Quảng Bình đưa ra giải pháp 'cứu' thị trường bất động sản

Quảng Bình đưa ra giải pháp 'cứu' thị trường bất động sản

Hồ Xuân Hương
Thứ 6, 08/12/2023 19:00
Đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cho rằng nguyên nhân dẫn đến tình trạng thị trường BĐS “đóng băng” chủ yếu do xu hướng điều chỉnh của thị trường này sau một thời gian dài tăng “nóng”.

Tình trạng bất động sản “đóng băng” cũng thể hiện trong nguồn thu thuế của tỉnh Quảng Bình năm 2023. Theo báo cáo của Cục Thuế tỉnh Quảng Bình, tiền thu thuế đất trên địa bàn ước thực hiện được 260 tỷ đồng, đạt 116,2% dự toán trung ương giao, đạt 76% dự toán tỉnh giao, bằng 56,7% so với cùng kỳ, hụt 75 tỷ đồng.

Về thu tiền sử dụng đất ước thực hiện được 2.100 tỷ đồng, đạt 70% dự toán tỉnh giao và chỉ bằng 41,7% so với năm 2022, hụt 900 tỷ đồng.

“Nguyên nhân chủ yếu là do thị trường bất động sản trầm lắng, việc tổ chức đấu giá các dự án gặp nhiều khó khăn và không thành công”, ông Đoàn Vĩ Tuyến, Cục trưởng Cục Thuế Quảng Bình cho hay.

Tại kỳ họp thứ 12, HĐND tỉnh Quảng Bình khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021-2026, ông Phạm Quốc Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng đã đưa ra các phân tích về thị trường bất động sản trên địa bàn. Đồng thời, lãnh đạo Sở này cũng đưa ra các giải pháp nhằm làm “ấm” lên thị trường đang “đóng băng”.

Đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cho biết, hiện có 37 dự án bất động sản nhà ở thương mại, khu đô thị đã và đang triển khai thực hiện. Ngoài ra, có 56 dự án được Thường trực Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất cho chủ trương triển khai các thủ tục pháp lý, thống nhất chủ trương đầu tư...

Thị trường bất động sản Quảng Bình chủ yếu là giao dịch đất nền dự án, mang lại nguồn thu ngân sách cho tỉnh khoảng 40-50%. Giai đoạn 2016-2020, mua bán bất động sản trên địa bàn tỉnh có mức tăng trưởng mạnh. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, lĩnh vực này có xu hướng giảm mạnh.

Thực trạng những tháng gần đây, nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đạt tỷ lệ đấu giá thành công dưới 10% tổng số lô đưa ra đấu giá, một số trường hợp thậm chí không đấu giá thành công lô nào.

4034060033744464149684344791608097071869048n
Nhiều dự án bất động sản ở Quảng Bình được đưa ra đấu giá nhưng không có người mua.

Ông Phạm Quốc Anh chỉ ra các nguyên nhân dẫn đến tình trạng thị trường bất động sản “đóng băng” chủ yếu do xu hướng điều chỉnh của thị trường bất động sản sau một thời gian dài tăng “nóng” (mỗi năm giá bất động sản tăng khoảng 30% khiến giá trị bất động sản đã vượt xa giá trị thật).

Kèm theo đó, một số vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết kịp thời; nguồn vốn của các công ty, doanh nghiệp bị thu hẹp trong năm vừa qua. Ngoài ra, nhiều vụ việc vi phạm liên tiếp xảy ra khiến cho niềm tin nhà đầu tư bị giảm sút, thanh khoản thị trường giảm nhanh; quan hệ cung-cầu liên quan đến thị trường bất động sản chênh lệch khiến cho giá bất động sản chưa hợp lý.

Với hy vọng "cứu" thị trường bất động sản, tỉnh Quảng Bình đã chỉ đạo các công ty, doanh nghiệp cân đối lại nguồn vốn từ các dự án, kéo dài phân kỳ đầu tư, cơ cấu lại khâu tổ chức, kế hoạch kinh doanh.

