Trước thực trạng thị trường bất động sản còn tồn tại nhiều dấu hiệu nhiễu loạn thông tin, đầu cơ và hoạt động môi giới thiếu minh bạch, cơ quan chức năng tại Hà Nội đang tiến hành rà soát hoạt động các sàn môi giới bất động sản trên địa bàn, yêu cầu hoàn thành trước ngày 28/5.
Động thái này được đánh giá là nhằm siết chặt công tác quản lý, nâng cao tính minh bạch của thị trường và bảo vệ quyền lợi người mua nhà trong bối cảnh giá bất động sản tại nhiều khu vực liên tục biến động.
Sở Xây dựng yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý trước ngày 28/5. Ảnh minh họa.
Trao đổi với PV ĐS&PL, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng việc rà soát lần này là cần thiết nhằm nâng chuẩn hoạt động môi giới và bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
Theo ông Đính, trong xu hướng mới, nghề môi giới bất động sản sẽ phải hoạt động chuyên nghiệp hơn, có chứng chỉ hành nghề và trách nhiệm pháp lý rõ ràng. Những sàn giao dịch hoạt động chụp giật, thiếu năng lực sẽ khó có thể tồn tại trên thị trường.
Ông cũng nhận định, dù vẫn còn một số bất cập cần điều chỉnh, lực lượng môi giới nhìn chung đang đóng vai trò tích cực trong việc khơi thông thị trường, kết nối giao dịch và tạo ra hiệu quả đầu tư. Tuy nhiên, vẫn có một bộ phận nhỏ môi giới tham gia găm hàng, đầu cơ, gây ảnh hưởng đến mặt bằng giá bất động sản. Vì vậy, cơ quan chức năng cần tăng cường quản lý, giám sát để thị trường phát triển minh bạch và lành mạnh hơn.
Việc tăng cường rà soát và siết chặt quản lý hoạt động các sàn môi giới bất động sản không chỉ góp phần lập lại trật tự thị trường mà còn tạo nền tảng cho sự phát triển minh bạch, bền vững trong dài hạn. Trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn tái cơ cấu, việc chuẩn hóa đội ngũ môi giới được xem là yếu tố quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi người mua nhà và hạn chế tình trạng đầu cơ, thao túng giá bất động sản.
