Novaland, Hưng Thịnh Land, Saigon Glory... xử lý nợ các lô trái phiếu chậm trả ra sao?

Thứ 5, 16/05/2024 11:47
Trong khi, Novaland đã thực hiện hoán đổi tài sản để hoàn trả một phần nợ trái phiếu chậm trả thì Hưng Thịnh Land, Saigon Glory... tiến hành hoàn trả một phần gốc/lãi của các lô trái phiếu chậm trả.

Trong báo cáo mới nhất của VIS Rating, trong tháng 4/2024, trái phiếu chậm trả phát sinh lần đầu tiếp tục giảm, tỷ lệ trái phiếu chậm trả giữ nguyên ở mức 15%. Trong đó có hơn một nửa lượng trái phiếu chậm trả gốc/lãi đến từ nhóm ngành bất động sản dân cư với tỷ lệ là 30%.

Theo đó, chỉ có một trái phiếu chậm trả lần đầu với giá trị 47,3 tỷ đồng thuộc CTCP ADEC. Trái phiếu này được phát hành từ năm 2021 với giá trị phát hành là 430 tỷ đồng, được đảm bảo bằng cổ phiếu và tài sản là bất động sản của công ty con của CTCP ADEC là Công ty Cổ phần Đóng tàu và Dịch vụ cảng Mỹ Xuân.

Tổ chức phát hành (TCPH) này đã giảm lượng trái phiếu lưu hành thông qua nhiều đợt mua lại trước hạn và được các trái chủ chấp thuận gia hạn thời gian trả nợ gốc thêm 1 năm đến tháng 4/2024.

Về hoạt động tái cấu trúc nợ, có 6 tổ chức phát hành chậm trả thuộc nhóm ngành bất động sản dân cư và xây dựng (gồm Novaland, Hưng Thịnh Land, Saigon Glory, Signo Land, S-homes, IMG Huế) đã thực hiện hoàn trả một phần gốc trái phiếu cho trái chủ trong tháng 4. Tổng số tiền hoàn trả là 21 tỷ đồng, tương đương 0,2% tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành của nhóm này.

Phần lớn trái phiếu đã gia hạn ngày đáo hạn đến cuối năm 2024 hoặc 2025 sau khi không trả được nợ gốc vào năm 2023. 

VIS Rating cho biết, tỷ lệ thu hồi đối với trái phiếu chậm trả toàn thị trường không đổi so với tháng trước, ở mức 13% cuối tháng 4/2024.

Cụ thể, trong tháng 4/2024, Novaland đã thực hiện hoán đổi tài sản để hoàn trả một phần nợ trái phiếu chậm trả. Novaland hoán đổi một phần quyền tài sản thuộc dự án bất động sản của mình cho các trái chủ để thanh toán 1,82 tỷ đồng khoản nợ gốc của 1 mã trái phiếu đã chậm trả nợ gốc/lãi từ tháng 2/2023. Tính gộp hết các khoản đã thanh toán của Novaland sau khi chậm trả gốc/lãi, VIS Rating ước tính tỷ lệ thu hồi dư nợ gốc của mã trái phiếu này hiện ở mức 25%.

Bên cạnh đó, Hưng Thịnh Land đã tiến hành thanh toán một phần 4 lô trái phiếu với tổng giá trị tái cấu trúc là 3,99 tỷ đồng sau khi chậm trả nợ gốc/lãi vào ngày 31/8/2023.

Ngoài ra, Công ty TNHH Saigon Glory cũng thực hiện thanh toán một phần 1,26 tỷ đồng cho 5 lô trái phiếu chậm trả nợ gốc từ tháng 6-7/2023. Giá trị còn lại của 5 lô trái phiếu này sau khi tái cấu trúc lên đến 4.755 tỷ đồng.

Novaland, Hưng Thịnh Land, Saigon Glory... xử lý nợ các lô trái phiếu chậm trả ra sao?- Ảnh 1.

Về phát hành mới trong tháng 4 tăng nhẹ so với tháng trước, lượng phát hành TPDN mới trong tháng 4/2024 là 17.700 tỷ đồng, cao hơn so với 17.100 tỷ đồng của tháng 3/2024. Phần lớn lượng phát hành mới trong tháng 4/2024 đến từ nhóm ngành Ngân hàng và Bất động sản dân cư. Kỳ hạn trung bình của trái phiếu phát hành trong tháng 4 là 3,11 năm, thấp hơn so với trung bình tháng trước là 4 năm.

Đơn vị này cho biết, gần 45% lượng trái phiếu phát hành trong tháng 4 đến từ Tập đoàn Vingroup và các công ty con, với tổng giá trị phát hành là 8.000 tỷ đồng. Trái phiếu kỳ hạn 2 năm do CTCP Vinhomes và Tập đoàn VinGroup phát hành là trái phiếu có thể mua lại, không đảm bảo, không chuyển đổi và không có tài sản bảo đảm với lãi suất coupon năm đầu tiên lần lượt là 12% và 12,5%.