Tỉnh cũng đã đề xuất Chính phủ quan tâm, hỗ trợ để doanh nghiệp cũng như khách hàng vay vốn kinh doanh bất động sản; nghiên cứu sửa đổi quy định pháp luật để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tạo điều kiện cho doanh nghiệp huy động vốn trên thị trường chứng khoán, phát hành trái phiếu; kiểm soát hoạt động huy động vốn trên thị trường chứng khoán nhằm tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá...

Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tham mưu UBND tỉnh Quảng Bình tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư, hoàn tất công tác điều chỉnh quy hoạch, phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật; tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong quy định đầu tư kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản có vi phạm về xây dựng; kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, tăng tính công khai, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của người dân khi kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch…

Xuân Hương

Thủ tướng: Khó khăn mà bất động sản vẫn muốn giữ giá bán như cũ, vẫn đòi hỏi "một chiều" thì liệu đã có trách nhiệm chung chưa?

Thứ 5, 07/12/2023 13:34
Thủ tướng khẳng định, để tìm ra lời giải cho bài toán tín dụng, cùng nhau vượt qua khó khăn, cùng phát triển, trên tinh thần "lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ".

Vì sao tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của Quảng Bình đạt thấp?

Thứ 4, 06/12/2023 15:00
Hiện tỷ lệ giải ngân đến cuối tháng 11/2023 của tỉnh Quảng Bình chỉ đạt 47% kế hoạch vốn tỉnh triển khai, bao gồm cả kế hoạch vốn kéo dài.

Thủ tướng: Thị trường bất động sản vẫn khó khăn, cần thúc đẩy gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Thứ 4, 06/12/2023 10:40
Sáng 6/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11/2023. Phiên họp sẽ tập trung thảo luận nhiều nội dung quan trọng, như: Tình hình kinh tế - xã hội, giải ngân vốn đầu tư công, triển khai ba chương trình mục tiêu quốc gia.

Quảng Bình đẩy nhanh bàn giao mặt bằng dự án cao tốc Bắc-Nam

Thứ 4, 29/11/2023 19:00
Để hoàn thành khối lượng bồi thường GPMB rất lớn, từ khi bắt đầu triển khai dự án đến nay, các đơn vị liên quan đã tập trung rất quyết liệt.
Cùng tác giả

'Siêu lừa' liên tục mang thai để hoãn thi hành án vẫn tiếp tục lừa đảo

Thứ 5, 29/02/2024 17:00
Dù bị cấm đi khỏi nơi cư trú nhưng Trương Thị Lan Anh đã từ Quảng Bình ra Hà Tĩnh thuê một căn hộ cao cấp, tiếp tục lừa "chạy việc", "chạy" dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình làm Thứ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch

Thứ 4, 28/02/2024 21:00
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã bổ nhiệm ông Hồ An Phong, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình giữ chức Thứ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Quảng Bình được cấp 253.500 kg gạo hỗ trợ học sinh trong học kỳ II

Thứ 4, 28/02/2024 12:00
Bộ Tài chính vừa có Quyết định số 295/QĐ-BTC về việc xuất gạo dự trữ Quốc gia hỗ trợ học sinh học kỳ II năm học 2023 – 2024 cho tỉnh Quảng Bình.

Vụ phát hiện tàng trữ ma túy ở bệnh viện: Bắt 2 nhân viên công ty giặt là

Thứ 3, 27/02/2024 19:00
2 đối tượng bị bắt quả tang là nhân viên cho một công ty giặt đồ ở Hà Nội và khi đang thực hiện hợp đồng tại Bệnh viện Hữu Nghị Việt Nam - Cu Ba (Quảng Bình).

