20
Khu đô thị sinh thái sông Đơ (TP Sầm Sơn, Thanh Hoá) được kỳ vọng trở thành đại đô thị sầm uất, hào nhoáng, nhưng hiện tại lại trở nên hoang vắng, đìu hiu...
z4534597951736cca3b114989090d0454c0b9e91b66f95
Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ tọa lạc dọc hai bờ sông Đơ, TP Sầm Sơn (Thanh Hóa), là một dự án đầy hứa hẹn.
z453459802816838291592038893e550c55d55a8d33533
Năm 2010, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ. Năm 2012, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất khu đô thị sinh thái hai bờ sông Đơ, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 trúng thầu. 
z45345981891194c198e7ca44a0e3e68914756a20eeec1
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, trì hoãn và được UBND tỉnh gia hạn vì nhiều lý do, tới năm 2018, HUD4 mới chính thức khởi công thực hiện và hoàn thành mở bán các sản phẩm bất động sản vào năm 2020. 
z45345982789613f20cf267fb7ed48b4f3c49fbd21bd27
Dự án nằm trên tổng diện tích 68,68 ha và được chia thành 4 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành với 288 ô đất bao gồm 28 ô biệt thự và 260 ô liền kề.
z4534598574805e82b13ffb0aa95de8293c763b74f873c
Khu đô thị có 210 ô đất liền kề diện tích 105-176,9m2; 46 căn nhà liền kề xây thô diện tích 108,75-155,1m2; 28 ô đất biệt thự diện tích 336-384m2.
z4534598107130a418c75fd0ff0fe1215da03b097e7f32
Khu đô thị sinh thái Sông Đơ được kỳ vọng tạo nên một không gian sống hiện đại, sầm uất và hào nhoáng, không gian lý tưởng cho những người có thu nhập cao. Dự án ban đầu được giới thiệu sẽ phát triển thành một thành phố khép kín thu nhỏ với đầy đủ tiện ích, bao gồm siêu thị, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, trường học, khu hành chính, khu vui chơi trẻ em, công viên, bãi đỗ xe, và trạm y tế. Song, thực tế hiện tại chỉ là những khối bê tông lạnh lẽo và hoang vắng, thiếu hơi người. Các tiện ích kể trên đều không hoạt động. 
z4534598872436219fd3394df8bb99be37054d94094abb
Hạ tầng dự án cơ bản như đường giao thông, hệ thống điện, nước đã hoàn thiện, nhưng không có bóng cư dân vào sinh sống. Được biết, ngay từ khi mở bán, thời điểm thị trường bất động sản đang nóng, các sản phẩm của khu đô thị dù có giá cao nhưng vẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón. Giá đất nền khu vực này được rao bán  21,76 - 32,98 triệu/m².
z45345984185084f2c14e5aae518e77025259084244f62
Dự án nằm gần bãi biển A Sầm Sơn, có thể nghe cả tiếng gió và tiếng sóng rì rầm buổi đêm. Trái ngược với một mùa hè sôi động của thành phố biển, thu hút khách từ bốn phương, đại đô thị này vẫn nằm yên ắng, như “đô thị ma” dù án ngự ở vị trí vàng của thành phố. 
z4534598808181ac31ba494fea059bdf08d43f6c8861f7
Hàng chục ha đất nông nghiệp trước đây đã được chuyển đổi, xây dựng khu đô thị hoành tráng nhưng lại vắng bóng người. Không đạt mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu, phát triển của thành phố du lịch. 
z4534599005479f6f2956a16bd97b2be03e9cd589862d3
Những căn nhà đã hoàn thiện phần thô như những khối bê tông lạnh lẽ vì thiếu hơi người. Nguy cơ lớn trở thành những ngôi nhà hoang nếu tiếp tục không có cư dân sinh sống.
z453459872166001eb589af1113954d232ed8adb8c7874
Khung cảnh đìu hiu, không một bóng người, lãng phí tài nguyên, không nhìn thấy vẻ huy hoàng, hào hoáng như kỳ vọng ban đầu. 

