Siêu dự án 230ha trên “đất vàng” Hà Nội ôm đất gần 20 năm không triển khai, nay vào tay đại gia đến từ TPHCM

Thứ 2, 08/01/2024 07:41
Được quy hoạch từ năm 2007, đến nay Dự án khu đô thị Đồng Mai vẫn chưa được xây dựng. Trong khi, giá đất xung quanh đã lên đến 70 triệu đồng/m2.
Khu đô thị 20 năm chưa xây, giá đất ăn theo vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 1.

Dự án khu đô thị sinh thái Đồng Mai nằm tại quận Hà Đông, Hà Nội do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú làm chủ đầu tư với chức năng là cụm công nghiệp. Dự án có tổng diện tích khu đất lập quy hoạch năm 2007 khoảng gần 230 ha tại các xã: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm Tp.Hà Đông (nay là các phường: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm, quận Hà Đông).

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 1.

Sau gần 20 năm, dự án vẫn là bãi đất trống, chưa có hoạt động xây dựng nên không được cấp sổ đỏ. Đất thuộc dự án gần như "đóng băng".

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 2.

Giá đất xung quanh khu đô thị Đồng Mai dao động từ 50 đến 100 triệu đồng/m2. Theo thông tin từ môi giới, tại các lô đất nền dịch vụ sẽ có diện tích trung bình từ 40-50m2, có sổ đỏ và có giá dao động từ 60 triệu đồng/m2. Tại các khu vực gần nghĩa trang thì giá rẻ hơn dao động từ 50-60 triệu đồng/m2. Còn các lô đất đẹp có thể kinh doanh sẽ có mức giá từ 65-70 triệu đồng. Các lô đất tại các góc mặt đường có thể lên đến 100 triệu đồng/m2.

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 3.

Năm 2008, sau khi sáp nhập tỉnh Hà Tây vào TP Hà Nội, UBND TP Hà Nội có chủ trương di dời các khu công nghiệp ra khỏi khu vực phát triển đô thị, do đó Cụm công nghiệp Đồng Mai không còn phù hợp. Công ty Phong Phú đã đề nghị điều chỉnh quy hoạch cụm công nghiệp Đồng Mai và điều chỉnh chức năng từ cụm Công nghiệp thành khu đô thị Đồng Mai.

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 4.

Đến năm 2013 UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/2000 để Công ty Phong Phú thực hiện các bước chuyển đổi sang xây dựng đô thị. Năm 2015, đã chính thức được UBND TP Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nhưng đến nay dự án vẫn là cánh đồng hoang, gây lãng phí tài nguyên đất, chậm trễ trong phát triển kinh tế, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người dân.

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 5.

Dù dự án chưa được triển khai nhưng trên khu vực đất của dự án xuất hiện hoạt động của trạm trộn bê tông của Công ty Cổ phần bê tông xây dựng và thương mại Phúc Thành (Công ty Phúc Thành).

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 6.

Xung quanh trạm trộn bê tông là vật liệu được chất đống, nằm cạnh trạm là bãi rác khổng lồ bị tập kết giữa đường.

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 7.

Nhiều người dân đã tận dụng dự án chưa được triển khai trở thành nơi trồng trọt, chăn nuôi.

Khu đô thị xây 20 năm chưa xong, giá đất vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 8.

Mới đây, chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư phát triển Phong Phú do gặp nhiều khó khăn đã chuyển nhượng dự án Đồng Mai cho một doanh nghiệp bất động sản đến từ TPHCM. Hiện trên các trang mua bán bất động sản, Dự án khu đô thị Đồng Mai cũng đang được các sàn và môi giới rầm rộ giới thiệu ra thị trường.

Khu đô thị 20 năm chưa xây, giá đất ăn theo vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 10.

Phối cảnh khu đô thị Đồng Mai.

Siêu dự án khu nhà ở sinh thái Đồng Mai 'ôm' đất gần 20 năm không triển khai

Ngọc Đẹp - Quỳnh Hương

Cùng chuyên mục

Bến xe nào vừa báo cáo doanh thu quý cao nhất mọi thời đại?

Chủ nhật, 21/04/2024 19:05
Doanh thu kỷ lục gần 39 tỷ đồng, đây là mức thu cao nhất trong lịch sử công bố của bến xe này.

'Quan tham bị bắt giữa cuộc họp chính trị được truyền hình trực tiếp ở Trung Quốc': Sự thật có gây sốc?

Chủ nhật, 21/04/2024 19:04
"Cuộc họp của các cán bộ lãnh đạo ở một thành phố được truyền hình trực tiếp. Đột nhiên, người của Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật ập vào bắt người", bài đăng trên mạng xã hội viết.

Rời Việt Nam chưa bao lâu, CEO Tim Cook đã nhận "tin dữ" từ Trung Quốc: Chuyến này xôi hỏng bỏng không?

Chủ nhật, 21/04/2024 18:55
Bất chấp nỗ lực "quyến rũ" từ Cook, Apple có nguy cơ rơi vào vòng xoáy còn tồi tệ hơn rất nhiều tại Trung Quốc.

Hai ca sĩ Việt kết hôn 20, 30 năm không con cái vẫn hạnh phúc ái ân bên bạn đời

Chủ nhật, 21/04/2024 18:37
Giữa showbiz với nhiều cảnh hợp tan, hôn nhân bền chặt của vợ chồng Vũ Hà và vợ chồng Minh Tuyết là minh chứng cho tình yêu chung thủy, được nhiều người ngưỡng mộ.

Một phụ nữ ở Hà Nội bị lừa hơn 2 tỷ đồng vì nghe bạn cũ giới thiệu đầu tư tiền ảo

Chủ nhật, 21/04/2024 18:34
Người phụ nữ đã thực hiện 15 giao dịch tiền ảo và bị chiếm đoạt mất hơn 2 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

6 hiện tượng kỳ quái quan sát được trong nhật thực ngày 8/4: Từ sao chổi diệt vong đến 'nhẫn kim cương'

Thứ 7, 20/04/2024 10:47
Trong đợt nhật thực toàn phần gần đây vào ngày 8/4, các nhà quan sát khác đã phát hiện một số điều kỳ lạ trên bầu trời và trên mặt đất.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch làm sân bay đầu tiên của tỉnh Bắc Ninh, nằm giữa 4 thành phố, cách Hồ Gươm chỉ 40 km

Thứ 7, 20/04/2024 07:32
Sân bay Gia Bình là sân bay quân sự được quy hoạch nằm tại xã Xuân Lai, huyện Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh). Hiện nơi đây đã được Chính Phủ đưa vào danh sách sân bay tiềm năng.

Thiếu nữ 19 tuổi ở Hà Nội khóc nức nở khi bị công an bắt giữ

Thứ 7, 20/04/2024 10:24
Thiếu nữ 19 tuổi, quê Thanh Hóa khóc nghẹn sau khi bị công an bắt về hành vi mua bán trái phép chất ma tuý.

Đừng chần chờ, đây là 3 mẫu iPhone tốt rẻ chuyên gia công nghệ khuyên bạn nên mua trong năm 2024

Thứ 7, 20/04/2024 11:48
Theo trang tin công nghệ Phone Arena, có thể mẫu iPhone phù hợp nhất với người dùng không phải là những mẫu đắt nhất.

Boruto Two Blue Vortex chương 9 hé lộ sự trở lại của nhân vật cũ

Thứ 7, 20/04/2024 13:51
Tập mới của Boruto phần 2 sẽ hé lộ sự trở lại của một nhân vật cũ trong câu chuyện.
xe.nguoiduatin.vn