2 quy định mới nhất về sổ đỏ, sổ hồng mà người dân cần biết

Thứ 6, 01/12/2023 10:30
Thông tư 14/2023/TT-BTNMT có hiệu lực từ 16/10/2023 đã có những thay đổi quy định nào ghi thông tin sổ hồng, hồ sơ xin cấp sổ hồng với trường hợp mua đất trước 01/7/2014 nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền.

Theo đó, tại Điều 1 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT đã sửa đổi, bổ sung cách ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:

Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…” hoặc “số định danh cá nhân:…

Cách ghi này có nhiều thay đổi so với quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT- BTNMT: Cá nhân trong nước thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "CMND số:…"; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi "CMQĐ số:…"; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi "CCCD số:…"; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi "Giấy khai sinh số…"

Như vậy, theo quy định trên đã bổ sung quy định về ghi số định danh cá nhân trong trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân.

Thông tư 14 cũng có những thay đổi về quy định hồ sơ xin cấp sổ hồng với trường hợp mua đất trước 01/7/2014 nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền.

Theo đó, Điều 2 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp sổ hồng đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất rước ngày 01/7/2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp sổ nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định:

Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà có hợp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền theo quy định nhưng bên chuyển quyền không trao Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền, hồ sơ gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; Hợp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền đã lập theo quy định.

Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nhưng không lập hợp đồng, văn bản chuyển quyền theo quy định, hồ sơ gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có đủ chữ ký của bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền.

Lê Na

Cùng chuyên mục

Nhà tuyển dụng hỏi: "Con ốm mà công ty có cuộc họp quan trọng, em xử lý thế nào?", ứng viên 31 tuổi có phản ứng cực đoan, netizen: Còn thất nghiệp dài!

Thứ 4, 19/02/2025 22:51
Nữ ứng viên nghe câu hỏi xong chỉ biết lẳng lặng ra về, cộng đồng mạng lại cho rằng như vậy là thiếu khôn ngoan. 

Người phụ nữ phải bế cả con đi bán cà phê ở Sài Gòn: Mừng rớt nước mắt sau khi được TikToker "giải cứu"

Thứ 4, 19/02/2025 22:36
Rất nhiều vị khách từ khắp nơi đã ghé tới mua cà phê ủng hộ 2 mẹ con cô.

Vụ xe máy bị kéo dưới gầm Mazda suốt đoạn đường dài ở Hà Nội: Nạn nhân đang chở vợ và con

Thứ 4, 19/02/2025 22:21
Ngày 19/2, cơ quan Công an Hà Nội đã thông tin ban đầu vụ tai nạn giao thông trên địa bàn quận Long Biên.

Mỹ đánh giá 3 loại rau này thuộc top tốt nhất thế giới, toàn rau quen thuộc có bán ở Việt Nam

Thứ 4, 19/02/2025 22:04
Năm 2023, Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa dịch bệnh (CDC) Mỹ công bố danh sách 41 loại rau củ tốt nhất thế giới. Trong danh sách này có nhiều loại rau quen thuộc với người Việt.
     
Nổi bật trong ngày

Steam bất ngờ tặng miễn phí một tựa game, review "rất tích cực" cho người dùng

Thứ 4, 19/02/2025 10:00
Các game thủ nên nhanh tay nhận ngay trò chơi miễn phí này trên Steam.

Lộ diện BXH game di động toàn cầu trong tháng 1/2025: Tencent giữ vững vị thế, “Lửa miễn phí” tiếp tục đạt thành tích hết sức ấn tượng

Thứ 4, 19/02/2025 10:50
Tháng 1/2025 tiếp tục mang tới những diễn biến bất ngờ trên BXH game toàn cầu.

Kỹ sư chủ chốt Intel nổi giận: Để TSMC thâu tóm lúc này là 'tự bắn vào chân mình', tiến trình Intel 18A đã đủ tiên tiến để dẫn đầu ngành bán dẫn

Thứ 4, 19/02/2025 11:49
Bất chấp những báo cáo cho rằng Intel đang tụt hậu so với TSMC, kĩ sư cấp cao của Intel lập luận rằng công ty đang đạt được những bước tiến đáng kể

Nữ diễn viên Việt nổi tiếng: “Đến giờ, con tôi 14 tuổi vẫn phải ăn uống bằng… bơm xi lanh”

Thứ 4, 19/02/2025 13:53
“Tôi biết con có thể ra đi bất cứ lúc nào nên chuẩn bị sẵn những bức ảnh đẹp nhất của con”, nữ diễn viên tâm sự.

Ngày này năm xưa: Toyota Fortuner lần đầu ra mắt Việt Nam, từng cho Everest 'hít khói', nay chỉ bán bằng 1/3 đối thủ

Thứ 4, 19/02/2025 15:30
Cách đây 16 năm, Toyota Fortuner lần đầu tiên được giới thiệu tại Việt Nam và nhanh chóng trở thành mẫu xe ưa thích của khách hàng trong nước.
xe.nguoiduatin.vn