Đặt mục tiêu đưa 27.000 căn nhà ở xã hội ra thị trường
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16 về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội “hai con số”.
Hiện nay, Hà Nội có 147 dự án đầu tư xây dựng NƠXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được cấp có thẩm quyền (Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, UBND Thành phố) chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư. Trong đó có 121 dự án đầu tư xây dựng NƠXH (dân dụng), 23 dự án nhà ở lực lượng vũ trang Công an nhân dân, 3 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang trong Quân đội.
Tổng quy mô sử dụng đất của các dự án khoảng 583,3ha, cung cấp khoảng 132.000 căn hộ, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 290.500 tỷ đồng.
Thành phố có 30 dự án đầu tư đã khởi công, đang triển khai thi công xây dựng với quy mô đầu tư khoảng 24.120 căn hộ. Trong đó, 11 dự án đầu tư dự kiến hoàn thành xây dựng phần thô trong năm 2026 với khoảng 5.400 căn và 19 dự án đầu tư còn lại dự kiến đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm 2026.
Báo Vietnamnet dẫn thông tin trong chỉ thị, trong năm 2026, Hà Nội quyết tâm đạt chỉ tiêu phát triển NƠXH được Thủ tướng giao (tối thiểu 18.700 căn hộ hoàn thành năm 2026), hướng tới mục tiêu hoàn thành khoảng 25.000 - 27.000 căn hộ NƠXH đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm nay.
Hà Nội phấn đấu khởi công toàn bộ 114 dự án NƠXH trong 6 tháng cuối năm; thúc đẩy tiến độ thi công xây dựng đối với 30 dự án đầu tư đã khởi công và các dự án đầu tư khởi công trong 6 tháng cuối năm 2026. Khoảng 77 dự án phấn đấu hoàn thành thi công xây dựng xong móng, đủ điều kiện cung ứng ra thị trường khoảng 46.100 căn hộ.
Khu nhà ở tái định cư nằm ở ngã tư Duy Tân - Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy. Ảnh: Giang Huy/VnExpress
Áp dụng cơ chế "làn xanh"
Báo Dân Trí thông tin thêm, Hà Nội yêu cầu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính đối với các dự án nhà ở xã hội và áp dụng cơ chế "làn xanh" trong các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng. Với các dự án đã có mặt bằng sạch, thành phố yêu cầu ưu tiên giải quyết ngay các thủ tục về quy hoạch, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp phép xây dựng để có thể khởi công ngay trong tháng 7 và tháng 8.
Ở lĩnh vực quy hoạch, thành phố sẽ tăng cường phân cấp cho UBND cấp xã trong thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các dự án nhà ở xã hội, đồng thời hoàn thành việc phê duyệt hoặc điều chỉnh toàn bộ quy hoạch chi tiết trong tháng 8.
Về giải phóng mặt bằng, thành phố yêu cầu triển khai ngay sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian thực hiện tối đa là 60 ngày đối với dự án có quy mô dưới 10ha và 90 ngày đối với dự án từ 10ha trở lên. Các dự án đã được giao chủ đầu tư trước ngày 30/3 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng chậm nhất vào ngày 15/8.
Sở Tài chính, Quỹ Đầu tư phát triển TP Hà Nội và Ngân hàng Chính sách xã hội - chi nhánh Hà Nội được giao ưu tiên bố trí nguồn vốn, hỗ trợ cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội theo quy định.
Chỉ thị cũng giao Sở Xây dựng làm cơ quan thường trực Tổ công tác đặc biệt của thành phố, định kỳ hai tuần họp một lần để kiểm tra, giám sát tiến độ các dự án, đồng thời rút ngắn thời gian thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp giấy phép xây dựng xuống tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ.
