Tháng 6 vừa qua, CTCP Trung Nam (Trung Nam Land) - Công ty thành viên thuộc Trung Nam Group, vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2022.
Cụ thể, tính tới 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Trung Nam Land là 1.590 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Trong năm 2022, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 2,96 tỷ đồng.
Trong đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của đơn vị này lên tới 5,13 lần, tương đương 8.157 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dư nợ trái phiếu của Trung Nam Land 2.480 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với đầu năm.
Theo công bố thông tin tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 28/8/2020 Trung Nam Land phát hành lô trái phiếu có mã TNLCB2025001 với giá trị phát hành 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10,5%/năm. Tổ chức lưu ký là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân Đội (MB bank).
Trước đó, tháng 3/2023, Cục trưởng Cục Thuế TP Đà Nẵng đã ra quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản/yêu cầu phong toả tài khoản đối với Trung Nam Land số tiền hơn 445,5 tỷ đồng. Trong đó, hơn 445,2 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, còn lại hơn 345 triệu đồng là tiền thuê đất. Lý do bị cưỡng chế là công ty nợ tiền thuế đã quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế.
Trungnam Land cho biết, việc chậm nộp thuế là ở dự án khu đô thị Golden Hills City. Đến giữa tháng 2/2023, công ty đã nộp số tiền 199,2 tỷ đồng trên tổng số 445,5 tỷ đồng nợ thuế sử dụng đất. Phần thuế còn lại sẽ nộp vào tháng 3.
Trung Nam Land được biết tới nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Trung Nam (Trungnam Group) của doanh nhân Nguyễn Tâm Thịnh (sinh năm 1973), được thành lập vào tháng 12/2001, đặt trụ sở tại 74 Bạch Đằng, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, Đà Nẵng.
Trung Nam Land hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Đáng chú ý nhất trong số các dự án bất động sản của Trung Nam Land phải kể tới dự án Golden Hills tọa lạc tại Phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng (Golden Hills City). Dự án rộng 350 ha, được khởi công xây dựng từ năm 2011 và có tổng mức đầu tư lên tới 1,67 tỷ USD (tương đương 38.000 tỷ đồng).
Điểm đặc biệt là Trung Nam Land thậm chí có “tuổi đời” lâu hơn cả doanh nghiệp lõi của Tập đoàn Trung Nam, khi được thành lập từ cuối năm 2001.
Tuy nhiên, sau khi xây dựng xong phần thô và đi vào hoàn thiện thì những hạng mục còn lại của dự án lại đình trệ suốt nhiều năm. Điều này khiến cho dự án Golden Hills City liên tục lỗi hẹn về tiến độ. Để hồi sinh, giữa năm 2017, Trungnam Land đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh với Công ty TNHH Thịnh Phát Hà Nội (Thịnh Phát Hà Nội).
Trung Nam Land còn là chủ đầu tư của dự án Công trình văn phòng và Trung tâm thương mại DITP tại đường Nguyễn Tất Thành nối dài – Khu vực tiếp giáp về phía Tây Bắc đường Nguyễn Lương Bằng đến cầu Nam Ô, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.
Bảo Khánh (T/h)
