Mới đây, loạt hình ảnh cập nhật tiến độ thi công tại phân khu Paris, Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội) đã khiến dân mạng một phen há hốc. Không phải toà nhà mới hay tiện ích lạ mắt nào, thứ khiến cộng đồng được dịp hú vía là bãi đỗ xe với giá dưới 1 tỷ đồng cho 1 chỗ đỗ. Nhưng không phải bãi đỗ bình thường, đây là mô hình bãi đỗ định danh nơi mỗi chỗ đỗ xe được bán với pháp lý rõ ràng, có thời hạn sở hữu lên tới 43 năm.
Theo nội dung đăng tải trên kênh YouTube “ÁI NHÀ ĐẸP”, bãi đỗ xe này đang trong giai đoạn triển khai ngay giữa quần thể khu đô thị cao cấp, bao quanh là các khối căn hộ, trường học, hồ điều hoà và sân thể thao. Điều khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng là mỗi vị trí đỗ xe tại đây có thể được mua đứt như một tài sản riêng biệt, không cần đăng ký gửi lại hàng năm. Chủ sở hữu còn có quyền cho thuê lại, chuyển nhượng hoặc chia sẻ với người khác tuỳ ý.
Không chỉ vậy, bãi đỗ còn được trang bị hệ thống nhận diện biển số thông minh, camera an ninh, trạm sạc V-Green cho xe điện VinFast và vận hành hoàn toàn bằng công nghệ hiện đại. Dân cư tại đây chỉ cần quẹt thẻ hoặc nhận diện biển số là có thể ra vào dễ dàng, không lo chen chúc hay hết chỗ.
Vinhomes gọi đây là bước tái định nghĩa khái niệm chỗ đỗ xe, từ một khoản chi phí bắt buộc chuyển thành một dạng tài sản cá nhân có khả năng sinh lời. Với số vốn ban đầu dưới 1 tỷ đồng, người mua có thể tận dụng dòng tiền từ việc cho thuê lại chỗ đỗ, thu phí sạc xe điện, đồng thời kỳ vọng vào giá trị gia tăng theo thời gian khi nhu cầu đỗ xe ngày càng trở nên khan hiếm.
Sau khi biết được mức giá gây choáng, một số cư dân mạng đã để lại bình luận: “Đúng là Vinhomes, đỗ xe thôi mà cũng khiến người ta phải wow”, “Không ngờ đến cái chỗ đỗ xe mà cũng có thể đầu tư sinh lời được như bất động sản”, “43 năm sở hữu chỗ đỗ xe, sau này để lại cho con cũng được”,“Nghe xong quay sang nhìn bãi giữ xe nhà mình, tự dưng thấy... nghèo ngang.”
Bên cạnh đó, một số người lại đặt câu hỏi về giá trị thực tế và mức sinh lời của mô hình này: “Chắc phải dân cư đông nghẹt, nhu cầu cao lắm thì mới cho thuê lại lời được”, “Tính ra giá bằng cả căn hộ mini ở tỉnh, mà chỉ là chỗ để xe, không biết đầu tư có ổn không nữa.”
Tuy nhiên, cũng không ít bình luận thể hiện sự hứng thú, thậm chí coi đây là bước đi thông minh từ phía chủ đầu tư: “Chiếm chỗ gửi xe là nỗi đau đầu ở đô thị rồi. Giờ mà có slot riêng như này, kiểu gì chả hot”, “Giá căn hộ cứ tăng, giá chỗ đỗ cũng tăng theo. Mua bây giờ mà vài năm nữa cho thuê tháng 3 - 5 triệu thì cũng lời to đó chứ.”
Dẫu chưa rõ giá bán cụ thể từng chỗ đỗ, nhưng với vị trí nằm giữa lòng đại đô thị và hưởng trọn hệ tiện ích cao cấp, mô hình GreenHub đang thu hút sự chú ý không nhỏ từ giới đầu tư lẫn cư dân mạng.
Huỳnh Duy