Lương Diễn

Cùng chuyên mục
Đấu giá đất ở xã Đô Lương, Nghệ An: Một lô đất có giá khởi điểm 12 tỷ đồng

Đấu giá đất ở xã Đô Lương, Nghệ An: Một lô đất có giá khởi điểm 12 tỷ đồng

Thứ 2, 24/11/2025 15:33
Một lô đất cấp xã tại Nghệ An vừa được định giá khởi điểm lên tới 40 triệu đồng/m2, đẩy giá trị tối thiểu lên hơn 12,3 tỷ đồng.
Mức giá 7 tỷ đồng một lô đất 'cấp xã' tại Nghệ An

Mức giá 7 tỷ đồng một lô đất 'cấp xã' tại Nghệ An

Thứ 6, 14/11/2025 15:37
Một phiên đấu giá đất tại xã Đô Lương (Nghệ An) xuất hiện lô đất được trả gần 7,3 tỷ đồng, đẩy tổng chênh lệch 11 lô lên hơn 21,4 tỷ đồng.
Một xã ở Nghệ An tổ chức 5 đợt đấu giá đất trong 1 tháng, ước thu về gần 200 tỷ đồng

Một xã ở Nghệ An tổ chức 5 đợt đấu giá đất trong 1 tháng, ước thu về gần 200 tỷ đồng

Thứ 5, 30/10/2025 21:00
Từ tháng 9 đến tháng 10/2025, xã Văn Hiến (Nghệ An) tổ chức liên tiếp 5 đợt đấu giá quyền sử dụng đất, với tổng số tiền thu dự kiến gần 200 tỷ đồng.
Đất nông thôn Nghệ An lập kỷ lục đấu giá gần 4,5 tỷ đồng

Đất nông thôn Nghệ An lập kỷ lục đấu giá gần 4,5 tỷ đồng

Chủ nhật, 19/10/2025 20:33
Ngày 17/10 vừa qua, tại xã Tam Đồng (huyện Thanh Chương cũ, Nghệ An), một lô đất có giá khởi điểm hơn 1,8 tỷ đồng đã được người mua trả tới 4,49 tỷ đồng trong phiên đấu giá quyền sử dụng đất.
'Vẽ' dự án bất động sản, một doanh nghiệp bị phạt hơn nửa tỷ đồng

'Vẽ' dự án bất động sản, một doanh nghiệp bị phạt hơn nửa tỷ đồng

Thứ 6, 03/10/2025 14:00
Một doanh nghiệp từ tỉnh Nghệ An vào tỉnh Hà Tĩnh tự 'vẽ' dự án bất động sản trái pháp luật, bị phạt hơn nửa tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày
Loa Karaoke & Loa Kéo: Giải pháp giải trí tại gia đỉnh cao

Loa Karaoke & Loa Kéo: Giải pháp giải trí tại gia đỉnh cao

Thứ 5, 04/12/2025 15:52
Trong bối cảnh nhu cầu giải trí tại gia bùng nổ mạnh mẽ, loa karaoke và loa kéo di động đang trở thành những lựa chọn âm thanh hàng đầu của nhiều gia đình Việt. Không chỉ mang đến sự tiện lợi, linh hoạt, 2 dòng sản phẩm này còn góp phần nâng tầm trải nghiệm âm nhạc nhờ khả năng kết nối thông minh, công suất mạnh mẽ...
Nafoods Group tiếp tục giành cú đúp giải thưởng tại Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết 2025

Nafoods Group tiếp tục giành cú đúp giải thưởng tại Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết 2025

Thứ 6, 05/12/2025 10:17
Nafoods Group vừa được vinh danh trong Top 20 Báo cáo thường niên tốt nhất và Top 4 Doanh nghiệp quản trị công ty xuất sắc tại Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết 2025 (VLCA 2025) do HOSE, HNX và Báo Đầu tư tổ chức.
Đời sống và Pháp luật

Tin đọc nhiều

Loa Karaoke & Loa Kéo: Giải pháp giải trí tại gia đỉnh cao

Loa Karaoke & Loa Kéo: Giải pháp giải trí tại gia đỉnh cao

Nafoods Group tiếp tục giành cú đúp giải thưởng tại Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết 2025

xe.nguoiduatin.vn