TPHCM đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024

Thứ 6, 08/12/2023 06:20
Nhận thấy tình hình kinh tế - xã hội năm tới dự báo còn nhiều khó khăn, thách thức, giá đất và tình hình giao dịch bất động sản khá trầm lắng, UBND TPHCM muốn giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất trong năm 2024.
TPHCM đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 - Ảnh 1.

5 khu vực áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất

Tại Kỳ họp thứ 13 HĐND TPHCM khóa X, UBND TPHCM có tờ trình xin ý kiến HĐND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, UBND Thành phố trình HĐND Thành phố cho ý kiến giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn Thành phố như hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 được UBND Thành phố ban hành tại Quyết định 05/2023/QĐ-UBND ngày 17/1/2023.

Đề xuất này nhằm ổn định và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và người dân ổn định sản xuất, kinh doanh trên địa bàn Thành phố.

Theo UBND Thành phố, hiện kinh tế-xã hội năm 2023 và dự báo năm 2024 trên địa bàn Thành phố sẽ gặp nhiều khó khăn, thách thức, giá đất và tình hình giao dịch bất động sản khá trầm lắng. Đồng thời, hiện Quốc hội đang xem xét Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng bỏ Khung giá đất và xây dựng Bảng giá đất phù hợp với giá giao dịch trên thị trường.

UBND Thành phố cho rằng qua báo cáo của các sở, ngành, quận, huyện và TP. Thủ Đức trong quá trình tổ chức thực hiện Quyết định số 05 không gặp khó khăn, vướng mắc và phản ánh của các đối tượng bị tác động của Quyết định.

Do đó, trường hợp giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn Thành phố như hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 sẽ không ảnh hướng đến các đối tượng áp dụng.

Theo Quyết định 05/2023/QĐ-UBND ngày 17/1/2023 quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn TPHCM, Thành phố phân 3 nhóm đối tượng để áp dụng hệ số.

Nhóm 1: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 2,5 lần giá đất do UBND Thành phố quy định và công bố.

Nhóm 2: Trường hợp xác định đơn giá thuê đất hằng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hằng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực.

Nhóm 3: Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá… thì cũng áp dụng tương tự như nhóm 2 với mục đích sử dụng đất thuê ở hàng đầu tiên.

Lê Na

Cùng chuyên mục

2 thanh niên bất ngờ đạp xe máy 1 phụ nữ đi đường, biết nguyên nhân nhiều người thốt lên: Xấc xược!

Thứ 6, 01/03/2024 20:11
Tất cả hành động của 2 thanh niên nói trên đã bị camera hành trình của ô tô đi phía trước ghi lại.

2 thương hiệu Việt có đồ gia dụng, điện tử xịn sò, lại nhiều Deal giảm tới 79%

Thứ 6, 01/03/2024 20:07
Các thương hiệu Việt ngày càng chú trọng vào thiết kế, nhìn đẹp không thua kém các hãng nổi tiếng.

Báo Indo bất ngờ loan tin ĐT Việt Nam sắp sở hữu sao nhập tịch “khủng”, có chỉ số cùng nhóm với Ronaldo

Thứ 6, 01/03/2024 19:55
Trang báo Indonesia cho rằng tuyển Việt Nam sẽ cải thiện rất nhiều hiệu suất trên hàng công nếu bổ sung ngôi sao này.

Cách khắc phục vấn đề âm lượng không đồng đều ở AirPods

Thứ 6, 01/03/2024 19:54
Đây là những gì bạn cần làm nếu mức âm lượng của AirPod không đồng đều.

Quên Kang và đa vũ trụ đi, siêu phản diện Kingpin mới là tương lai của MCU

Thứ 6, 01/03/2024 19:50
Sự xuất hiện của siêu phản diện Kingpin đã mở ra một hướng phát triển hoàn toàn mới cho vũ trụ điện ảnh Marvel.
     
Nổi bật trong ngày

Giáo viên chủ nhiệm về hưu nói thẳng: 90% học sinh dễ thành công trong tương lai được bố mẹ nuôi dạy theo 4 cách này

Thứ 5, 29/02/2024 05:23
Theo giáo viên người Trung Quốc này, bên cạnh năng khiếu bẩm sinh, việc giáo dục từ phía bố mẹ cũng đóng vai trò cực kỳ quan trọng quyết định tương lai của trẻ.

Hãng Trung Quốc tính vào Việt Nam lần đầu làm siêu xe: Giá quy đổi chưa đến 6 tỷ, mạnh hơn Regera của Hoàng Kim Khánh

Thứ 5, 29/02/2024 07:26
Những thông số cụ thể đầu tiên đã được công bố cho BYD YangWang U9 - siêu xe đầu tiên được hãng kỳ vọng đấu Lamborghini, Ferrari trong tương lai.

2 tháng nữa, Trung Quốc sẽ mang đến những bất ngờ chưa từng có trong vũ trụ: Mỹ "giậm chân tại chỗ"?

Thứ 5, 29/02/2024 10:10
Trung Quốc sắp triển khai hàng loạt vụ phóng nhiều kỷ lục trong năm 2024.

Ngoài thiết kế "cửa tự sát", mẫu xe "rất Mỹ" này của VinFast có gì mà truyền thông phát sốt?

Thứ 5, 29/02/2024 12:31
Concept bán tải điện VinFast VF Wild trong lần ra mắt hơn 1 tháng trước đã trở thành tâm điểm tại CES 2024 với thiết kế ấn tượng.

Công Phượng: "Tôi và HLV Troussier không nói gì về việc lên tuyển Việt Nam"

Thứ 5, 29/02/2024 14:51
Tiền đạo Công Phượng mới đây đã tiết lộ nội dung cuộc gặp giữa anh và HLV Troussier hôm 25/2 vừa qua.
xe.nguoiduatin.vn