Tìm bị hại của cô gái 18 tuổi lừa bán vé máy ảo cho người Việt ở nước ngoài

Thứ 3, 27/02/2024 07:00
Đối tượng mà Trần Khả Ái tiếp cận chủ yếu là người Việt Nam đang sinh sống, học tập và làm việc tại nước ngoài đang có nhu cầu đặt vé về nước hoặc thăm người thân.
Cùng chuyên mục

Nghệ An: TP Vinh đấu giá 52 lô đất với giá khởi điểm hơn 130 tỷ đồng

Thứ 2, 26/02/2024 19:00
52 lô đất ở tại vùng dân cư phía đông đường quy hoạch 36m, xã Nghi Kim, TP Vinh (Nghệ An) sẽ được đấu giá quyền sử dụng với tổng giá trị khởi điểm lên tới hơn 130 tỷ đồng.

Doanh nghiệp kiện TP Thanh Hóa để đòi đất

Chủ nhật, 25/02/2024 17:00
Tập đoàn bất động sản Đông Á có đơn khởi kiện UBND thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa để "đòi" lại 196 lô đất tái định cư.

Chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án khu đô thị nghìn tỷ vẫn được rao bán rầm rộ?

Thứ 6, 02/02/2024 14:45
Dù chưa được giao đất nhưng dự án đối ứng BT (xây dựng - chuyển giao) khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn được rao bán rầm rộ và có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật.

Cen Land: Thị trường bất động sản xuất hiện dấu hiệu phục hồi

Thứ 5, 01/02/2024 08:00
Theo Cen Land, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã có những tín hiệu tích cực. Từ quý IV/2023, Cen Land thực hiện nhiều giao dịch bất động sản, mang lại doanh thu tăng.

Nghệ An: Đấu giá 5 lô đất ở huyện Đô Lương, giá khởi điểm thấp nhất 6,7 tỷ đồng

Thứ 4, 10/01/2024 14:00
Các lô đất được đưa ra đấu giá thuộc vùng Màu Hoa Trường, địa bàn xã Yên Sơn, huyện Đô Lương (Nghệ An) có giá dao động từ 6,7 tỷ đồng đến 9,8 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Nghệ An đầu tư 1.790 tỷ xây cầu dẫn nối Quốc lộ 7C đến Cảng nước sâu Cửa Lò

Thứ 5, 29/02/2024 09:00
Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Nghệ An vừa có tờ trình số 79-TTr/BCSĐ gửi Ban Thường vụ Tỉnh uỷ về chủ trương đầu tư dự án Cầu dẫn nối Quốc lộ 7C (QL7C) với Cảng nước sâu Cửa Lò.

Kiểm tra nồng độ cồn, phát hiện đối tượng vận chuyển ma túy

Thứ 5, 29/02/2024 13:00
Qua kiểm tra nồng độ cồn, lực lượng chức năng phát hiện bên trong túi áo của Lợi có 2 túi nilong chứa tổng cộng 1.980 viên ma túy tổng hợp loại hồng phiến.

'Siêu lừa' liên tục mang thai để hoãn thi hành án vẫn tiếp tục lừa đảo

Thứ 5, 29/02/2024 17:00
Dù bị cấm đi khỏi nơi cư trú nhưng Trương Thị Lan Anh đã từ Quảng Bình ra Hà Tĩnh thuê một căn hộ cao cấp, tiếp tục lừa "chạy việc", "chạy" dự án.

Báo cáo gửi Bộ Y tế vụ phát hiện ma túy trong bệnh viện ở Quảng Bình

Thứ 5, 29/02/2024 19:00
Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam - Cuba Đồng Hới, Quảng Bình đã có báo cáo gửi Bộ Y tế và làm việc với công ty giặt là có nhân viên tàng trữ ma túy.

Hà Tĩnh: Người bị xử phạt vì phá rừng lại trồng keo trên đất bị phá

Thứ 6, 01/03/2024 06:00
Một cá nhân bị xử phạt hành chính vì vi phạm chặt phá cây rừng nhưng sau đó lại khắc phục bằng cách trồng cây keo.
xe.nguoiduatin.vn