Linh Phong

Cùng chuyên mục

Nghiên cứu 2.400 người phát hiện thời điểm tập thể dục giúp hạ đường huyết hiệu quả: Không phải buổi sáng như lầm tưởng

Thứ 5, 23/05/2024 05:23
Nhiều người luôn nghĩ rằng thời điểm tập thể dục tốt nhất là buổi sáng. Song nghiên cứu dưới đây lại chứng minh 1 thời điểm khác trong ngày mới thực sự đem lại hiệu quả.

Quẹt thẻ hơn 5 tỷ đồng để mua vàng, 3 nam thanh niên bị cảnh sát bắt giữ: Phanh phui đường dây tội phạm quy mô lớn

Thứ 5, 23/05/2024 00:25
Nhận được tin trình báo, cảnh sát lập tức tiền hành bắt giữ 3 nghi phạm thường xuyên chi tiền tỷ để mua vàng.

Loại quả vừa xanh vừa chát nhưng ai cũng “săn lùng”, là insulin tự nhiên cho đường huyết, hạ huyết áp và giảm cân hiệu quả

Thứ 5, 23/05/2024 00:01
Không chỉ sở hữu hương vị đặc biệt gây “nghiện”, loại quả này còn đem tới rất nhiều lợi ích cho cơ thể như kiểm soát mức cholesterol, tăng cường sức khỏe tim mạch, tốt cả cho người bị tiểu đường…

NSƯT quen mặt với hình tượng “phá gia chi tử”, từng khẳng định “bạn diễn nữ đóng cùng chưa ai xịt”, trải qua 2 đời vợ, 42 tuổi mong có bến đỗ mới

Thứ 4, 22/05/2024 23:59
Dù giàu có và rất thành công trong sự nghiệp, nhưng “nam thần không tuổi” của màn ảnh Việt này lại khá lận đận trong chuyện tình duyên.

3 kỹ thuật mới lạ giúp quý ông đưa nàng 'lên đỉnh'

Thứ 4, 22/05/2024 23:53
Đưa nàng ‘lên đỉnh’ đôi khi không phải nhiệm vụ đơn giản. Tuy nhiên, 3 kỹ thuật dưới đây có thể giúp quý ông nắm rõ nghệ thuật đưa nàng ‘lên đỉnh’.
     
Nổi bật trong ngày

Trước 50 tuổi, nếu nam giới có 4 dấu hiệu này chứng tỏ tim, phổi dần "xuống cấp", cơ thể chóng già

Thứ 4, 22/05/2024 06:23
Lão hóa là quá trình tất yếu mà ai cũng phải trải qua. Tuy nhiên, tốc độ lão hóa của mỗi người là khác nhau. Ở một số người, quá trình lão hóa có thể xảy ra sớm hơn so với tuổi thật của họ.

Bê bối "giọng nói Scarlett Johansson": OpenAI và những “chú hề” công nghệ?

Thứ 4, 22/05/2024 09:00
Vụ việc OpenAI sử dụng giọng đọc giống hệt nữ diễn viên Scarlett Johansson cho trợ lý ảo "Sky" không chỉ là một thảm họa truyền thông mà còn cho thấy một thái độ coi thường nghiêm trọng vấn đề bản quyền trí tuệ.

Albert Einstein có ý gì khi nói 'Mọi thứ đều đã được xác định, cả sự bắt đầu lẫn sự kết thúc'?

Thứ 4, 22/05/2024 10:23
Einstein tin vào thuyết định mệnh, một triết lý trong đó thế giới được định sẵn theo một chiều dựa trên tất cả các sự kiện trong quá khứ. Einstein cảm thấy rằng bất kỳ sự kiện nào cũng đều có thể dự đoán được từ những gì đã xảy ra (hoặc sẽ xảy ra), tuy nhiên chúng ta không thể đoán trước được đơn giản do sự thiếu hiểu biết của con người.

Tesla Cybertruck thường xuyên gặp sự cố, nếu không có chất lượng, sự đổi mới sẽ trở nên vô nghĩa!

Thứ 4, 22/05/2024 11:33
Tesla Cybertruck, chiếc bán tải điện đầy tham vọng của Elon Musk, đã thu hút sự chú ý ngay từ khi ra mắt với thiết kế táo bạo và những hứa hẹn về hiệu suất vượt trội. Tuy nhiên, đi kèm với sự đổi mới là hàng loạt sự cố liên tục khiến nhiều người đặt câu hỏi về chất lượng và tính thực tiễn của sản phẩm.

Áp dụng AI vào vận hành doanh nghiệp xuất sắc

Thứ 4, 22/05/2024 13:48
Ngày 12-15/5 vừa qua, Hội nghị Quốc tế Thường niên về Chất lượng và Cải tiến 2024 của ASQ đã diễn ra tại San Diego, Hoa Kỳ. Tại hội nghị này, TS. Ngô Công Trường và Th.S Nguyễn Thế Trung cũng đã có phần chia sẻ về áp dụng AI vào vận hành doanh nghiệp.
xe.nguoiduatin.vn